長崎県長崎市の解体業者ランキング

長崎市での解体工事は安い業者がおすすめでしょうか？

解体工事の業者選びで気をつけたいのは、解体といっても「ただ建造物を壊すだけ」ではないことです。

下の動画をご覧ください。

こちらは、ずさんな解体工事が問題となったニュースで、周囲の住宅や道路を巻き込んだトラブルとなっています。

仮に工事の元請け業者が飛んでしまった場合、隣にあるマンションの損壊は誰が賠償することになるのでしょうか…

このように、安さだけで解体業者を選ぶと、あなたにもその責任が及ぶ場合がありますので、業者選びは慎重に行う必要があります。

こちらでは、このような悪徳解体工事業者の避け方から、安心業者の中で安い工事費用にする方法を解説していますので、工事業者選びの参考にしてください。

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解体工事の見積りには「建物の構造」「延床面積」「道路の広さ」など数十個の情報が必要なので、電話で依頼するのが大変なのを知っていますか？

家の図面や周囲と地図など見ながら会話するのは意外に大変です…

とはいえ、さすがに今はスマホから簡単に見積りが取れるようになりました。

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長崎市周辺の解体業者ランキング一覧

※「評価」はクラッソーネ：2023年7月における情報

業者の評価について、平均評価点数も重要ではありますが、ここでは口コミ件数が何よりも大切です。

その理由は口コミ投稿を行った人は、少なくとも「業者に対して見積り依頼を行った人」か、大体は「施工を依頼した人」のためです。

これは、グーグルマップやツイッターにありがちな、「同業者のひがみによる足の引っ張り合い」や「声の大きな人が行う極端な口コミ」は少なく、一つずつの口コミに評価できるポイントがあります。

一方で、口コミ評価は状況や相性によっても変わってくる確実なものではないために、これに頼り切らず業者比較をする優先順位として見るのが良い使い方です。

必ずいくつかの業者を比較したうえで決めるようにしてください。

上の業者一覧について、解体工事の目的別に評判の良い業者をリストアップします。

1位：株式会社グリーンテック九州

1. 長年の信頼と実績：創業から約50年の歴史を持つ。
2. 多様なサービス：解体工事から産業廃棄物処分業、不動産事業まで幅広く対応。
3. 地域貢献：循環型社会の一員として、地域や社会に貢献。

株式会社グリーンテック九州は、長崎県大村市に本社を置く解体業者です。創業から約50年の歴史を持ち、その間に築いた信頼と実績は、業界内外から高い評価を受けています。

また、解体工事だけでなく、産業廃棄物処分業や不動産事業など、多様なサービスを提供しており、お客様のさまざまなニーズに対応できる体制を整えています。

さらに、循環型社会の一員として、地域や社会に貢献する活動を行っており、住みよい環境づくりにも積極的に取り組んでいます。

サイト管理者より「株式会社グリーンテック九州」についてコメント

株式会社グリーンテック九州は、ポータルサイト中の長崎県にある解体業者で、調査日において最も多い口コミ数がある業者です。

対応する解体工事は広く、中規模以上の工事からアスベスト解体まで施工できます。

実績についても、創業30年以上、無事故無違反10年以上と高い評価です。

このように、株式会社グリーンテック九州は非の打ち所がなく、解体業者比較をする場合の中心的な存在として役割が期待できます。

株式会社グリーンテック九州の業者情報

2位：株式会社來夢総業

1. スピーディーな施工と確かな実績
2. 徹底した顧客対応
3. 近隣への配慮

「株式会社 來夢総業」は長崎での解体工事を行う企業として、多くの実績と信頼を持っています。

特に、スピーディーな施工を行うため、若い世代のスタッフが活躍している点が特徴的です。また、お客様のニーズをしっかりとヒアリングし、それに応じた提案や施工を行う姿勢が評価されています。

