宮城県の解体業者ランキング

宮城県での解体工事は安い業者がおすすめでしょうか？

解体工事の業者選びで気をつけたいのは、解体といっても「ただ建造物を壊すだけ」ではないことです。

下の動画をご覧ください。

こちらは、ずさんな解体工事が問題となったニュースで、周囲の住宅や道路を巻き込んだトラブルとなっています。

仮に工事の元請け業者が飛んでしまった場合、隣にあるマンションの損壊は誰が賠償することになるのでしょうか…

このように、安さだけで解体業者を選ぶと、あなたにもその責任が及ぶ場合がありますので、業者選びは慎重に行う必要があります。

こちらでは、このような悪徳解体工事業者の避け方から、安心業者の中で安い工事費用にする方法を解説していますので、工事業者選びの参考にしてください。

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解体工事の見積りには「建物の構造」「延床面積」「道路の広さ」など数十個の情報が必要なので、電話で依頼するのが大変なのを知っていますか？

家の図面や周囲と地図など見ながら会話するのは意外に大変です…

とはいえ、さすがに今はスマホから簡単に見積りが取れるようになりました。

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宮城県の解体工事業者ランキング一覧

※「評価」はクラッソーネ：2023年7月における情報

業者の評価について、平均評価点数も重要ではありますが、ここでは口コミ件数が何よりも大切です。

その理由は口コミ投稿を行った人は、少なくとも「業者に対して見積り依頼を行った人」か、大体は「施工を依頼した人」のためです。

これは、グーグルマップやツイッターにありがちな、「同業者のひがみによる足の引っ張り合い」や「声の大きな人が行う極端な口コミ」は少なく、一つずつの口コミに評価できるポイントがあります。

一方で、口コミ評価は状況や相性によっても変わってくる確実なものではないために、これに頼り切らず業者比較をする優先順位として見るのが良い使い方です。

必ずいくつかの業者を比較したうえで決めるようにしてください。

上の業者一覧について、解体工事の目的別に評判の良い業者をリストアップします。

1位：エスクリーン株式会社

1. 口コミ評価高：ポータルサイトでの口コミは61件で、評価は4.6/5.0点と高評価です。
2. 幅広い対応力：5階建て以上の工事経験があり、木造、鉄骨造、RC造など様々な建物の解体に対応しています。
3. 安全性重視：5年以上の無事故・無違反記録があり、保険も加入しています。

エスクリーン株式会社は、宮城県柴田郡大河原町に所在する解体業者です。

ポータルサイトでの口コミは61件あり、評価は4.6/5.0点と非常に高い評価を得ています。5階建て以上の建物の解体経験があり、木造から鉄骨造、RC造まで幅広い建物の解体に対応しています。

また、火災物件対応や不用品撤去対応、アスベスト含有建材撤去対応など、様々な特殊な状況にも対応可能です。さらに、5年以上の無事故・無違反記録があり、安全性にも配慮しています。

これらの特徴から、エスクリーン株式会社は信頼性と実績を兼ね備えた解体業者と言えます。

サイト管理者より「エスクリーン株式会社」についてコメント

エスクリーン株式会社は、ポータルサイトにおける口コミ数が宮城県内において最も多い業者でした。

欠点らしい欠点もなく、ほとんどの工事に対応しています。

そのため、解体業者を比較する場合には比較の中心として見ると良い業者選びに役立ちます。

なお、ホームページは独自のものがないために、インスタグラムアカウントのリンクを表示しています。

エスクリーン株式会社の業者情報

2位：工藤建設株式会社

1. 口コミ評価高：48件の口コミで平均4.7点と高評価。
2. 実績豊富：5,000万円以上の工事経験、10年以上無事故・無違反。
3. サービス充実：近隣挨拶、法定以上のガードマン、ローン対応、保険加入など。

工藤建設株式会社は、宮城県登米市に拠点を置く解体業者で、その評判は非常に高いです。

48件の口コミで平均4.7点という高評価を得ており、これは業者の信頼性と品質を示す強力な証拠です。また、5,000万円以上の工事経験があり、10年以上無事故・無違反という実績も抜群です。

さらに、工事前の近隣挨拶や法定以上のガードマン配置、ローン対応、保険加入など、顧客のニーズに対応するための様々なサービスを提供しています。

これらの特徴から、工藤建設株式会社は信頼できる解体業者と言えるでしょう。

サイト管理者より「工藤建設株式会社」についてコメント

工藤建設株式会社は、ローン支払いに対応した業者なので、手持ちのお金が厳しい場合にも、解体工事を安心して見積り依頼できる業者です。

特に解体後に処分を考えている相続などにおいては、更地後に土地売却をして分配などの状況で融通が利きやすいです。

ローン対応している特徴以外にも、評判も良く対応する工事も多いので、工藤建設株式会社は業者選びのときに比べたい業者です。

工藤建設株式会社の業者情報

3位：株式会社オサダ

1. 高評価の口コミ：26件の口コミで平均4.8点と高評価を得ています。
2. 豊富な経験：5,000万円以上の工事経験、10階建て以上の工事経験があります。
3. 幅広い対応力：木造、鉄骨造、RC造など様々な建物の解体に対応しています。

