武蔵野市での解体工事は安い業者がおすすめでしょうか？
解体工事の業者選びで気をつけたいのは、解体といっても「ただ建造物を壊すだけ」ではないことです。
下の動画をご覧ください。
こちらは、ずさんな解体工事が問題となったニュースで、周囲の住宅や道路を巻き込んだトラブルとなっています。
仮に工事の元請け業者が飛んでしまった場合、隣にあるマンションの損壊は誰が賠償することになるのでしょうか…
このように、安さだけで解体業者を選ぶと、あなたにもその責任が及ぶ場合がありますので、業者選びは慎重に行う必要があります。
こちらでは、このような悪徳解体工事業者の避け方から、安心業者の中で安い工事費用にする方法を解説していますので、工事業者選びの参考にしてください。
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解体工事の見積りには「建物の構造」「延床面積」「道路の広さ」など数十個の情報が必要なので、電話で依頼するのが大変なのを知っていますか？
家の図面や周囲と地図など見ながら会話するのは意外に大変です…
とはいえ、さすがに今はスマホから簡単に見積りが取れるようになりました。
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武蔵野市で解体工事は安い業者がおすすめ？
武蔵野市で解体工事を依頼する場合には、費用が安いに越したことはありませんが「評判の良い実績がある業者に依頼することが重要」です。
作業や処理を適当に済ませる悪徳業者に注意！
ページ最初で言ったように、解体工事は「建物を壊すだけ」ではなく、解体した廃材の処理や壊し方など注意しなければいけない点が多いためです。
解体工事の費用だけを見て業者を決めることは後々に問題が出る可能性もありますので、実績があって評判が良い業者を選ぶことが大切です。
ただ、昔であれば近所の人に評判の良い業者を聞けば良かったのですが、今はそういった時代ではありません。
一方で、現在ではスマホから「実際に工事依頼した人からの業者別通信簿・口コミ」を見ることができるサイトがあります。
例：実際に使った利用者の口コミが成績に反映されるので役に立つ
こちらは、すでに見積り段階まで検討している場合におすすめです。
あなたの建物に対応した地域の安心業者選びもしてくれるので試してみてください。
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次に解体工事の費用面についてです。
解体工事の料金は小さなものを除けば100万円超になる場合が多いです。
この点で、特に家を建てるわけでもない場合には、出来るだけ安く済ませたいというのが正直なところではないでしょうか。
一方で、人口減少で家が過剰にある現在の日本において、空き家を放置することで税金が高くなったり、行政が強制的に取り壊すような動きがあります（もちろん取り壊し費用は持ち主に請求！）。
そこで、続けて解体工事に関する相場や市区町村の空き家対策などのお金について簡単に説明します。
武蔵野市：解体工事費用の相場目安（建物種類別の坪単価）
武蔵野市の解体工事相場について、相場情報を公開しているサービスを調査しました。
解体工事の費用については、建物の種類や大きさ、道の幅などによって相場が変わってきますので、大雑把な目安として利用してください。
「武蔵野市」建物種類別の解体相場情報（坪単価）| 木造住宅 | 4万円 |
| 鉄骨造住宅 | 4.4万円 |
| RC造住宅 | -万円 |
| アパート・長屋 | -万円 |
| ビル・マンション | -万円 |
| 店舗・工場 | -万円 |
| 内装解体 | -万円 |
| その他解体 | -万円 |
※クラッソーネの武蔵野市解体相場情報より
特定空家に判定されたらどうなる？
特定空家として判定されると、代執行（役所が勧告した後に建物を壊すこと）のリスクを持つことになり、代執行で行われた解体工事費用などは所有者に対して請求されます。
また、特定空家に判定されると固定資産税も最大で6倍になってしまいます。
国交省：https://www.mlit.go.jp/common/001378909.pdf
このように、空き家を放置することは欠点しかありません。
不動産に関しては、建物を買ったり建てるまでに所得税や消費税、保有期間には固定資産税、売却益が出ればこれにも課税と、一体何回税金を取れば良いのか？と怒りを覚えてしまいます。
さらに最終的に空き家の管理までまくし立てられるのはさすがに勝手すぎて呆れるほどですが、結局放置して請求に応じないとなれば不法行為になりかねませんので、仕方なしというところでしょうか。
後回しにせず、特にお金などの余裕があるうちに処分しておきたいところです。