さらに、近隣住民への配慮も徹底しており、工事前の挨拶や騒音対策など、地域との調和を大切にしています。

サイト管理者より「株式会社來夢総業」についてコメント

株式会社來夢総業は、調査日においてポータルサイトにおける長崎県内の業者で2番目に評判がある業者でした。

特徴については、近隣への配慮が何度も解説されていて、特に住宅地においては重要な要素だと評価しています。

加えて、近隣への配慮が出来るのは経験に基づいて「どの点で近隣への問題が出るのか？」をよく知っているわけで、経験のうえでも期待できる業者と評価しています。

株式会社來夢総業の業者情報

3位：合同会社HK

1. 完璧な整地技術と徹底した分別
2. スピーディーな工事
3. 多くの資格を保有

「合同会社HK」は、長崎県長崎市に拠点を置く、2019年設立の信頼性の高い業者です。

特に、完璧な整地技術と徹底した分別には定評があり、解体後の土地を綺麗な状態でお客様に提供しています。また、作業のスピードにも自信を持ち、無駄のない効率的な工事を実現しています。

これにより、工期の短縮やコスト削減、近隣住民への迷惑を最小限に抑えることができます。

サイト管理者より「合同会社HK」についてコメント

合同会社HKは、比較的新しい業者であり、調査時点ではホームページを持っていないようでした。

解体工事業者でホームページを持っていない業者は少なくありませんが、新しい業者で持っていない点は結構珍しいといえるでしょう。

「ホームページがあるから安心」というわけではありませんが、業者選び時においては他業者との比較をしたうえで慎重に決めたいところです。

合同会社HKの業者情報

4位：小泊建築

1. 口コミ評価高：ポータルサイトでの口コミは15件で、平均評価は4.6/5.0点と高評価。
2. 安心の経験値：創業から30年以上の経験と10年以上の無事故・無違反の実績。
3. 幅広い対応力：木造から鉄骨造、RC造まで対応。アスベスト含有建材撤去も可能。

小泊建築は長崎県佐世保市に所在し、代表者は小泊八郎氏です。営業時間は月曜日から土曜日の8:00～17:00で、祝日も場合によっては営業します。創業から30年以上の経験を持ち、10年以上無事故・無違反の実績を誇ります。また、工事前の近隣挨拶にも配慮しており、安心して依頼できます。

さらに、木造から鉄骨造、RC造まで幅広く対応し、アスベスト含有建材撤去やブロック塀撤去、造成工事なども手掛けます。

サイト管理者より「小泊建築」についてコメント

小泊建築は、アスベスト解体に対応した業者で、アスベスト含有建材の撤去や吹きつけアスベスト撤去の施工が出来ます。

アスベスト解体に対応している業者は他にもいるのでそれほど珍しい存在ではないものの、口コミなどで相対的な評価をした場合におすすめです。

アスベスト工事に対応した解体工事依頼をする業者を決める場合には、小泊建築を基準として見るのが良いでしょう。

小泊建築の業者情報

5位：株式会社おさるのかご屋

1. 多様な建物対応：5階建て以上の工事経験、木造対応、鉄骨造対応、RC造対応など、様々な建物に対応しています。
2. 安全性重視：5年以上無事故、5年以上無違反という実績を持ち、安全性を重視した業務運営を行っています。
3. 総合的なサービス：不用品撤去対応、アスベスト含有建材撤去対応、ブロック塀撤去対応、造成工事対応など、解体に関連する総合的なサービスを提供しています。

解体業者としての特徴は、その対応力と安全性、そして総合的なサービスにあります。5階建て以上の建物から木造、鉄骨造、RC造といった様々な建物の解体に対応しており、その経験と技術力は業界内でも高く評価されています。

また、5年以上の無事故・無違反という実績は、その安全性へのこだわりを示しています。さらに、不用品の撤去からアスベスト含有建材の撤去、ブロック塀の撤去、造成工事に至るまで、解体に関連する総合的なサービスを提供しています。