株式会社オサダは、宮城県岩沼市に所在する解体業者で、代表者は長田竜二氏です。営業時間は月から土曜日の08:00から17:00までとなっています。

同社は5,000万円以上の工事経験を持ち、10階建て以上の建物の解体経験もあります。これは同社が大規模なプロジェクトにも対応できる能力を示しています。また、工事前の近隣挨拶を行うなど、地域とのコミュニケーションにも配慮しています。

サイト管理者より「株式会社オサダ」についてコメント

株式会社オサダは、10階建て以上の解体工事経験と5000万円以上の工事経験があり、アパートやマンションの解体工事におすすめの業者です。

口コミ数も多く、平均評価も高いので、安心して任せられる業者と評価しています。

なお、大規模な解体工事の場合には、比較する業者は宮城県内のみならず近隣の都道府県も含めて比較してください。

株式会社オサダは独自のホームページがないために、ホームページリンクとしてはタウンページのものを掲載しています。

株式会社オサダの業者情報

工事費用を抑えて評判の良い業者を探す方法

解体業者を安さだけで選ぶべきではないですが、だからといって無駄に高い費用を払うのも嫌ではありませんか？

しかも結構あることなのが、安心だと思って割高の大手に頼んだと思ったら下請けが来て、結局中抜き分を大手に払っただけなんていう状況も普通にあります…

そんな場合に、業者間で見積り比較すれば良いのですが、実はこれが結構大変なのです…

言い方は悪いですが、多くの解体業者は接客応対に慣れているわけではないので、見積りをとって交渉するのは思っている以上に大変だったりします。

とはいえ、工事費用も１００万円単位になるので「面倒だから評判の良さそうなところで適当に決める」ということも出来ません。

さすがにネットが使える今では解決！？

とはいえ、ネットが使える現在はこのような難点はほとんど解決していて、ネットから簡単に見積り比較を行うことが出来るようになりました！

下にある見積り例から分かるように、ネット上で見積りの比較が出来るので自分で探すよりも手間が少なく交渉も楽です。

もし、あなたが費用を抑えて評判の良い業者を探しているのであればおすすめなので、ネット一括見積りで安くて良い業者を探しましょう！

無料です。

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宮城県で解体工事は安い業者がおすすめ？

宮城県で解体工事を依頼する場合には、費用が安いに越したことはありませんが「評判の良い実績がある業者に依頼することが重要」です。

ページ最初で言ったように、解体工事は「建物を壊すだけ」ではなく、解体した廃材の処理や壊し方など注意しなければいけない点が多いためです。

解体工事の費用だけを見て業者を決めることは後々に問題が出る可能性もありますので、実績があって評判が良い業者を選ぶことが大切です。

ただ、昔であれば近所の人に評判の良い業者を聞けば良かったのですが、今はそういった時代ではありません。

一方で、現在ではスマホから「実際に工事依頼した人からの業者別通信簿・口コミ」を見ることができるサイトがあります。

こちらは、すでに見積り段階まで検討している場合におすすめです。

あなたの建物に対応した地域の安心業者選びもしてくれるので試してみてください。

利用無料です。

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次に解体工事の費用面についてです。

解体工事の料金は小さなものを除けば100万円超になる場合が多いです。

この点で、特に家を建てるわけでもない場合には、出来るだけ安く済ませたいというのが正直なところではないでしょうか。

一方で、人口減少で家が過剰にある現在の日本において、空き家を放置することで税金が高くなったり、行政が強制的に取り壊すような動きがあります（もちろん取り壊し費用は持ち主に請求！）。

そこで、続けて解体工事に関する相場や市区町村の空き家対策などのお金について簡単に説明します。

宮城県：解体工事費用の相場目安（建物種類別の坪単価）

宮城県の解体工事費用の坪あたり単価相場目安を表にしました。

※クラッソーネ、解体無料見積ガイドの解体相場情報より

宮城県内の市別に見ると多少の差はありますが、おおむね3万円ほどであることが分かります。

なお、解体工事の相場は建物の大きさ・種類や周辺の道路、地中埋蔵物などによっても変わってきますが、業者選びの点から考えると「距離」と「時期」に注目してください。

つまりは、費用を安くするための業者選びは出来る限り近くの業者で手が空いている業者を探すことが重要です。

特定空家に判定されたらどうなる？

特定空家として判定されると、代執行（役所が勧告した後に建物を壊すこと）のリスクを持つことになり、代執行で行われた解体工事費用などは所有者に対して請求されます。

また、特定空家に判定されると固定資産税も最大で6倍になってしまいます。

このように、空き家を放置することは欠点しかありません。

不動産に関しては、建物を買ったり建てるまでに所得税や消費税、保有期間には固定資産税、売却益が出ればこれにも課税と、一体何回税金を取れば良いのか？と怒りを覚えてしまいます。

