朝倉市での解体工事は安い業者がおすすめでしょうか？
解体工事の業者選びで気をつけたいのは、解体といっても「ただ建造物を壊すだけ」ではないことです。
下の動画をご覧ください。
こちらは、ずさんな解体工事が問題となったニュースで、周囲の住宅や道路を巻き込んだトラブルとなっています。
仮に工事の元請け業者が飛んでしまった場合、隣にあるマンションの損壊は誰が賠償することになるのでしょうか…
このように、安さだけで解体業者を選ぶと、あなたにもその責任が及ぶ場合がありますので、業者選びは慎重に行う必要があります。
こちらでは、このような悪徳解体工事業者の避け方から、安心業者の中で安い工事費用にする方法を解説していますので、工事業者選びの参考にしてください。
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解体工事の見積りには「建物の構造」「延床面積」「道路の広さ」など数十個の情報が必要なので、電話で依頼するのが大変なのを知っていますか？
家の図面や周囲と地図など見ながら会話するのは意外に大変です…
とはいえ、さすがに今はスマホから簡単に見積りが取れるようになりました。
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朝倉市で解体工事は安い業者がおすすめ？
朝倉市で解体工事を依頼する場合には、費用が安いに越したことはありませんが「評判の良い実績がある業者に依頼することが重要」です。
作業や処理を適当に済ませる悪徳業者に注意！
ページ最初で言ったように、解体工事は「建物を壊すだけ」ではなく、解体した廃材の処理や壊し方など注意しなければいけない点が多いためです。
解体工事の費用だけを見て業者を決めることは後々に問題が出る可能性もありますので、実績があって評判が良い業者を選ぶことが大切です。
ただ、昔であれば近所の人に評判の良い業者を聞けば良かったのですが、今はそういった時代ではありません。
一方で、現在ではスマホから「実際に工事依頼した人からの業者別通信簿・口コミ」を見ることができるサイトがあります。
例：実際に使った利用者の口コミが成績に反映されるので役に立つ
こちらは、すでに見積り段階まで検討している場合におすすめです。
あなたの建物に対応した地域の安心業者選びもしてくれるので試してみてください。
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次に解体工事の費用面についてです。
解体工事の料金は小さなものを除けば100万円超になる場合が多いです。
この点で、特に家を建てるわけでもない場合には、出来るだけ安く済ませたいというのが正直なところではないでしょうか。
一方で、人口減少で家が過剰にある現在の日本において、空き家を放置することで税金が高くなったり、行政が強制的に取り壊すような動きがあります（もちろん取り壊し費用は持ち主に請求！）。
そこで、続けて解体工事に関する相場や市区町村の空き家対策などのお金について簡単に説明します。
朝倉市：解体工事費用の相場目安（建物種類別の坪単価）
朝倉市の解体工事相場について、相場情報を公開しているサービスを調査しました。
解体工事の費用については、建物の種類や大きさ、道の幅などによって相場が変わってきますので、大雑把な目安として利用してください。
「朝倉市」建物種類別の解体相場情報（坪単価）| 木造住宅 | 2.8万円 |
| 鉄骨造住宅 | 3.4万円 |
| RC造住宅 | -万円 |
| アパート・長屋 | 2.2万円 |
| ビル・マンション | -万円 |
| 店舗・工場 | -万円 |
| 内装解体 | -万円 |
| その他解体 | -万円 |
※クラッソーネの朝倉市解体相場情報より
また、上記にあわせて一般社団法人あんしん解体業者認定協会で公開されている朝倉市の解体相場情報も参考にしてください。
- 木造住宅：2.5万円「2万円～3万円」
- 鉄骨造住宅：
※解体無料見積ガイドの朝倉市解体工事相場情報、金額は坪単価で千円桁を四捨五入
特定空家に判定されたらどうなる？
特定空家として判定されると、代執行（役所が勧告した後に建物を壊すこと）のリスクを持つことになり、代執行で行われた解体工事費用などは所有者に対して請求されます。