サイト管理者より「株式会社おさるのかご屋」についてコメント

株式会社おさるのかご屋は、中規模以上の解体工事に対応していて、アパートやマンションの解体工事におすすめの業者です。

中規模以上の解体工事施工は、前に説明した株式会社グリーンテック九州でも実施しているので、どちらかといえば業者比較時の本命対抗的な存在ともいえます。

一方で、中規模以上の解体工事が施工できる業者は限られてくるために、解体業者比較をする場合には、近隣都道府県の業者も含めて比較するようにしてください。

「株式会社おさるのかご屋」の業者情報

工事費用を抑えて評判の良い業者を探す方法

解体業者を安さだけで選ぶべきではないですが、だからといって無駄に高い費用を払うのも嫌ではありませんか？

しかも結構あることなのが、安心だと思って割高の大手に頼んだと思ったら下請けが来て、結局中抜き分を大手に払っただけなんていう状況も普通にあります…

そんな場合に、業者間で見積り比較すれば良いのですが、実はこれが結構大変なのです…

言い方は悪いですが、多くの解体業者は接客応対に慣れているわけではないので、見積りをとって交渉するのは思っている以上に大変だったりします。

とはいえ、工事費用も１００万円単位になるので「面倒だから評判の良さそうなところで適当に決める」ということも出来ません。

さすがにネットが使える今では解決！？

とはいえ、ネットが使える現在はこのような難点はほとんど解決していて、ネットから簡単に見積り比較を行うことが出来るようになりました！

下にある見積り例から分かるように、ネット上で見積りの比較が出来るので自分で探すよりも手間が少なく交渉も楽です。

もし、あなたが費用を抑えて評判の良い業者を探しているのであればおすすめなので、ネット一括見積りで安くて良い業者を探しましょう！

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長崎市で解体工事は安い業者がおすすめ？

長崎市で解体工事を依頼する場合には、費用が安いに越したことはありませんが「評判の良い実績がある業者に依頼することが重要」です。

ページ最初で言ったように、解体工事は「建物を壊すだけ」ではなく、解体した廃材の処理や壊し方など注意しなければいけない点が多いためです。

解体工事の費用だけを見て業者を決めることは後々に問題が出る可能性もありますので、実績があって評判が良い業者を選ぶことが大切です。

ただ、昔であれば近所の人に評判の良い業者を聞けば良かったのですが、今はそういった時代ではありません。

一方で、現在ではスマホから「実際に工事依頼した人からの業者別通信簿・口コミ」を見ることができるサイトがあります。

こちらは、すでに見積り段階まで検討している場合におすすめです。

あなたの建物に対応した地域の安心業者選びもしてくれるので試してみてください。

利用無料です。

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次に解体工事の費用面についてです。

解体工事の料金は小さなものを除けば100万円超になる場合が多いです。

この点で、特に家を建てるわけでもない場合には、出来るだけ安く済ませたいというのが正直なところではないでしょうか。

一方で、人口減少で家が過剰にある現在の日本において、空き家を放置することで税金が高くなったり、行政が強制的に取り壊すような動きがあります（もちろん取り壊し費用は持ち主に請求！）。

そこで、続けて解体工事に関する相場や市区町村の空き家対策などのお金について簡単に説明します。

長崎市：解体工事費用の相場目安（建物種類別の坪単価）

長崎の解体工事相場について、相場情報を公開しているサービスを調査しました。

解体工事の費用については、建物の種類や大きさ、道の幅などによって相場が変わってきますので、大雑把な目安として利用してください。

※クラッソーネの長崎解体相場情報より

特定空家に判定されたらどうなる？

特定空家として判定されると、代執行（役所が勧告した後に建物を壊すこと）のリスクを持つことになり、代執行で行われた解体工事費用などは所有者に対して請求されます。

また、特定空家に判定されると固定資産税も最大で6倍になってしまいます。

このように、空き家を放置することは欠点しかありません。

不動産に関しては、建物を買ったり建てるまでに所得税や消費税、保有期間には固定資産税、売却益が出ればこれにも課税と、一体何回税金を取れば良いのか？と怒りを覚えてしまいます。