さらに最終的に空き家の管理までまくし立てられるのはさすがに勝手すぎて呆れるほどですが、結局放置して請求に応じないとなれば不法行為になりかねませんので、仕方なしというところでしょうか。

後回しにせず、特にお金などの余裕があるうちに処分しておきたいところです。

宮城県の空き家対策・代執行の情報

宮城県では、人口減少と共に空き家問題が深刻化しています。

この問題に対処するため、2015年に「空家等対策の推進に関する特別措置法」が施行され、各市町村が空き家対策に取り組んでいます。これには、空き家バンク制度や改修・活用・除却の支援制度が含まれ、空き家の適切な管理や活用を促進しています。

また、2024年4月1日からは相続登記の申請が義務化され、空き家問題への対策が一層強化されることになります。

県内では、空き家の所有者や入居希望者をマッチングする取り組みも進められており、空き家問題解決に向けた多角的なアプローチが行われています。

https://www.pref.miyagi.jp/soshiki/juutaku/akiyataisaku.html

宮城県の空き家解体・ブロック塀撤去など補助金・助成金はある？

宮城県内で受けられる解体工事補助金・助成金の一例を市区町村別に並べました。

補助金は人気があるものはすぐに募集を終了してしまいますが、同様の内容や似たような内容で例年実施する場合があります。

一覧の例を参考にして定期的に役所に連絡をとって、あなたの条件に合う補助金や助成金が取得出来るように役立ててください。

• 岩沼市：「岩沼市スクールゾーン内危険ブロック塀等改善事業補助金」限度25万円 岩沼市役所ホームページより https://www.city.iwanuma.miyagi.jp/reiki_int/reiki_honbun/c211RG00000585.html
• 仙台市：「仙台市ブロック塀等除却工事補助金」上限額18.7万円 仙台市役所ホームページより http://www.city.sendai.jp/kenchikubosai/kurashi/anzen/saigaitaisaku/jishintsunami/taisaku/kofu.html
• 石巻市：「危険ブロック塀等除却」限度額30万円+10万円 石巻市役所ホームページより https://www.city.ishinomaki.lg.jp/cont/10504000/1551/1551.html
• 大崎市：「大崎市危険空家等除却費補助金」50万円を限度 大崎市役所ホームページより https://www.city.osaki.miyagi.jp/shisei/soshikikarasagasu/shiminkyodousuishimbu/kankyohozenkaakiyataisakusuishinshitsu/3137.html
• 名取市：「危険ブロック塀等除却事業」1件当たり30万円+10万円 名取市役所ホームページより https://www.city.natori.miyagi.jp/bunya/environment/disaster-prevention/node_31991
• 登米市：「改修のみ」 登米市役所ホームページより https://www.city.tome.miyagi.jp/city/shisejoho/ijuteju/bank/akiyakaisyu.html
• 栗原市：「栗原市ブロック塀等除却及び生垣化事業」上限額は15万円 栗原市役所ホームページより https://www.kuriharacity.jp/w026/010/010/010/040/1232.html
• 多賀城市：「危険ブロック塀等除却事業」限度額は、37万5千円 多賀城市役所ホームページより https://www.city.tagajo.miyagi.jp/toshike/kurashi/sumai/kikenburokku.html
• 気仙沼市：「被災者生活再建支援金」75万円から300万円 気仙沼市役所ホームページより https://www.kesennuma.miyagi.jp/sec/s019/010/080/020/010/1303180486404.html
• 塩竈市：「危険ブロック塀等除却事業」限度30万円 塩竈市役所ホームページより https://www.city.shiogama.miyagi.jp/soshiki/21/3531.html
• 富谷市：「富谷市危険ブロック塀除却事業」補助限度額37.5万円 富谷市役所ホームページより https://www.tomiya-city.miyagi.jp/kurashi/bousai/saigai/zyokyaku.html

なぜ簡単には補助金・助成金を使わせてくれない？難解な役所の説明について

地域の補助金や助成金は、役所のホームページから探せば良いのですが、実際に見てみると「法律辞典」なのかというほど難解な書き方をしていて、正直見づらいところがあります。

また、予算や実施時期が限られているだけでなく、発注する業者や適用する用途・素材など条件も様々で、まるで「難しくすることで利用者の数を減らす」ような印象を受けます。