花巻市で解体工事業者選びで気をつけたいのは、解体といっても「ただ建造物を壊すだけ」ではないことです。
また、解体工事の費用を安くするためには、相見積もりで「異常に高い見積りをする悪徳業者を避けること」に加えて、市区町村の補助金・助成金も確認して損をしないようにしたいところです。
こちらでは、花巻市で使える補助金・助成金の一例と解体工事業者の口コミや評判を見ることが出来るので業者選びなどで参考にしてください。
花巻市で解体工事は安い業者がおすすめ？
花巻市で解体工事を依頼する場合には、費用が安いに越したことはありませんが「評判の良い実績がある業者に依頼することが重要」です。
作業や処理を適当に済ませる悪徳業者に注意！
ページ最初で言ったように、解体工事は「建物を壊すだけ」ではなく、解体した廃材の処理や壊し方など注意しなければいけない点が多いためです。
解体工事の費用だけを見て業者を決めることは後々に問題が出る可能性もありますので、実績があって評判が良い業者を選ぶことが大切です。
ただ、昔であれば近所の人に評判の良い業者を聞けば良かったのですが、今はそういった時代ではありません。
一方で、現在ではスマホから「実際に工事依頼した人からの業者別通信簿・口コミ」を見ることができるサイトがあります。
例：実際に使った利用者の口コミが成績に反映されるので役に立つ
こちらは、すでに見積り段階まで検討している場合におすすめです。
あなたの建物に対応した地域の安心業者選びもしてくれるので試してみてください。
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次に解体工事の費用面についてです。
解体工事の料金は小さなものを除けば100万円超になる場合が多いです。
この点で、特に家を建てるわけでもない場合には、出来るだけ安く済ませたいというのが正直なところではないでしょうか。
一方で、人口減少で家が過剰にある現在の日本において、空き家を放置することで税金が高くなったり、行政が強制的に取り壊すような動きがあります（もちろん取り壊し費用は持ち主に請求！）。
そこで、続けて解体工事に関する相場や市区町村の空き家対策などのお金について簡単に説明します。
花巻市：解体工事費用の相場目安（建物種類別の坪単価）
花巻市の解体工事相場について、相場情報を公開しているサービスを調査しました。
解体工事の費用については、建物の種類や大きさ、道の幅などによって相場が変わってきますので、大雑把な目安として利用してください。
「花巻市」建物種類別の解体相場情報（坪単価）| 木造住宅 | 3.3万円 |
| 鉄骨造住宅 | 3.7万円 |
| RC造住宅 | -万円 |
| アパート・長屋 | -万円 |
| ビル・マンション | -万円 |
| 店舗・工場 | -万円 |
| 内装解体 | 4.9万円 |
| その他解体 | -万円 |
※クラッソーネの花巻市解体相場情報より
また、上記にあわせて一般社団法人あんしん解体業者認定協会で公開されている花巻市の解体相場情報も参考にしてください。
- 木造住宅：3.2万円「2.8万円～3.5万円」
- 鉄骨造住宅：2.6万円「2.6万円～2.7万円」
※解体無料見積ガイドの花巻市解体工事相場情報、金額は坪単価で千円桁を四捨五入
特定空家に判定されたらどうなる？
特定空家として判定されると、代執行（役所が勧告した後に建物を壊すこと）のリスクを持つことになり、代執行で行われた解体工事費用などは所有者に対して請求されます。
また、特定空家に判定されると固定資産税も最大で6倍になってしまいます。
国交省：https://www.mlit.go.jp/common/001378909.pdf
このように、空き家を放置することは欠点しかありません。
不動産に関しては、建物を買ったり建てるまでに所得税や消費税、保有期間には固定資産税、売却益が出ればこれにも課税と、一体何回税金を取れば良いのか？と怒りを覚えてしまいます。
さらに最終的に空き家の管理までまくし立てられるのはさすがに勝手すぎて呆れるほどですが、結局放置して請求に応じないとなれば不法行為になりかねませんので、仕方なしというところでしょうか。
後回しにせず、特にお金などの余裕があるうちに処分しておきたいところです。
花巻市の空き家対策・代執行の情報
花巻市は「空家等対策の推進に関する特別措置法」に基づき、初めて行政代執行を宣言しました。
これは、繰り返し強風や地震による外壁崩落が発生し、所有者が建物を解体できない状況で市民の安全を確保するために必要と判断された措置です。代執行の対象となったのは、花巻市上町36番の特定空家で、工事は株式会社船野組によって行われ、令和6年7月29日に完了予定です。
