北杜市での解体工事は安い業者がおすすめでしょうか？
解体工事の業者選びで気をつけたいのは、解体といっても「ただ建造物を壊すだけ」ではないことです。
下の動画をご覧ください。
こちらは、ずさんな解体工事が問題となったニュースで、周囲の住宅や道路を巻き込んだトラブルとなっています。
仮に工事の元請け業者が飛んでしまった場合、隣にあるマンションの損壊は誰が賠償することになるのでしょうか…
このように、安さだけで解体業者を選ぶと、あなたにもその責任が及ぶ場合がありますので、業者選びは慎重に行う必要があります。
こちらでは、このような悪徳解体工事業者の避け方から、安心業者の中で安い工事費用にする方法を解説していますので、工事業者選びの参考にしてください。
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解体工事の見積りには「建物の構造」「延床面積」「道路の広さ」など数十個の情報が必要なので、電話で依頼するのが大変なのを知っていますか？
家の図面や周囲と地図など見ながら会話するのは意外に大変です…
とはいえ、さすがに今はスマホから簡単に見積りが取れるようになりました。
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北杜市で解体工事は安い業者がおすすめ？
北杜市で解体工事を依頼する場合には、費用が安いに越したことはありませんが「評判の良い実績がある業者に依頼することが重要」です。
作業や処理を適当に済ませる悪徳業者に注意！
ページ最初で言ったように、解体工事は「建物を壊すだけ」ではなく、解体した廃材の処理や壊し方など注意しなければいけない点が多いためです。
解体工事の費用だけを見て業者を決めることは後々に問題が出る可能性もありますので、実績があって評判が良い業者を選ぶことが大切です。
ただ、昔であれば近所の人に評判の良い業者を聞けば良かったのですが、今はそういった時代ではありません。
一方で、現在ではスマホから「実際に工事依頼した人からの業者別通信簿・口コミ」を見ることができるサイトがあります。
例：実際に使った利用者の口コミが成績に反映されるので役に立つ
こちらは、すでに見積り段階まで検討している場合におすすめです。
あなたの建物に対応した地域の安心業者選びもしてくれるので試してみてください。
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次に解体工事の費用面についてです。
解体工事の料金は小さなものを除けば100万円超になる場合が多いです。
この点で、特に家を建てるわけでもない場合には、出来るだけ安く済ませたいというのが正直なところではないでしょうか。
一方で、人口減少で家が過剰にある現在の日本において、空き家を放置することで税金が高くなったり、行政が強制的に取り壊すような動きがあります（もちろん取り壊し費用は持ち主に請求！）。
そこで、続けて解体工事に関する相場や市区町村の空き家対策などのお金について簡単に説明します。
北杜市：解体工事費用の相場目安（建物種類別の坪単価）
北杜市の解体工事相場について、相場情報を公開しているサービスを調査しました。
解体工事の費用については、建物の種類や大きさ、道の幅などによって相場が変わってきますので、大雑把な目安として利用してください。
「北杜市」建物種類別の解体相場情報（坪単価）| 木造住宅 | 3.1万円 |
| 鉄骨造住宅 | 3.4万円 |
| RC造住宅 | -万円 |
| アパート・長屋 | -万円 |
| ビル・マンション | -万円 |
| 店舗・工場 | -万円 |
| 内装解体 | -万円 |
| その他解体 | 2.9万円 |
※クラッソーネの北杜市解体相場情報より
また、上記にあわせて一般社団法人あんしん解体業者認定協会で公開されている北杜市の解体相場情報も参考にしてください。
- 木造住宅：6.8
- 鉄骨造住宅：1.6万円「-万円～-万円」
※解体無料見積ガイドの北杜市解体工事相場情報、金額は坪単価で千円桁を四捨五入
特定空家に判定されたらどうなる？
特定空家として判定されると、代執行（役所が勧告した後に建物を壊すこと）のリスクを持つことになり、代執行で行われた解体工事費用などは所有者に対して請求されます。
また、特定空家に判定されると固定資産税も最大で6倍になってしまいます。
