山梨県の解体工事業者選びで気をつけたいのは、解体といっても「ただ建造物を壊すだけ」ではないことで、安さだけで業者選びをするのは危険です！
解体工事の業者選びで気をつけたいのは、解体といっても「ただ建造物を壊すだけ」ではないことです。
下の動画をご覧ください。
こちらは、ずさんな解体工事が問題となったニュースで、周囲の住宅や道路を巻き込んだトラブルとなっています。
仮に工事の元請け業者が飛んでしまった場合、隣にあるマンションの損壊は誰が賠償することになるのでしょうか…
このように、安さだけで解体業者を選ぶと、あなたにもその責任が及ぶ場合がありますので、業者選びは慎重に行う必要があります。
こちらでは、このような悪徳解体工事業者の避け方から、安心業者の中で安い工事費用にする方法を解説していますので、工事業者選びの参考にしてください。
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解体工事の見積りには「建物の構造」「延床面積」「道路の広さ」など数十個の情報が必要なので、電話で依頼するのが大変なのを知っていますか？
家の図面や周囲と地図など見ながら会話するのは意外に大変です…
とはいえ、さすがに今はスマホから簡単に見積りが取れるようになりました。
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山梨県で解体工事は安い業者がおすすめ？
山梨県で解体工事を依頼する場合には、費用が安いに越したことはありませんが「評判の良い実績がある業者に依頼することが重要」です。
作業や処理を適当に済ませる悪徳業者に注意！
ページ最初で言ったように、解体工事は「建物を壊すだけ」ではなく、解体した廃材の処理や壊し方など注意しなければいけない点が多いためです。
解体工事の費用だけを見て業者を決めることは後々に問題が出る可能性もありますので、実績があって評判が良い業者を選ぶことが大切です。
ただ、昔であれば近所の人に評判の良い業者を聞けば良かったのですが、今はそういった時代ではありません。
一方で、現在ではスマホから「実際に工事依頼した人からの業者別通信簿・口コミ」を見ることができるサイトがあります。
例：実際に使った利用者の口コミが成績に反映されるので役に立つ
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あなたの建物に対応した地域の安心業者選びもしてくれるので試してみてください。
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次に解体工事の費用面についてです。
解体工事の料金は小さなものを除けば100万円超になる場合が多いです。
この点で、特に家を建てるわけでもない場合には、出来るだけ安く済ませたいというのが正直なところではないでしょうか。
一方で、人口減少で家が過剰にある現在の日本において、空き家を放置することで税金が高くなったり、行政が強制的に取り壊すような動きがあります（もちろん取り壊し費用は持ち主に請求！）。
そこで、続けて解体工事に関する相場や市区町村の空き家対策などのお金について簡単に説明します。
山梨県：解体工事費用の相場目安（建物種類別の坪単価）
山梨県の解体工事費用の坪あたり単価相場目安を表にしました。
| 市区町村 | クラッソーネ相場目安 | 解体無料見積ガイド相場目安 |
| 甲斐市 | 3.1万円 | 3.5万円 |
| 甲府市 | 3.1万円 | 3.3万円 |
| 笛吹市 | 3.1万円 | -万円 |
| 南アルプス市 | 3.1万円 | -万円 |
| 富士吉田市 | 3.1万円 | 3.9万円 |
| 北杜市 | 3.1万円 | 6.8万円 |
※クラッソーネ、解体無料見積ガイドの解体相場情報より
特定空家に判定されたらどうなる？
特定空家として判定されると、代執行（役所が勧告した後に建物を壊すこと）のリスクを持つことになり、代執行で行われた解体工事費用などは所有者に対して請求されます。