武蔵野市の空き家対策・代執行の情報
武蔵野市の空家等の適正管理条例は、市民の安全と生活環境を守ることを目的としています。
この条例では、空家や放置された建物の問題に対処するための措置を定めており、市は空家の状況を調査し、必要な場合には専門家や関連機関と連携して対策を実施します。
特定の危険や衛生上の問題をもたらす空家は「特定空家」と認定され、市はその管理や改善を促すことができます。
また、緊急の場合には市が直接介入し、必要な措置を取ることも可能です。このような体系的な取り組みを通じて、武蔵野市は住民の生活環境を保護し、良好な住環境の維持を目指しています。
https://www.city.musashino.lg.jp/_res/projects/default_project/_page_/001/021/958/akiyakanrijyourei.pdf
武蔵野市の空き家解体・ブロック塀撤去など補助金・助成金はある？
武蔵野市で使える解体の補助金・助成金の一例を紹介します。
解体の補助金・助成金で注意したいのは実施状況で、ほとんどの場合に予算が決められているので「先着順や抽選」になっていて、また「受付時期が極端に短い場合」があります。
このような点から、人気のあるものほどすぐに募集打ち切りになっている状況を確認しています。
そのため、詳しくは役所ページで実施の確認をしたうえで、窓口に問い合わせることをおすすめします。
耐震診断・補強設計・耐震改修・建替え・除却に対する助成制度
https://www.city.musashino.lg.jp/kurashi_tetsuzuki/jutaku_shinchiku_zokaichiku/jutaku/taishinka/taishin_josei/1015927.htmlこの制度は、耐震診断、補強設計、耐震改修、建替え、除却を対象とした助成制度です。耐震診断では、建物の柱や梁などの状況を現地調査し、耐震性をコンピュータで計算します。補強設計は、耐震診断の結果に基づいた改修計画・図面の作成です。耐震改修は、これらの計画に基づく耐震性の確保を目指します。建替えと除却は、倒壊の恐れがある住宅の取り壊しや、新築を含みます。
- 【制度名】 住宅・マンションの耐震化助成
- 【相談日時】 受付時間：午前8時30分から午後5時まで（土曜日・日曜日、祝休日、年末年始を除く）
- 【相談場所】 都市整備部 住宅対策課 耐震助成等担当 所在地：東京都武蔵野市緑町2-2-28
- 【連絡先】 電話番号：0422-60-1976 ファクス番号：0422-51-9250 お問い合わせ専用フォーム利用可
なぜ簡単には補助金・助成金を使わせてくれない？難解な役所の説明について
地域の補助金や助成金は、役所のホームページから探せば良いのですが、実際に見てみると「法律辞典」なのかというほど難解な書き方をしていて、正直見づらいところがあります。
また、予算や実施時期が限られているだけでなく、発注する業者や適用する用途・素材など条件も様々で、まるで「難しくすることで利用者の数を減らす」ような印象を受けます。
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武蔵野市周辺の解体工事業者：口コミ・評判一覧
上の地図にあるピン（赤い印）を押すことで業者の口コミや評判を確認できます。
また、以下は東京都内の業者について、主にポータルサイトにて口コミが多い順番にランキングした一覧表です。
| 順位 | 業者名 | 口コミ数と平均評価 |
| 1位 | バイタル株式会社 | 106件(4.6/5点) |
| 2位 | 有限会社ウエストバレー | 76件(4.6/5点) |
| 3位 | 株式会社TWC | 61件(4.8/5点) |
| 4位 | OnEarth株式会社 | 52件(4.5/5点) |
| 5位 | システム・プランナー | 35件(4.7/5点) |
| 6位 | 株式会社Mトラスティ | 33件(4.7/5点) |
| 7位 | 株式会社FLAT | 25件(4.8/5点) |
※「評価」はクラッソーネ：2023年7月における情報
業者の評価について、平均評価点数も重要ではありますが、ここでは口コミ件数が何よりも大切です。
その理由は口コミ投稿を行った人は、少なくとも「業者に対して見積り依頼を行った人」か、大体は「施工を依頼した人」のためです。
これは、グーグルマップやツイッターにありがちな、「同業者のひがみによる足の引っ張り合い」や「声の大きな人が行う極端な口コミ」は少なく、一つずつの口コミに評価できるポイントがあります。
一方で、口コミ評価は状況や相性によっても変わってくる確実なものではないために、これに頼り切らず業者比較をする優先順位として見るのが良い使い方です。