国交省：https://www.mlit.go.jp/common/001378909.pdf
このように、空き家を放置することは欠点しかありません。
不動産に関しては、建物を買ったり建てるまでに所得税や消費税、保有期間には固定資産税、売却益が出ればこれにも課税と、一体何回税金を取れば良いのか？と怒りを覚えてしまいます。
さらに最終的に空き家の管理までまくし立てられるのはさすがに勝手すぎて呆れるほどですが、結局放置して請求に応じないとなれば不法行為になりかねませんので、仕方なしというところでしょうか。
後回しにせず、特にお金などの余裕があるうちに処分しておきたいところです。
北杜市の空き家対策・代執行の情報
北杜市では、増加する適切に管理されていない空き家が生活環境に悪影響を与える問題に対処するため、総合的かつ計画的な対策を実施しています。
これには「北杜市空き家等対策審議会」の設置、「北杜市空き家等対策の推進に関する条例」の制定などが含まれます。
空き家の所有者・管理者には、空き家が周囲に悪影響を及ぼさないよう適切な管理が求められており、管理不足の空き家は「特定空き家」として認定され、改善の指導や必要に応じて行政代執行が行われます。
また、空き家の利活用に向けた協力体制も整備されています。
https://www.city.hokuto.yamanashi.jp/docs/akiyataisaku.html
北杜市の空き家解体・ブロック塀撤去など補助金・助成金はある？
北杜市で使える解体の補助金・助成金の一例を紹介します。
解体の補助金・助成金で注意したいのは実施状況で、ほとんどの場合に予算が決められているので「先着順や抽選」になっていて、また「受付時期が極端に短い場合」があります。
このような点から、人気のあるものほどすぐに募集打ち切りになっている状況を確認しています。
そのため、詳しくは役所ページで実施の確認をしたうえで、窓口に問い合わせることをおすすめします。
なぜ簡単には補助金・助成金を使わせてくれない？難解な役所の説明について
地域の補助金や助成金は、役所のホームページから探せば良いのですが、実際に見てみると「法律辞典」なのかというほど難解な書き方をしていて、正直見づらいところがあります。
また、予算や実施時期が限られているだけでなく、発注する業者や適用する用途・素材など条件も様々で、まるで「難しくすることで利用者の数を減らす」ような印象を受けます。
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北杜市周辺の解体工事業者：口コミ・評判一覧
上の地図にあるピン（赤い印）を押すことで業者の口コミや評判を確認できます。
また、以下は山梨県内の業者について、主にポータルサイトにて口コミが多い順番にランキングした一覧表です。
| 順位 | 業者名 | 口コミ数と平均評価 |
| 1位 | 株式会社ごとう自工 | 30件(4.6/5点) |
| 2位 | 株式会社Ｆ・スタイル工業 | 22件(4.7/5点) |
| 3位 | 株式会社モチエイ | 14件(4.8/5点) |
| 4位 | まるだい商事 | 12件(4.5/5点) |
| 5位 | 有限会社柴田建材興業 | 8件(4.0/5点) |
| 6位 | 有限会社飯窪建材 | 6件(3.7/5点) |
| 7位 | 株式会社リトルツリー | 3件(3.6/5点) |
※「評価」はクラッソーネ：2023年7月における情報
業者の評価について、平均評価点数も重要ではありますが、ここでは口コミ件数が何よりも大切です。
その理由は口コミ投稿を行った人は、少なくとも「業者に対して見積り依頼を行った人」か、大体は「施工を依頼した人」のためです。
これは、グーグルマップやツイッターにありがちな、「同業者のひがみによる足の引っ張り合い」や「声の大きな人が行う極端な口コミ」は少なく、一つずつの口コミに評価できるポイントがあります。
一方で、口コミ評価は状況や相性によっても変わってくる確実なものではないために、これに頼り切らず業者比較をする優先順位として見るのが良い使い方です。
必ずいくつかの業者を比較したうえで決めるようにしてください。
上の業者一覧について、解体工事の目的別に評判の良い業者をリストアップします。
家屋（木造・鉄骨造・ブロック塀撤去）解体工事で評判が良い業者