また、特定空家に判定されると固定資産税も最大で6倍になってしまいます。
国交省：https://www.mlit.go.jp/common/001378909.pdf
このように、空き家を放置することは欠点しかありません。
不動産に関しては、建物を買ったり建てるまでに所得税や消費税、保有期間には固定資産税、売却益が出ればこれにも課税と、一体何回税金を取れば良いのか？と怒りを覚えてしまいます。
さらに最終的に空き家の管理までまくし立てられるのはさすがに勝手すぎて呆れるほどですが、結局放置して請求に応じないとなれば不法行為になりかねませんので、仕方なしというところでしょうか。
後回しにせず、特にお金などの余裕があるうちに処分しておきたいところです。
山梨県内の市別に見ると多少の差はありますが、おおむね3万円ほどであることが分かります。
なお、解体工事の相場は建物の大きさ・種類や周辺の道路、地中埋蔵物などによっても変わってきますが、業者選びの点から考えると「距離」と「時期」に注目してください。
つまりは、費用を安くするための業者選びは出来る限り近くの業者で手が空いている業者を探すことが重要です。
山梨県の空き家対策・代執行の情報
甲府市は、倒壊の恐れがある老朽化した空き家5件を新たに特定空き家として認定し、これにより市内の特定空き家は合計13件となりました。
特定空き家に指定されると、市は所有者に対して撤去の勧告や命令を行い、必要に応じて強制撤去も可能です。所有者が特定できない場合は市が費用を負担して撤去します。
さらに、市は周辺市と協力し、空き家問題に関する相談セミナーや啓発マンガの制作を通じて市民の理解を深め、空き家解消を進める方針です。
https://newsdig.tbs.co.jp/articles/uty/399323?display=1
山梨県の空き家解体・ブロック塀撤去など補助金・助成金はある？
山梨県で受けられる解体工事補助金・助成金の一例を市区町村別に並べました。
補助金は人気があるものはすぐに募集を終了してしまいますが、同様の内容や似たような内容で例年実施する場合があります。
一覧の例を参考にして定期的に役所に連絡をとって、あなたの条件に合う補助金や助成金が取得出来るように役立ててください。
なぜ簡単には補助金・助成金を使わせてくれない？難解な役所の説明について
地域の補助金や助成金は、役所のホームページから探せば良いのですが、実際に見てみると「法律辞典」なのかというほど難解な書き方をしていて、正直見づらいところがあります。
また、予算や実施時期が限られているだけでなく、発注する業者や適用する用途・素材など条件も様々で、まるで「難しくすることで利用者の数を減らす」ような印象を受けます。
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山梨県周辺の解体工事業者：口コミ・評判一覧
上の地図にあるピン（赤い印）を押すことで業者の口コミや評判を確認できます。
また、以下は山梨県内の業者について、主にポータルサイトにて口コミが多い順番にランキングした一覧表です。
| 順位 | 業者名 | 口コミ数と平均評価 |
| 1位 | 株式会社ごとう自工 | 30件(4.6/5点) |
| 2位 | 株式会社Ｆ・スタイル工業 | 22件(4.7/5点) |
| 3位 | 株式会社モチエイ | 14件(4.8/5点) |
| 4位 | まるだい商事 | 12件(4.5/5点) |
| 5位 | 有限会社柴田建材興業 | 8件(4.0/5点) |
| 6位 | 有限会社飯窪建材 | 6件(3.7/5点) |
| 7位 | 株式会社リトルツリー | 3件(3.6/5点) |
※「評価」はクラッソーネ：2023年7月における情報
業者の評価について、平均評価点数も重要ではありますが、ここでは口コミ件数が何よりも大切です。
その理由は口コミ投稿を行った人は、少なくとも「業者に対して見積り依頼を行った人」か、大体は「施工を依頼した人」のためです。
これは、グーグルマップやツイッターにありがちな、「同業者のひがみによる足の引っ張り合い」や「声の大きな人が行う極端な口コミ」は少なく、一つずつの口コミに評価できるポイントがあります。