必ずいくつかの業者を比較したうえで決めるようにしてください。
上の業者一覧について、解体工事の目的別に評判の良い業者をリストアップします。
家屋（木造・鉄骨造・ブロック塀撤去）解体工事で評判が良い業者
- 口コミ評価が高い：ポータルサイトでの口コミ106件に対し、評価は4.6/5.0点と非常に高い評価を得ています。
- 幅広い対応力：5階建て以上の工事経験があり、木造から鉄骨造、RC造まで対応可能。また、アスベスト含有建材撤去や不用品撤去など、多岐にわたる対応が可能です。
- 安全性と信頼性：創業30年以上の歴史があり、10年以上無事故、無違反の実績を持つ。保険も加入しており、安全性と信頼性が高い。
バイタル株式会社は、東京都千代田区に所在し、庄司義春氏が代表を務めています。営業時間は月から土曜日の09:00～17:00までとなっています。特に注目すべきは、その幅広い対応力と高い安全性です。5階建て以上の建物の解体経験があり、木造から鉄骨造、RC造まで対応可能なことから、様々な解体ニーズに応えることができます。
また、アスベスト含有建材の撤去や不用品の撤去など、解体に関連する多岐にわたる作業に対応しています。さらに、創業から30年以上の長い歴史と、10年以上の無事故・無違反の実績、そして保険加入という事実から、その信頼性と安全性が伺えます。
これらの特徴から、バイタル株式会社は解体業者として高い評価を得ています。
サイト管理者より「バイタル株式会社」についてコメント
バイタル株式会社は、創業30年・無事故無違反を10年以上と大きな実績を持つ業者で、ポータルサイト東京都内で最も多くの口コミを持っています。
対応工事も広く、アスベスト解体にも対応しているので、業者比較では重要な基準になるでしょう。
工事の規模についても、5階建て以上の建物について解体経験があるので、アパートやマンションなどでもおすすめできます。
アパート・マンション（ＲＣ造：鉄筋コンクリート）解体工事で評判が良い業者
| 業者名 | 株式会社TWC |
| ポータルサイト口コミ | 61件(4.8/5.0点) |
| 所在地 | 東京都中野区南台3-6-4 |
| 代表者 | 小柴 泰弘 |
| 営業時間 | 月～土曜日 8：00-17：00 |
| 電話番号 | 03-5848-2327 |
| ホームページ | https://twc-kaitai.jp/ |
- 幅広い対応力：内装解体から大型施設の解体まで対応可能。
- トータルサービス：原状回復工事・内装リフォームも対応、一括依頼も可能。
- 実績と信頼性：5,000万円以上の工事経験、5階建て以上の工事経験、10年以上の創業歴。
株式会社TWCは、内装解体工事から大型施設の解体工事まで、幅広い範囲の解体業務を手掛けることが可能な解体業者です。また、原状回復工事や内装リフォームも対応しており、これらの業務を一括で依頼することも可能です。
さらに、5,000万円以上の工事経験や5階建て以上の工事経験を持ち、従業員10人以上、創業10年以上という実績と信頼性も兼ね備えています。
これらの特徴から、株式会社TWCは解体業者として高い評価を得ています。
サイト管理者より「株式会社TWC」についてコメント
株式会社TWCは、5階以上・5000万円以上の工事経験と実績のうえでも大型解体工事におすすめの業者です。
対応している解体工事種類も広く、アスベスト解体にも対応しています。
大型解体工事は施工出来る業者が少なくなる状況はありますが、東京都や関東地方ではそれほど心配はなさそうです。
東京都では全般的に対応している業者が多いので、しっかり比較して相性の合う業者を探すようにしてください。
アスベスト解体工事で評判が良い業者
- 「安心」「安全」「安価」を信条に活動
- 自社のダンプや重機を活用しコストダウン
- 新型コロナウイルス対策も徹底
ウエストバレーは、東京都・神奈川県を中心に解体工事を行う業者です。その活動は「安心」「安全」「安価」を信条に、自社のダンプや重機を活用することでコストダウンを実現しています。また、新型コロナウイルスの感染予防対策も徹底しており、お客様が安心して解体工事を依頼できる環境を提供しています。
これらの特徴が、ウエストバレーが選ばれる理由となっています。
サイト管理者より「有限会社ウエストバレー」についてコメント
有限会社ウエストバレーは、アスベスト解体工事に対応した業者で、アスベスト含有建材撤去と吹きつけアスベスト撤去のいずれにも対応しています。
東京都の場合には、アスベスト解体対応業者は多いので、有限会社ウエストバレーに限らず他の業者とも比較してみてください。
工事費用を抑えて評判の良い業者を探す方法
解体業者を安さだけで選ぶべきではないですが、だからといって無駄に高い費用を払うのも嫌ではありませんか？