この行動は、放置された空き家がもたらす危険を減少させ、市民の安全を保つためのものです。
https://www.city.hanamaki.iwate.jp/kurashi/kenchiku_jyutaku/1001152/1020882.html
花巻市の空き家解体・ブロック塀撤去など補助金・助成金はある？
花巻市で使える解体の補助金・助成金の一例を紹介します。
解体の補助金・助成金で注意したいのは実施状況で、ほとんどの場合に予算が決められているので「先着順や抽選」になっていて、また「受付時期が極端に短い場合」があります。
このような点から、人気のあるものほどすぐに募集打ち切りになっている状況を確認しています。
そのため、詳しくは役所ページで実施の確認をしたうえで、窓口に問い合わせることをおすすめします。
花巻市空家等解体活用補助金
https://www.city.hanamaki.iwate.jp/kurashi/kenchiku_jyutaku/1001152/1014167.html花巻市では、空家の問題に対処し、良好な居住環境を形成するために「花巻市空家等解体活用補助金」を創設しました。この制度は、市内の空家や空き店舗などの解体を行い、その土地に新しい建築物を建てる方々に、解体工事費の一部を補助します。補助の対象となるのは、安全で効果的な空家の処理と再利用を目的としたプロジェクトです。
- 制度名: 花巻市空家等解体活用補助金
- 補助金の額: 補助対象経費の半額（最大額は予算により決定）
- 対象者: 空家の所有者、相続人、または共有者
- 対象の費用・経費: 解体工事費（家財等の処分費除く）
- 実施期間: 不明（ウェブサイト情報に基づいていないため）
- 連絡先: 花巻市建築住宅課, 住宅政策係 電話: 0198-41-3566, ファクス: 0198-22-6846
この制度は、市税の滞納がなく、暴力団に該当しない個人または法人が対象です。また、市内の業者との工事請負契約が必要です。補助対象事業には、1年以上誰も住んでいない空家の解体と、その土地に新しい建築物を建築することが含まれます。
なぜ簡単には補助金・助成金を使わせてくれない？難解な役所の説明について
地域の補助金や助成金は、役所のホームページから探せば良いのですが、実際に見てみると「法律辞典」なのかというほど難解な書き方をしていて、正直見づらいところがあります。
また、予算や実施時期が限られているだけでなく、発注する業者や適用する用途・素材など条件も様々で、まるで「難しくすることで利用者の数を減らす」ような印象を受けます。
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花巻市周辺の解体工事業者：口コミ・評判一覧
上の地図にあるピン（赤い印）を押すことで業者の口コミや評判を確認できます。
また、以下は岩手県内の業者について、主にポータルサイトにて口コミが多い順番にランキングした一覧表です。
| 順位 | 業者名 | 口コミ数と平均評価 |
| 1位 | 株式会社K・G・B | 18件(4.0/5点) |
| 2位 | 有限会社東安工業 | 15件(4.5/5点) |
| 3位 | 株式会社コウ | 14件(3.9/5点) |
| 4位 | 株式会社広岡組 | 13件(4.7/5点) |
| 5位 | 株式会社ホーム建設 | 12件(4.4/5点) |
| 6位 | トータル技建 | 4件(3.7/5点) |
| 7位 | 中村工務店 | 4件(4.1/5点) |
※「評価」はクラッソーネ：2023年7月における情報
業者の評価について、平均評価点数も重要ではありますが、ここでは口コミ件数が何よりも大切です。
その理由は口コミ投稿を行った人は、少なくとも「業者に対して見積り依頼を行った人」か、大体は「施工を依頼した人」のためです。
これは、グーグルマップやツイッターにありがちな、「同業者のひがみによる足の引っ張り合い」や「声の大きな人が行う極端な口コミ」は少なく、一つずつの口コミに評価できるポイントがあります。
一方で、口コミ評価は状況や相性によっても変わってくる確実なものではないために、これに頼り切らず業者比較をする優先順位として見るのが良い使い方です。
必ずいくつかの業者を比較したうえで決めるようにしてください。
上の業者一覧について、解体工事の目的別に評判の良い業者をリストアップします。
家屋（木造・鉄骨造・ブロック塀撤去）解体工事で評判が良い業者
| 業者名 | 株式会社K・G・B |
| ポータルサイト口コミ | 18件(4.0/5.0点) |
| 所在地 | 岩手県盛岡市東安庭3丁目2-16 |
| 代表者 | 田中 聡 |
| 営業時間 | 月曜日～土曜日 8:00～17:00（電話時間外でも対応） |