一方で、口コミ評価は状況や相性によっても変わってくる確実なものではないために、これに頼り切らず業者比較をする優先順位として見るのが良い使い方です。
必ずいくつかの業者を比較したうえで決めるようにしてください。
上の業者一覧について、解体工事の目的別に評判の良い業者をリストアップします。
家屋（木造・鉄骨造・ブロック塀撤去）解体工事で評判が良い業者
- 総合評価：ポータルサイトの口コミは30件で、平均評価は4.6/5.0点と高評価です。
- 営業時間：月～土曜日の8:00～17:00と、一般的な業務時間を確保しています。
- 事業内容：工事前の近隣挨拶、法定以上のガードマン、中間処理場保有など、安全と環境への配慮が見られます。
株式会社ごとう自工は、山梨県南都留郡忍野村に所在する解体業者で、その評判は非常に高いです。ポータルサイトでの口コミは30件あり、平均評価は4.6/5.0点となっています。これは、その業務の質と信頼性を示すもので、これから解体工事を依頼しようと考えている方々にとって、非常に参考になる情報と言えるでしょう。
サイト管理者より「株式会社ごとう自工」についてコメント
株式会社ごとう自工は、ポータルサイトにおける山梨県内の解体業者で、調査時点における口コミ数が最も多い業者でした。
株式会社ごとう自工の特徴として、家屋解体を依頼する場合におすすめできる業者で、アスベスト解体にも対応しています。
良い解体業者が選べるかどうかは、比較出来る業者の数と質によるので、比較する場合には株式会社ごとう自工が中心的な評価基準となるでしょう。
アパート・マンション（ＲＣ造：鉄筋コンクリート）解体工事で評判が良い業者
| 業者名 | 有限会社飯窪建材 |
| ポータルサイト口コミ | 6件(3.7/5.0点) |
| 所在地 | 山梨県甲府市善光寺3-35-11 |
| 代表者 | 飯窪 栄 |
| 営業時間 | 月～土曜日 8：00～17：00 |
| 電話番号 | 055-235-9070 |
| ホームページ | http://iikubo-kenzai.com/ |
- 幅広い対応力：木造の解体工事から鉄筋RC解体、内装解体、手壊しまで対応可能。
- 費用抑制：仲介業者を通さず直接依頼することで、解体にかかる費用を抑えることが可能。
- 地元密着：山梨県の解体工事に特化しており、地元のニーズに応える。
飯窪建材は、山梨県の解体工事に特化した業者であり、その対応力は木造の解体工事から鉄筋RC解体、内装解体、手壊しまでと幅広いです。
また、仲介業者を通さずに直接依頼することで、解体にかかる費用を抑えることが可能となっているために、価格面でも良い業者といえるでしょう。これは、大手ハウスメーカーやスーパーゼネコンが解体工事を下請け業者に依頼する際にかかるマージンを省くことで実現していることが理由です。
サイト管理者より「有限会社飯窪建材」についてコメント
有限会社飯窪建材は、5階建て以上の建物解体経験があり、アパートやマンションの解体工事におすすめの業者です。
費用面でも、中間の業者を挟まないことで優位性があり、特に高額になりやすい中規模以上の解体工事では嬉しい業者です。
一方で、アパートやマンションの解体については、施工できる業者は少なくなるので、山梨県内のみならず、隣の都道府県業者も比較対象に入れてみてください。
アスベスト解体工事で評判が良い業者
| 業者名 | 有限会社柴田建材興業 |
| ポータルサイト口コミ | 8件(4.0/5.0点) |
| 所在地 | 山梨県南アルプス市藤田2507 |
| 代表者 | 柴田 照國 |
| 営業時間 | 月曜日～日曜日 8:00～17:00 |
| 電話番号 | 055-283-3866 |
| ホームページ | https://www.shiba-ken.com/ |
- 幅広い対応力：木造から鉄骨、RCの解体工事まで対応。
- 高品質・低コスト：優れた建材を提供し、コストの提案も行う。
- 一貫対応：受付から納品まで全て自社で対応。