しかも結構あることなのが、安心だと思って割高の大手に頼んだと思ったら下請けが来て、結局中抜き分を大手に払っただけなんていう状況も普通にあります…
そんな場合に、業者間で見積り比較すれば良いのですが、実はこれが結構大変なのです…
言い方は悪いですが、多くの解体業者は接客応対に慣れているわけではないので、見積りをとって交渉するのは思っている以上に大変だったりします。
接客業ではないのでスムーズに見積りがとれない場合がある
とはいえ、工事費用も１００万円単位になるので「面倒だから評判の良さそうなところで適当に決める」ということも出来ません。
さすがにネットが使える今では解決！？
とはいえ、ネットが使える現在はこのような難点はほとんど解決していて、ネットから簡単に見積り比較を行うことが出来るようになりました！
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下にある見積り例から分かるように、ネット上で見積りの比較が出来るので自分で探すよりも手間が少なく交渉も楽です。
利用例：ネットで見積りが比較できて楽！
もし、あなたが費用を抑えて評判の良い業者を探しているのであればおすすめなので、ネット一括見積りで安くて良い業者を探しましょう！
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武蔵野市内の解体業者：口コミ・評判など
上の地図にあるピン（赤い印）を押すことで業者の口コミや評判を確認できます。
また、以下はページ作成時におけるグーグルマップでの平均評価点（評判）が分かる一覧表です。
解体業者の口コミや評判が気になる方は、業者情報の見る順番を決めるなどで役立ててください。
| 評価 | 業者名 | 住所・連絡先 |
|---|
| 5.0 | （株）星和トラスト | 〒180-0014 東京都武蔵野市関前３丁目２−２ フエリーチエ武蔵野 |
|---|
| 5.0 | （株）日乃出造園土木 | 〒180-0023 東京都武蔵野市境南町５丁目３−２２ |
|---|
| 3.3 | 株式会社アクアホーム | 〒180-0004 東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目１０−７ |
|---|
| なし | アクシュ（株） | 〒180-0003 東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目８−６ |
|---|
| なし | （株）カワケン | 〒180-0011 東京都武蔵野市八幡町４丁目１４−１０ |
|---|
| なし | （株）ペック | 〒180-0003 東京都武蔵野市吉祥寺南町４丁目２８−３ ペック |
|---|
| なし | 武蔵野建設工業（株） 本社 | 〒180-0003 東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目５−１２ |
|---|
| なし | 秋本電気工事（株） | 〒180-0023 東京都武蔵野市境南町１丁目１１−４ |
|---|
※「評価」はページ作成日におけるGoogle マップのクチコミ評価
武蔵野市内の解体業者について、業者の特徴と口コミや評判が分かるリンクをまとめて整理しました。
武蔵野市内で必ず業者を探さなければいけないということはありませんが、距離が近いほうが経費分も小さくなります。
また、何より地元の業者を応援したいという場合もあるでしょうし、逆に業者としても地元住民に対して良い工事をして貢献したいという心意気もあるかもしれません。
繰り返しになりますが、都道府県のおすすめ業者を比較したあとに、これを比較基準として地元業者と比べるとより良い業者選びに役立ちます。
（株）星和トラスト
（株）星和トラストの業者情報です。
- 建物や設備の解体工事に特化しており、高い技術力と経験を持っています。
- 一般廃棄物や産業廃棄物の処理・リサイクルにも力を入れており、環境への配慮があります。
- 外構工事にも取り組んでおり、建物周辺の美しい環境づくりに貢献しています。
星和トラストは、設立以来多くの実績を積み重ねてきました。施工事例などを通じて、高品質な解体工事や廃棄物処理などで顧客の信頼を得ています。また、設備や技術の面でも優れた能力を持ち、地域で高い評価を受けています。
- 代表者：斎藤 雅宏
- 設立：2007年4月
- 資本金：300万円
- 事業内容など：「建物及び建物付属設備解体工事住居及び店舗内装解体工事外構工事一般廃棄物・産業廃棄物の処理リサイクル、収集運搬」
- 許可・登録など：「建設業許可（般-29）第147043号産業廃棄物収集運搬第178975号 東京・埼玉・神奈川」