| 電話番号 | 019-613-7313 |
| ホームページ | https://kgb1101.jp/ |
- 多様な対応力：木造、鉄骨造、RC造、火災物件、アスベスト含有建材撤去など、様々な種類の建物に対応可能。
- 安全性の確保：5年以上の無事故・無違反の実績があり、安全性を確保しています。
- 近隣への配慮：工事前の近隣挨拶を行い、地域との良好な関係を保つ努力をしています。
株式会社K・G・Bは、岩手県盛岡市に拠点を置く解体業者です。
その特徴は、様々な種類の建物に対応可能な技術力と、5年以上の無事故・無違反という安全性の高さ、そして地域との良好な関係を保つために工事前の近隣挨拶を行うなど、近隣への配慮にあります。これらの特徴から、株式会社K・G・Bは信頼性の高い解体業者と言えるでしょう。
また、その業務内容は建設工事業、土木工事、解体工事、仮設足場工事、外構エクステリア事業と多岐にわたります。これらの情報を基に、訪問者は解体業者の選択を行うことができます。
サイト管理者より「株式会社K・G・B」についてコメント
株式会社K・G・Bは、岩手県内で家屋解体におすすめの業者です。
家屋関連の工事には概ね対応していて、アスベスト関連の解体工事も施工できます。
欠点らしい欠点はないのですが、大型の解体工事については他の業者が有利と評価しています。
アパート・マンション（ＲＣ造：鉄筋コンクリート）解体工事で評判が良い業者
| 業者名 | 株式会社ホーム建設 |
| ポータルサイト口コミ | 12件(4.4/5.0点) |
| 所在地 | 岩手県盛岡市前九年3-26-1 |
| 代表者 | 牛渡 伸彦 |
| 営業時間 | 月～土曜日 9：00～17：00 |
| 電話番号 | 019-648-3862 |
| ホームページ | https://homekensetsu.com/ |
- 洗練された技術：新築・外構・店舗・給排水・土木・解体など、幅広い分野での施工実績がある。
- 高い成約率：見積もり提示からの成約率が73.2%と、顧客からの信頼が高い。
- 安心の保証：工事保険に加入し、工事保証書を発行するなど、顧客への安心保証が充実している。
株式会社ホーム建設は、岩手県盛岡市に拠点を置く建築・デザイン会社で、創業35年の実績があります。
新築・外構・店舗・給排水・土木・解体工事など、多岐にわたる工事を手掛けており、一般のお客様から法人企業様まで、どんなご相談内容でも親身に対応します。
また、施工実績は11,225件と豊富で、見積もり提示からの成約率は73.2%と高い信頼を得ています。
顧客の安心を重視し、工事保険に加入し、工事保証書を発行するなど、充実した保証体制を整えています。
サイト管理者より「株式会社ホーム建設」についてコメント
株式会社ホーム建設は、ローン対応している解体業者で、手持ちのお金について不安があっても解体工事の相談が出来ます。
事業者として、解体工事は一つの部門であり、建物全般を業務範囲としている業者のために、解体後の一貫した工事依頼も可能です。
実績も十分で、創業35年・施工11,225件は他の業者と差別化出来るポイントです。
アスベスト解体工事で評判が良い業者
- 長年の経験と信頼：創業40年以上、5,000万円以上の工事経験。
- 安全と品質への取り組み：10年以上無事故、無違反、保険加入。
- 環境への配慮：中間処理場保有、リサイクルに取り組み。
株式会社広岡組は、岩手県奥州市を拠点に活動する解体業者で、創業から40年以上の歴史を持つ信頼性の高い企業です。
国家規模の大事業にも関与し、その経験と知識を活かして、地域の発展と環境負荷軽減に貢献しています。また、安全と品質に対する強いコミットメントを持ち、10年以上の無事故・無違反の実績と保険加入により、お客様に安心してサービスを利用していただけます。
さらに、自社で中間処理場を保有し、リサイクルにも積極的に取り組むなど、環境への配慮も忘れていません。これらの特徴は、広岡組が解体業者として高い評価を得ている理由と言えるでしょう。
サイト管理者より「株式会社広岡組」についてコメント
株式会社広岡組については、アスベスト解体工事におすすめとして掲載していますが、実際には比較的大きな工事も含むほとんどの工事に対応しています。
特徴としては、創業40年以上と長い実績があり、無事故無違反は10年以上となっています。
このような点から、堅実に業者選びをしたい方におすすめできる業者といえるでしょう。
工事費用を抑えて評判の良い業者を探す方法
解体業者を安さだけで選ぶべきではないですが、だからといって無駄に高い費用を払うのも嫌ではありませんか？
しかも結構あることなのが、安心だと思って割高の大手に頼んだと思ったら下請けが来て、結局中抜き分を大手に払っただけなんていう状況も普通にあります…