- 総合評価：ポータルサイトの口コミは30件で、平均評価は4.6/5.0点と高評価です。
- 営業時間：月～土曜日の8:00～17:00と、一般的な業務時間を確保しています。
- 事業内容：工事前の近隣挨拶、法定以上のガードマン、中間処理場保有など、安全と環境への配慮が見られます。
株式会社ごとう自工は、山梨県南都留郡忍野村に所在する解体業者で、その評判は非常に高いです。ポータルサイトでの口コミは30件あり、平均評価は4.6/5.0点となっています。これは、その業務の質と信頼性を示すもので、これから解体工事を依頼しようと考えている方々にとって、非常に参考になる情報と言えるでしょう。
サイト管理者より「株式会社ごとう自工」についてコメント
株式会社ごとう自工は、ポータルサイトにおける山梨県内の解体業者で、調査時点における口コミ数が最も多い業者でした。
株式会社ごとう自工の特徴として、家屋解体を依頼する場合におすすめできる業者で、アスベスト解体にも対応しています。
良い解体業者が選べるかどうかは、比較出来る業者の数と質によるので、比較する場合には株式会社ごとう自工が中心的な評価基準となるでしょう。
アパート・マンション（ＲＣ造：鉄筋コンクリート）解体工事で評判が良い業者
| 業者名 | 有限会社飯窪建材 |
| ポータルサイト口コミ | 6件(3.7/5.0点) |
| 所在地 | 山梨県甲府市善光寺3-35-11 |
| 代表者 | 飯窪 栄 |
| 営業時間 | 月～土曜日 8：00～17：00 |
| 電話番号 | 055-235-9070 |
| ホームページ | http://iikubo-kenzai.com/ |
- 幅広い対応力：木造の解体工事から鉄筋RC解体、内装解体、手壊しまで対応可能。
- 費用抑制：仲介業者を通さず直接依頼することで、解体にかかる費用を抑えることが可能。
- 地元密着：山梨県の解体工事に特化しており、地元のニーズに応える。
飯窪建材は、山梨県の解体工事に特化した業者であり、その対応力は木造の解体工事から鉄筋RC解体、内装解体、手壊しまでと幅広いです。
また、仲介業者を通さずに直接依頼することで、解体にかかる費用を抑えることが可能となっているために、価格面でも良い業者といえるでしょう。これは、大手ハウスメーカーやスーパーゼネコンが解体工事を下請け業者に依頼する際にかかるマージンを省くことで実現していることが理由です。
サイト管理者より「有限会社飯窪建材」についてコメント
有限会社飯窪建材は、5階建て以上の建物解体経験があり、アパートやマンションの解体工事におすすめの業者です。
費用面でも、中間の業者を挟まないことで優位性があり、特に高額になりやすい中規模以上の解体工事では嬉しい業者です。
一方で、アパートやマンションの解体については、施工できる業者は少なくなるので、山梨県内のみならず、隣の都道府県業者も比較対象に入れてみてください。
アスベスト解体工事で評判が良い業者
| 業者名 | 有限会社柴田建材興業 |
| ポータルサイト口コミ | 8件(4.0/5.0点) |
| 所在地 | 山梨県南アルプス市藤田2507 |
| 代表者 | 柴田 照國 |
| 営業時間 | 月曜日～日曜日 8:00～17:00 |
| 電話番号 | 055-283-3866 |
| ホームページ | https://www.shiba-ken.com/ |
- 幅広い対応力：木造から鉄骨、RCの解体工事まで対応。
- 高品質・低コスト：優れた建材を提供し、コストの提案も行う。
- 一貫対応：受付から納品まで全て自社で対応。
柴田建材興業は、南アルプス市を拠点に解体工事から外構工事一式まで幅広く対応する総合建設業者です。木造、鉄骨、RCの解体工事はもちろん、門扉やフェンス、テラスなどの外構工事、さらには公共工事も手掛けています。ブロックのヒビ修理からマンション一棟の解体工事まで、幅広いニーズに対応可能な環境が整っています。
また、受付から打ち合わせ、見積り、設計、施工、納品まで全てを一貫して自社で対応し、創業30年以上の実績を活かした迅速かつ丁寧な対応を心掛けています。さらに、高品質な建材を低コストで提供することにも力を入れています。
サイト管理者より「有限会社柴田建材興業」についてコメント
有限会社柴田建材興業は、アスベスト解体工事におすすめの業者で、他の業者と比較する場合にもその基準になるでしょう。