柴田建材興業は、南アルプス市を拠点に解体工事から外構工事一式まで幅広く対応する総合建設業者です。木造、鉄骨、RCの解体工事はもちろん、門扉やフェンス、テラスなどの外構工事、さらには公共工事も手掛けています。ブロックのヒビ修理からマンション一棟の解体工事まで、幅広いニーズに対応可能な環境が整っています。
また、受付から打ち合わせ、見積り、設計、施工、納品まで全てを一貫して自社で対応し、創業30年以上の実績を活かした迅速かつ丁寧な対応を心掛けています。さらに、高品質な建材を低コストで提供することにも力を入れています。
サイト管理者より「有限会社柴田建材興業」についてコメント
有限会社柴田建材興業は、アスベスト解体工事におすすめの業者で、他の業者と比較する場合にもその基準になるでしょう。
実績として、10年以上無事故無違反であり、安心して解体工事を任せられます。
工事費用を抑えて評判の良い業者を探す方法
解体業者を安さだけで選ぶべきではないですが、だからといって無駄に高い費用を払うのも嫌ではありませんか？
しかも結構あることなのが、安心だと思って割高の大手に頼んだと思ったら下請けが来て、結局中抜き分を大手に払っただけなんていう状況も普通にあります…
そんな場合に、業者間で見積り比較すれば良いのですが、実はこれが結構大変なのです…
言い方は悪いですが、多くの解体業者は接客応対に慣れているわけではないので、見積りをとって交渉するのは思っている以上に大変だったりします。
接客業ではないのでスムーズに見積りがとれない場合がある
とはいえ、工事費用も１００万円単位になるので「面倒だから評判の良さそうなところで適当に決める」ということも出来ません。
さすがにネットが使える今では解決！？
とはいえ、ネットが使える現在はこのような難点はほとんど解決していて、ネットから簡単に見積り比較を行うことが出来るようになりました！
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下にある見積り例から分かるように、ネット上で見積りの比較が出来るので自分で探すよりも手間が少なく交渉も楽です。
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山梨県内の解体業者：口コミ・評判など
上の地図にあるピン（赤い印）を押すことで業者の口コミや評判を確認できます。
山梨県の解体業者で口コミや評判は気になると思いますが、雑貨店や飲食店と異なるのは「レビューが気軽に投稿されないので判断が難しい…」ということです。
そこで、こちらではグーグルマップのクチコミ数と評価から判断して、県内の解体業者をランキングにしました。
まず、以下の表は山梨県の建設業許可も含めて解体工事が出来る業者などをクチコミ件数が多い順番に表にしました。
| 評価 | クチコミ件数 | 業者名 |
| 4.1 | 7 | 羽黒工業（株） |
| 4.1 | 7 | 鈴健興業 |
| 3.8 | 4 | ㈱依田建設 |
| 3.5 | 4 | 峡南環境サービス 南アルプス総合リサイクルプラント |
| 3.0 | 4 | 桑原重機（株） |
| 4.0 | 4 | 井出建設 |
| 3.8 | 4 | 浅川興業 |
| 4.3 | 3 | 甲斐電設 |
| 5.0 | 3 | （株）ヒデ興業 |
| 4.3 | 3 | |
※評価とクチコミ件数はグーグルマップより、ページ作成日時の情報に基づき作成
次にグーグルマップのクチコミをこちらで確認して、良い評判も悪い評判も具体的な口コミで判断出来る業者をピックアップしました。
クチコミのコメントについては、次のような方針で評価しています。
- 元従業員や関係者に関連するものは評価から除外
- 悪い評価コメントも返信による対応がある場合は良い評価
- 明らかに法令違反の疑いがある場合は悪い評価
これらの方針に基づいて、クチコミ件数が多い順番から高評価と判断した業者をランキングにしましたので、業者選びに役立ててください。
なお、山梨県の解体業者についてクチコミ情報を個別に見た状況としては、クチコミ数が少ないので判断が難しいところがありました。