さらに最終的に空き家の管理までまくし立てられるのはさすがに勝手すぎて呆れるほどですが、結局放置して請求に応じないとなれば不法行為になりかねませんので、仕方なしというところでしょうか。

後回しにせず、特にお金などの余裕があるうちに処分しておきたいところです。

長崎市の空き家対策・代執行の情報

長崎市では、空家等対策の推進に関する特別措置法を施行し、放置された空家が引き起こす倒壊の危険性や景観の損なわれ、公衆衛生の悪化などの問題に対処しています。

この法律は、空家の適切な管理を促進し、公共の福祉と地域の振興に寄与することを目的としています。所有者には定期的な管理や、必要に応じて専門業者への依頼が求められます。市は、空家の適切な管理を啓発し、特定空家等の除却や老朽化対策のための支援制度を提供しています。

また、空家の状況に応じて助言、指導、勧告、命令、そして最終手段として行政代執行を行うことができます。

https://www.city.nagasaki.lg.jp/jigyo/310000/315000/p027361.html

長崎市の空き家解体・ブロック塀撤去など補助金・助成金はある？

長崎で使える解体の補助金・助成金の一例を紹介します。

解体の補助金・助成金で注意したいのは実施状況で、ほとんどの場合に予算が決められているので「先着順や抽選」になっていて、また「受付時期が極端に短い場合」があります。

このような点から、人気のあるものほどすぐに募集打ち切りになっている状況を確認しています。

そのため、詳しくは役所ページで実施の確認をしたうえで、窓口に問い合わせることをおすすめします。

長崎市特定空家等除却費補助金

長崎市では、安全かつ安心な住環境を目指して、老朽化し危険または危険になる恐れのある特定の空き家の除却に対して、費用の一部を補助する制度です。この制度は、特定の空き家の除却費用を最大50万円まで補助し、対象となる建物や工事の詳細は要綱で確認できます。

• 制度名: 長崎市特定空家等除却費補助金
• 金額・補助率: 最大50万円までの補助
• 対象者: 特定の空き家の除却を行う方
• 対象費用・経費: 空き家の除却に関わる費用
• 実施期間: 令和3年度から（詳細は要綱参照）
• 連絡先: 長崎市建築部建築指導課、電話番号: 095-829-1174

補足時効

• 長崎市は、空き家の老朽度判定基準も提供しており、空き家の状態自己チェックのためのチラシも利用可能です。
• 関連する他の制度として「長崎市老朽危険空き家対策事業」があり、空き家に関する制度全般については専用のウェブページで確認できます。

令和5年度　空き家家財処分費補助金について

令和5年度の長崎市の「空き家家財処分費補助金」は、市内の一戸建て空き家住宅の家財処分を支援するための制度です。この制度は、地域コミュニティの促進と移住支援を目的としています。補助金は、空き家の所有者（法人除く）に対して、家財処分費用の50％を補助し、最大10万円までの支援を行います。申請者は市税の滞納がなく、暴力団関係者でないことが必要です。また、家財処分を行う空き家は、水道や電気、ガスが1年以上使用休止している必要があります。

• 制度名：空き家家財処分費補助金
• 金額・補助率：家財処分費用の50％、最大10万円
• 対象者：市内の空き家所有者（法人除く）
• 対象の費用：家財処分費用
• 実施期間：令和5年4月4日から令和6年1月31日
• 連絡先：長崎市建築部住宅政策室、電話：095-829-1189, ファックス：095-829-1168, 住所：〒850-8685 長崎市魚の町4-1（18階）

なぜ簡単には補助金・助成金を使わせてくれない？難解な役所の説明について

地域の補助金や助成金は、役所のホームページから探せば良いのですが、実際に見てみると「法律辞典」なのかというほど難解な書き方をしていて、正直見づらいところがあります。

また、予算や実施時期が限られているだけでなく、発注する業者や適用する用途・素材など条件も様々で、まるで「難しくすることで利用者の数を減らす」ような印象を受けます。