実績として、10年以上無事故無違反であり、安心して解体工事を任せられます。
工事費用を抑えて評判の良い業者を探す方法
解体業者を安さだけで選ぶべきではないですが、だからといって無駄に高い費用を払うのも嫌ではありませんか？
しかも結構あることなのが、安心だと思って割高の大手に頼んだと思ったら下請けが来て、結局中抜き分を大手に払っただけなんていう状況も普通にあります…
そんな場合に、業者間で見積り比較すれば良いのですが、実はこれが結構大変なのです…
言い方は悪いですが、多くの解体業者は接客応対に慣れているわけではないので、見積りをとって交渉するのは思っている以上に大変だったりします。
接客業ではないのでスムーズに見積りがとれない場合がある
とはいえ、工事費用も１００万円単位になるので「面倒だから評判の良さそうなところで適当に決める」ということも出来ません。
さすがにネットが使える今では解決！？
とはいえ、ネットが使える現在はこのような難点はほとんど解決していて、ネットから簡単に見積り比較を行うことが出来るようになりました！
ネットを使うことで手間を大幅にカット！
下にある見積り例から分かるように、ネット上で見積りの比較が出来るので自分で探すよりも手間が少なく交渉も楽です。
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もし、あなたが費用を抑えて評判の良い業者を探しているのであればおすすめなので、ネット一括見積りで安くて良い業者を探しましょう！
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北杜市内の解体業者：口コミ・評判など
上の地図にあるピン（赤い印）を押すことで業者の口コミや評判を確認できます。
また、以下はページ作成時におけるグーグルマップでの平均評価点（評判）が分かる一覧表です。
解体業者の口コミや評判が気になる方は、業者情報の見る順番を決めるなどで役立ててください。
| 評価 | 業者名 | 住所・連絡先 |
|---|
| 5.0 | （有）山栄建設 | 〒408-0312 山梨県北杜市白州町台ヶ原１７１３ |
|---|
| 5.0 | （株）里吉工業所 | 〒408-0105 山梨県北杜市須玉町東向２６９８−１ |
|---|
| 4.0 | 井出建設 | 〒408-0034 山梨県北杜市長坂町大八田６７６１−４ |
|---|
| 4.0 | （有）今井建設 | 〒408-0041 山梨県北杜市 小淵沢町上笹尾3215−139 |
|---|
| 3.8 | 浅川興業 | 〒408-0302 山梨県北杜市武川町牧原２０３０−１ |
|---|
| 3.0 | 清里建設（有） | 〒407-0301 山梨県北杜市高根町清里５３１ |
|---|
| なし | （有）清水建興 | 〒408-0012 山梨県北杜市高根町箕輪１８０３ |
|---|
| なし | （有）マツモト工業 | 〒408-0306 山梨県北杜市武川町山高２７６８−１ |
|---|
| なし | （有）藤森組土木建築 | 〒408-0318 山梨県北杜市白州町上教来石５５３−１ |
|---|
| なし | （有）浅川興業 | 〒408-0302 山梨県北杜市武川町牧原２３５９ |
|---|
| なし | （株）フジショウ | 〒408-0301 山梨県北杜市武川町三吹２１４３−３４ |
|---|
| なし | （有）伊藤建設 | 〒408-0204 山梨県北杜市明野町上手９４１６−１ |
|---|
| なし | （株）仲山建設 | 〒408-0023 山梨県北杜市長坂町渋沢１４ |
|---|
| なし | 萩原解体 | 〒408-0202 山梨県北杜市明野町小笠原１２１１ |
|---|
| なし | 金山土建（株） | 〒408-0301 山梨県北杜市武川町三吹２１４０−２９ |
|---|
| なし | （有）川久保興業所 | 〒408-0114 山梨県北杜市須玉町藤田８８１ |
|---|
| なし | 長田興業（株） | 〒407-0301 山梨県北杜市高根町清里３５４５−６３３１ |
|---|
| なし | 有限会社坂本建設 | 〒408-0002 山梨県北杜市高根町村山北割 3265番地 |
|---|
※「評価」はページ作成日におけるGoogle マップのクチコミ評価
北杜市内の解体業者について、業者の特徴と口コミや評判が分かるリンクをまとめて整理しました。