そんな場合に、業者間で見積り比較すれば良いのですが、実はこれが結構大変なのです…
言い方は悪いですが、多くの解体業者は接客応対に慣れているわけではないので、見積りをとって交渉するのは思っている以上に大変だったりします。
接客業ではないのでスムーズに見積りがとれない場合がある
とはいえ、工事費用も１００万円単位になるので「面倒だから評判の良さそうなところで適当に決める」ということも出来ません。
さすがにネットが使える今では解決！？
とはいえ、ネットが使える現在はこのような難点はほとんど解決していて、ネットから簡単に見積り比較を行うことが出来るようになりました！
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下にある見積り例から分かるように、ネット上で見積りの比較が出来るので自分で探すよりも手間が少なく交渉も楽です。
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花巻市内の解体業者：口コミ・評判など
上の地図にあるピン（赤い印）を押すことで業者の口コミや評判を確認できます。
また、以下はページ作成時におけるグーグルマップでの平均評価点（評判）が分かる一覧表です。
解体業者の口コミや評判が気になる方は、業者情報の見る順番を決めるなどで役立ててください。
| 評価 | 業者名 | 住所・連絡先 |
|---|
| 5.0 | （有）伸栄建設 | 〒028-3101 岩手県花巻市石鳥谷町好地第１５地割１−２ |
|---|
| 4.8 | 高田工業株式会社 | 〒028-3102 岩手県花巻市石鳥谷町上口２丁目６−５ |
|---|
| 4.5 | 藤正建設（株） | 〒025-0094 岩手県花巻市桜木町２丁目１６４ |
|---|
| 3.8 | 成和建設（株） | 〒025-0321 岩手県花巻市金矢第４地割５２−１ |
|---|
| 3.7 | 菅原建設（株） | 〒028-0114 岩手県花巻市東和町土沢２区３６ |
|---|
| 3.4 | （株）山下組 | 〒025-0043 岩手県花巻市 上根子字石川原78−1 |
|---|
| 3.0 | （株）藤徹組 | 〒025-0037 岩手県花巻市太田第５７地割９４ |
|---|
| なし | 諏訪工業 | 〒025-0036 岩手県花巻市中根子参拾五館３ |
|---|
| なし | ㈲大道地工業 | 〒025-0036 岩手県花巻市中根子道地８ |
|---|
| なし | （有）鈴木工建 | 〒025-0036 岩手県花巻市中根子参拾四樋田１９ |
|---|
| なし | （株）鎌田商会 | 〒025-0005 岩手県花巻市田力第３地割９７ |
|---|
| なし | （有）松園総業 | 〒025-0006 岩手県花巻市下似内第１７地割９３−３ |
|---|
| なし | 藤田組 | 〒028-3204 岩手県花巻市大迫町亀ケ森第４地割４−１ |
|---|
| なし | 丹野工務店 | 〒028-3203 岩手県花巻市大迫町大迫第４地割７６ |
|---|
| なし | 高清建設 | 〒025-0033 岩手県花巻市諏訪１８８−３０ |
|---|
| なし | （有）伊藤ブロック | 〒025-0301 岩手県花巻市北湯口第１１地割３０７−１ |
|---|
※「評価」はページ作成日におけるGoogle マップのクチコミ評価
花巻市内の解体業者について、業者の特徴と口コミや評判が分かるリンクをまとめて整理しました。
花巻市内で必ず業者を探さなければいけないということはありませんが、距離が近いほうが経費分も小さくなります。
また、何より地元の業者を応援したいという場合もあるでしょうし、逆に業者としても地元住民に対して良い工事をして貢献したいという心意気もあるかもしれません。
繰り返しになりますが、都道府県のおすすめ業者を比較したあとに、これを比較基準として地元業者と比べるとより良い業者選びに役立ちます。
（有）伸栄建設
（有）伸栄建設の業者情報です。
| 業者名 | （有）伸栄建設 |
| 住所 | 〒028-3101 岩手県花巻市石鳥谷町好地第１５地割１−２ |
| 電話 | 0198-45-3603 |
| グーグルマップ評価 | 5.0 |
| 口コミ数 | クチコミ 1 件 |
（有）伸栄建設の口コミ内容を見る
高田工業株式会社
高田工業株式会社の業者情報です。
- 資本金：２，１００万円
- 許可・登録など：「岩手県知事許可（特－２９）土木工事業、建築工事業、大工工事業、とび・土工工事業、電気工事業、管工事業、タイル・レンガ・ブロック工事業、舗装工事業、塗装工事業，造園工事業、水道施設工事業，解体工事業」