他の解体業者評判情報も併せてみたうえで業者選びをしてください。
1位：鈴健興業
http://suzuken8888.com/鈴健興業は「笛吹市」の業者です。
コメントを見ると、金属などの資源買取・処分などの利用によるものと推測される場面が想像出来ました。
全国の解体業者についてクチコミレビューを見ていますが、買取窓口などを設置している業者は総じて評価が良い傾向にあります。
山梨県には、他に大きく良い評価の業者がいないという事情もありますが、応対の評判から鈴健興業を山梨県解体工事業者の評判ランキング1位としました。
⇒現在の「鈴健興業」クチコミ情報を見る
鈴健興業の良いクチコミ
鈴健興業の良いクチコミは窓口の応対などです。
「地域に無くてはならない業者」というコメントもあり、おそらくは事業者向けサービスもしっかり提供し続けているし、今後もそれを期待してのコメントだと思います。
海外の方から英語でのレビューも付いていて、国外の基準からしても良い業者という評価なのでしょう。
鈴健興業の悪いクチコミ
鈴健興業の悪いクチコミは見つかりませんでした。
強いて言えば、中間評価ぐらいのクチコミがいくつかあり、「ぼちぼち」という評価なのだと思います。
まあ、解体工事なので「素晴らしい工事でした！最高です！」というのもちょっと違いますから、これはこれで自然なのではないでしょうか。
2位：峡南環境サービス 南アルプス総合リサイクルプラント
https://kyonan-k.biz-web.jp/峡南環境サービス 南アルプス総合リサイクルプラントは「南アルプス市」の業者です。
対事業者向けのサービスも個人向けサービスも提供している業者です。
Ｔポイントも付くということでした。
⇒現在の「峡南環境サービス 南アルプス総合リサイクルプラント」クチコミ情報を見る
峡南環境サービス 南アルプス総合リサイクルプラントの良いクチコミ
峡南環境サービス 南アルプス総合リサイクルプラントの良いクチコミは、個人の産廃も受け付けるというものでした。
事業者向けにサービスを提供している場合は、個人お断り！なんてケースもありますが、その心配はなさそうです。
また、環境に配慮した姿勢も確認出来るということでした。
峡南環境サービス 南アルプス総合リサイクルプラントの悪いクチコミ
峡南環境サービス 南アルプス総合リサイクルプラントの悪いクチコミは、コメント付きで確認出来ませんでした。
コメントなしであれば評価1というのもあるのですが、コメントが無い以上はどういった状況なのかは分からない状況です。
他の解体業者評判・評価を見た上で業者選びをしてください。
3位：井出建設
https://idekensetsu.co.jp/井出建設は「北杜市」の業者です。
山梨県の解体業者については、クチコミのコメントが少ないので繰り上げ的に掲載していますが、意図的に投稿されたコメント以外で良いものが確認出来たので3位としています。
⇒現在の「井出建設」クチコミ情報を見る
井出建設の良いクチコミ
井出建設の良いクチコミは、相談に乗ってくれて親切というものです。
解体工事は、建物や中身などそれぞれで異なる条件になりますので、相談に乗ってくれる点は良い評価ポイントです。
井出建設の悪いクチコミ
井出建設の悪いクチコミは見つかりませんでした。
他の解体業者評判情報を併せてみて、業者選びに役立ててください。
業者の数が多すぎて選ぶのが難しい方向け
途中で紹介したネット一括見積りですが、地域業者の選別も可能です。
解体工事業者は大手から中小まで数が多いので、正直比べるのも一苦労ですからね。
例：実際に使った利用者の口コミが成績に反映される！
口コミや評判をさらに見たいという方は、無料で使うことが出来るので試してみてください。
⇒ネット比較で評判の良い業者を探す【無料】
山梨県の公共機関など連絡先一覧
甲斐市周辺のページリンク
甲斐市 甲府市 笛吹市 南アルプス市 富士吉田市 北杜市
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