北杜市内で必ず業者を探さなければいけないということはありませんが、距離が近いほうが経費分も小さくなります。
また、何より地元の業者を応援したいという場合もあるでしょうし、逆に業者としても地元住民に対して良い工事をして貢献したいという心意気もあるかもしれません。
繰り返しになりますが、都道府県のおすすめ業者を比較したあとに、これを比較基準として地元業者と比べるとより良い業者選びに役立ちます。
（有）山栄建設
山栄建設は、「災害に強く、自然豊かなまちづくりに総合建設業で貢献する」ことをミッションに掲げています。
特徴:
- 災害に強いまちづくりの実現を目指している
- 自然豊かな北杜市での地域への貢献を重視している
- 公共事業や地域の方々との関わりを大切にしている
実績:
- 北杜市立白州小学校の通学路改良工事: 子供たちの安全な通学環境づくりに貢献
- 林道釜無川の法面補強工事: 台風による崩落を植物を活用して補強し、自然保全を実現
- 日本名水100選 尾白川の保全事業: 観光資源である尾白川の除草事業を実施し、地域の重要性を保全
- 代表者：山部賢一郎
- 設立：1993年7月
- 資本金：300万円
- 許可・登録など：「建設業の免許土木一式総合建設業山梨県知事許可(般-5)第4690号」
（有）山栄建設の口コミ内容を見る
（株）里吉工業所
（株）里吉工業所の業者情報です。
| 業者名 | （株）里吉工業所 |
| 住所 | 〒408-0105 山梨県北杜市須玉町東向２６９８−１ |
| 電話 | 0551-42-2640 |
| グーグルマップ評価 | 5.0 |
| 口コミ数 | クチコミ 1 件 |
（株）里吉工業所の口コミ内容を見る
（有）今井建設
（有）今井建設の業者情報です。
| 業者名 | （有）今井建設 |
| 住所 | 〒408-0041 山梨県北杜市 小淵沢町上笹尾3215−139 |
| 電話 | 0551-36-4746 |
| グーグルマップ評価 | 4.0 |
| 口コミ数 | クチコミ 2 件 |
（有）今井建設の口コミ内容を見る
清里建設（有）
清里建設（有）の業者情報です。
| 業者名 | 清里建設（有） |
| 住所 | 〒407-0301 山梨県北杜市高根町清里５３１ |
| 電話 | 0551-48-2163 |
| グーグルマップ評価 | 3.0 |
| 口コミ数 | クチコミ 1 件 |
清里建設（有）の口コミ内容を見る
（有）清水建興
有限会社清水建興は地方の建設業者です。以下に特徴をまとめます。
- 北杜市での建設工事を中心に活動しています。
- 主な事業内容は土木工事、建築工事、舗装工事、造園などです。
- 3名の1級土木施工管理技師と3名の2級土木施工管理技師を有しています。
- 2代目の清水公一が代表取締役を務めています。
清水建興は昭和57年に設立され、地域の建設需要に応えてきました。土木工事や建築工事をはじめとする幅広い業務を提供しています。資本金は10,000千円で、本社は山梨県北杜市に所在しています。清水建興は地元の建設ニーズに対応し、地域の発展に貢献しています。営業時間は8:00〜18:00で、日曜日と祭日は定休日です。お問い合わせはTEL: 0551-47-2233までお願いします。
- 代表者：清水 公一
- 設立：昭和57年7月26日
- 資本金：10,000千円
- 事業内容など：「土木一式工事建築一式工事舗装及び造園、法面処理等を含むとび・土工・コンクリート工事、一般ブロック工事上下水道管布設等水道施設及び合併処理施設築造等清掃施設工事（上記工事の請負並びに設計施工管理）前各号に附帯する一切の業務土木分野、土工、土木工事、舗装工事、農業土木工事、造園、設計、日本式庭園、近代庭園、エクステリア（外構工事）、農産物生産」
（有）マツモト工業
（有）マツモト工業の業者情報です。
| 業者名 | （有）マツモト工業 |
| 住所 | 〒408-0306 山梨県北杜市武川町山高２７６８−１ |
| 電話 | 0551-26-3323 |
| グーグルマップ評価 | なし |
| 口コミ数 | なし |
（有）藤森組土木建築
（有）藤森組土木建築の業者情報です。
| 業者名 | （有）藤森組土木建築 |
| 住所 | 〒408-0318 山梨県北杜市白州町上教来石５５３−１ |