高田工業株式会社の口コミ内容を見る
藤正建設（株）
藤正建設（株）の業者情報です。
| 業者名 | 藤正建設（株） |
| 住所 | 〒025-0094 岩手県花巻市桜木町２丁目１６４ |
| 電話 | 0198-24-5115 |
| グーグルマップ評価 | 4.5 |
| 口コミ数 | クチコミ 2 件 |
藤正建設（株）の口コミ内容を見る
成和建設（株）
成和建設（株）の業者情報です。
成和建設（株）の口コミ内容を見る
菅原建設（株）
菅原建設（株）の業者情報です。
| 業者名 | 菅原建設（株） |
| 住所 | 〒028-0114 岩手県花巻市東和町土沢２区３６ |
| 電話 | 0198-42-2815 |
| グーグルマップ評価 | 3.7 |
| 口コミ数 | クチコミ 3 件 |
菅原建設（株）の口コミ内容を見る
（株）山下組
（株）山下組の業者情報です。
- 代表者：菅原 陽一
- 設立：昭和30年4月1日
- 資本金：7,000万円
- 許可・登録など：「岩手県知事（特-29）第000840号許可業種 土木工事、建築工事、とび・土工工事、石工事、鋼構造物工事、舗装工事、しゅんせつ工事、水道施設工事、解体工事」
（株）山下組の口コミ内容を見る
（株）藤徹組
（株）藤徹組の業者情報です。
| 業者名 | （株）藤徹組 |
| 住所 | 〒025-0037 岩手県花巻市太田第５７地割９４ |
| 電話 | 0198-23-2597 |
| グーグルマップ評価 | 3.0 |
| 口コミ数 | クチコミ 2 件 |
（株）藤徹組の口コミ内容を見る
諏訪工業
諏訪工業の業者情報です。
| 業者名 | 諏訪工業 |
| 住所 | 〒025-0036 岩手県花巻市中根子参拾五館３ |
| 電話 | 0198-23-2608 |
| グーグルマップ評価 | なし |
| 口コミ数 | なし |
㈲大道地工業
㈲大道地工業の業者情報です。
| 業者名 | ㈲大道地工業 |
| 住所 | 〒025-0036 岩手県花巻市中根子道地８ |
| 電話 | 0198-24-5855 |
| グーグルマップ評価 | なし |
| 口コミ数 | なし |
（有）鈴木工建
（有）鈴木工建の業者情報です。
| 業者名 | （有）鈴木工建 |
| 住所 | 〒025-0036 岩手県花巻市中根子参拾四樋田１９ |
| 電話 | 0198-23-0980 |
| グーグルマップ評価 | なし |
| 口コミ数 | なし |
（株）鎌田商会
（株）鎌田商会の業者情報です。
| 業者名 | （株）鎌田商会 |
| 住所 | 〒025-0005 岩手県花巻市田力第３地割９７ |
| 電話 | 0198-26-3188 |
| グーグルマップ評価 | なし |
| 口コミ数 | なし |
（有）松園総業
（有）松園総業の業者情報です。
藤田組
藤田組の業者情報です。
| 業者名 | 藤田組 |
| 住所 | 〒028-3204 岩手県花巻市大迫町亀ケ森第４地割４−１ |
| 電話 | 0198-48-2585 |
| グーグルマップ評価 | なし |
| 口コミ数 | なし |
丹野工務店
丹野工務店の業者情報です。
| 業者名 | 丹野工務店 |
| 住所 | 〒028-3203 岩手県花巻市大迫町大迫第４地割７６ |
| 電話 | 0198-48-2457 |
| グーグルマップ評価 | なし |
| 口コミ数 | なし |
高清建設
高清建設の業者情報です。
| 業者名 | 高清建設 |
| 住所 | 〒025-0033 岩手県花巻市諏訪１８８−３０ |
| 電話 | 0198-24-7652 |
| グーグルマップ評価 | なし |
| 口コミ数 | なし |
（有）伊藤ブロック
（有）伊藤ブロックの業者情報です。
| 業者名 | （有）伊藤ブロック |
| 住所 | 〒025-0301 岩手県花巻市北湯口第１１地割３０７−１ |
| 電話 | 0198-27-4575 |
| グーグルマップ評価 | なし |
| 口コミ数 | なし |
業者の数が多すぎて選ぶのが難しい方向け
途中で紹介したネット一括見積りですが、地域業者の選別も可能です。
解体工事業者は大手から中小まで数が多いので、正直比べるのも一苦労ですからね。
例：実際に使った利用者の口コミが成績に反映される！
口コミや評判をさらに見たいという方は、無料で使うことが出来るので試してみてください。
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岩手県の公共機関などリンク一覧
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