（株）星和トラストの口コミ内容を見る
（株）日乃出造園土木
株式会社日乃出造園土木は、武蔵野市を拠点に活動する造園・エクステリア工事・土木工事の業者です。
特徴：
- 造園（庭園）・土木設計施工、家屋解体工事、外構（エクステリア）工事、廃棄物運搬などを行っています。
- 資本金は1,000万円で、社員数は14名です。
- 主要取引先は東京都や武蔵野市の官公庁や建築会社、ベストライフ、アセットインターナショナル、スバルリビングサービスなど様々な顧客との取引実績があります。
実績： 株式会社日乃出造園土木は昭和52年に舩木造園として創業し、その後商号を変更して現在の形態となりました。平成10年には都市公園コンクール建設事務次官賞を受賞しています。主要取引銀行は多摩信金武蔵境南口支店と三菱東京UFJ銀行武蔵境支店であり、各種の資格や許可を保有しています。また、日本造園組合連合会や三多摩造園業組合などの所属団体・協会・組合にも参加しています。
- 代表者：舩木 功
- 設立：昭和52年1月
- 事業内容など：「造園（庭園）・土木設計施工、家屋解体工事、外構（エクステリア）工事、廃棄物運搬等」
（株）日乃出造園土木の口コミ内容を見る
株式会社アクアホーム
アクアホームは、建物の解体工事とアスベスト撤去、産廃処理ができる会社です。創立18年目で、豊富な経験値を活かし、社会に貢献することを目指しています。
アクアホームの特徴:
- 建物の解体工事とアスベスト撤去に専門特化している
- 長年の経験による高い技術と専門知識を持つスタッフ
- 環境に配慮した産廃処理を行っている
アクアホームの実績: アクアホームは、多くの建物の解体工事とアスベスト撤去、産廃処理を手がけてきました。安心して依頼できる実績と専門知識を持つスタッフがお客様のニーズに対応します。
株式会社アクアホームの口コミ内容を見る
アクシュ（株）
アクシュ（株）の業者情報です。
| 業者名 | アクシュ（株） |
| 住所 | 〒180-0003 東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目８−６ |
| 電話 | 0422-26-5020 |
| グーグルマップ評価 | なし |
| 口コミ数 | なし |
（株）カワケン
株式会社カワケンは、地域の皆様に35年間愛されている業者です。以下に特徴をまとめます。
- ワンストップサービス：店舗開業の物件探しから店舗デザイン、施工まで一貫してサポートします。
- 幅広い対応：原状回復工事やスケルトン解体工事など、さまざまなリフォームや耐震工事にも対応します。
- 大規模な実績：商業施設やビルの修繕・解体工事など、多くの実績があります。
株式会社カワケンは、店舗工事や解体工事、住宅リフォームなどを幅広く手がけています。どんなご要望でもお気軽に相談してください。
- 代表者：川部 義彦
- 許可・登録など：「総合建築許可（般-29）第118200号東京都知事免許（8）54243号(社）全国宅地建物保証協会会員」
（株）ペック
（株）ペックの業者情報です。
| 業者名 | （株）ペック |
| 住所 | 〒180-0003 東京都武蔵野市吉祥寺南町４丁目２８−３ ペック |
| 電話 | 0422-70-2275 |
| グーグルマップ評価 | なし |
| 口コミ数 | なし |
武蔵野建設工業（株） 本社
武蔵野建設工業（株） 本社の業者情報です。
| 業者名 | 武蔵野建設工業（株） 本社 |
| 住所 | 〒180-0003 東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目５−１２ |
| 電話 | 0422-43-3191 |
| グーグルマップ評価 | なし |
| 口コミ数 | なし |
秋本電気工事（株）
秋本電気工事（株）の業者情報です。
| 業者名 | 秋本電気工事（株） |
| 住所 | 〒180-0023 東京都武蔵野市境南町１丁目１１−４ |
| 電話 | 0422-31-0651 |
| グーグルマップ評価 | なし |
| 口コミ数 | なし |
業者の数が多すぎて選ぶのが難しい方向け
途中で紹介したネット一括見積りですが、地域業者の選別も可能です。
解体工事業者は大手から中小まで数が多いので、正直比べるのも一苦労ですからね。
例：実際に使った利用者の口コミが成績に反映される！
口コミや評判をさらに見たいという方は、無料で使うことが出来るので試してみてください。
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東京都の公共機関などリンク一覧
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