| 電話 | 0551-35-2685 |
| グーグルマップ評価 | なし |
| 口コミ数 | なし |
（有）浅川興業
（有）浅川興業の業者情報です。
| 業者名 | （有）浅川興業 |
| 住所 | 〒408-0302 山梨県北杜市武川町牧原２３５９ |
| 電話 | 0551-26-0010 |
| グーグルマップ評価 | なし |
| 口コミ数 | なし |
（株）フジショウ
（株）フジショウの業者情報です。
| 業者名 | （株）フジショウ |
| 住所 | 〒408-0301 山梨県北杜市武川町三吹２１４３−３４ |
| 電話 | 0551-30-7470 |
| グーグルマップ評価 | なし |
| 口コミ数 | なし |
（有）伊藤建設
（有）伊藤建設の業者情報です。
| 業者名 | （有）伊藤建設 |
| 住所 | 〒408-0204 山梨県北杜市明野町上手９４１６−１ |
| 電話 | 0551-25-2226 |
| グーグルマップ評価 | なし |
| 口コミ数 | なし |
（株）仲山建設
（株）仲山建設の業者情報です。
| 業者名 | （株）仲山建設 |
| 住所 | 〒408-0023 山梨県北杜市長坂町渋沢１４ |
| 電話 | 0551-32-3042 |
| グーグルマップ評価 | なし |
| 口コミ数 | なし |
萩原解体
萩原解体の業者情報です。
| 業者名 | 萩原解体 |
| 住所 | 〒408-0202 山梨県北杜市明野町小笠原１２１１ |
| 電話 | 0551-25-2117 |
| グーグルマップ評価 | なし |
| 口コミ数 | なし |
金山土建（株）
金山土建（株）の業者情報です。
| 業者名 | 金山土建（株） |
| 住所 | 〒408-0301 山梨県北杜市武川町三吹２１４０−２９ |
| 電話 | 0551-26-3201 |
| グーグルマップ評価 | なし |
| 口コミ数 | なし |
（有）川久保興業所
（有）川久保興業所の業者情報です。
| 業者名 | （有）川久保興業所 |
| 住所 | 〒408-0114 山梨県北杜市須玉町藤田８８１ |
| 電話 | 0551-42-5080 |
| グーグルマップ評価 | なし |
| 口コミ数 | なし |
長田興業（株）
長田興業（株）の業者情報です。
| 業者名 | 長田興業（株） |
| 住所 | 〒407-0301 山梨県北杜市高根町清里３５４５−６３３１ |
| 電話 | 0551-48-5400 |
| グーグルマップ評価 | なし |
| 口コミ数 | なし |
有限会社坂本建設
有限会社坂本建設は、山梨県北杜市を拠点に土木工事や道路工事を行っています。長年にわたり地域のインフラを支え、安全で快適な環境づくりに貢献してきました。以下に特徴をまとめます:
土木工事の幅広い実績: 公共工事を中心に道路工事や上下水道整備、河川工事など、さまざまなジャンルの土木工事に取り組んでいます。
お客様に満足いただける強み: 当社はお客様に胸を張って紹介できる4つの強みを持っています。お客様の満足度向上に努めています。
地域の施工実績: 当社は多くの施工事例を持っており、経験と実績を活かして地域の皆様の快適な生活をサポートしています。
有限会社坂本建設は、地域社会に信頼される企業を目指し、今後も社員一人ひとりが地域貢献に取り組んでいきます。お問い合わせや求人情報については、ウェブサイトのコンタクト情報をご確認ください。
- 代表者：坂本 武晴
- 資本金：2000万円
- 事業内容など：「土木工事業／とび・土工工事業／石工事業／鋼構造物工事業／舗装工事業／しゅんせつ工事業／塗装工事業／造園工事業／水道施設工事業／解体工事業」
業者の数が多すぎて選ぶのが難しい方向け
途中で紹介したネット一括見積りですが、地域業者の選別も可能です。
解体工事業者は大手から中小まで数が多いので、正直比べるのも一苦労ですからね。
例：実際に使った利用者の口コミが成績に反映される！
口コミや評判をさらに見たいという方は、無料で使うことが出来るので試してみてください。
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山梨県の公共機関など連絡先一覧
甲斐市周辺のページリンク
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