また、特定空家に判定されると固定資産税も最大で6倍になってしまいます。
国交省：https://www.mlit.go.jp/common/001378909.pdf
このように、空き家を放置することは欠点しかありません。
不動産に関しては、建物を買ったり建てるまでに所得税や消費税、保有期間には固定資産税、売却益が出ればこれにも課税と、一体何回税金を取れば良いのか？と怒りを覚えてしまいます。
さらに最終的に空き家の管理までまくし立てられるのはさすがに勝手すぎて呆れるほどですが、結局放置して請求に応じないとなれば不法行為になりかねませんので、仕方なしというところでしょうか。
後回しにせず、特にお金などの余裕があるうちに処分しておきたいところです。
朝倉市の空き家対策・代執行の情報
空き家の問題は所有者が責任を持って対応することが基本であり、適切な管理や利活用の意識付けが重要です。
地域住民や民間事業者との連携を通じて安全で安心なまちづくりを目指し、特定空家には優先的に取り組みます。所有者からの相談に対しては、地域の専門家と連携した体制を整え、適切な管理や活用を促進します。また、空き家の調査や情報データベースの整備、所有者不明の空き家への対応策も設けています。
空き家及び跡地の有効活用や、関係法令の遵守にも取り組み、空き家対策の実施体制を整えています。
https://www.city.asakura.lg.jp/www/contents/1536884697611/files/20230401.pdf
朝倉市の空き家解体・ブロック塀撤去など補助金・助成金はある？
朝倉市で使える解体の補助金・助成金の一例を紹介します。
解体の補助金・助成金で注意したいのは実施状況で、ほとんどの場合に予算が決められているので「先着順や抽選」になっていて、また「受付時期が極端に短い場合」があります。
このような点から、人気のあるものほどすぐに募集打ち切りになっている状況を確認しています。
そのため、詳しくは役所ページで実施の確認をしたうえで、窓口に問い合わせることをおすすめします。
朝倉市不良空家等解体撤去補助金
https://www.city.asakura.lg.jp/www/contents/1522298697526/index.html朝倉市では、使用されておらず、適切に管理されていない不良空家の解体撤去費用の一部を補助する制度を提供しています。この制度は、朝倉市内に所在する居住または使用がされていない空家や、自然災害で住めなくなった建物が対象です。補助の対象となる建物は、市職員による不良度判定を受け、一定の基準を満たしている必要があります。
- 制度名：朝倉市不良空家等解体撤去補助金
- 補助内容：解体撤去及び処分に要する費用の50%（上限50万円）
- 対象者：空家の所有者または委任を受けた者、相続権を持つ者
- 対象の費用・経費：解体撤去及び処分に要する費用
- 実施期間：制度の詳細は朝倉市のウェブサイトで確認
- 連絡先：朝倉市都市建設部 都市整備課、TEL：0946-22-1111, FAX：0946-22-1850
詳細や関連資料は、朝倉市のウェブサイトで提供されています。また、解体ではなく空家の利活用を検討している場合は、「空き家バンク制度」も参照できます。
なぜ簡単には補助金・助成金を使わせてくれない？難解な役所の説明について
地域の補助金や助成金は、役所のホームページから探せば良いのですが、実際に見てみると「法律辞典」なのかというほど難解な書き方をしていて、正直見づらいところがあります。
また、予算や実施時期が限られているだけでなく、発注する業者や適用する用途・素材など条件も様々で、まるで「難しくすることで利用者の数を減らす」ような印象を受けます。
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朝倉市周辺の解体工事業者：口コミ・評判一覧
上の地図にあるピン（赤い印）を押すことで業者の口コミや評判を確認できます。
また、以下は福岡県内の業者について、主にポータルサイトにて口コミが多い順番にランキングした一覧表です。
| 順位 | 業者名 | 口コミ数と平均評価 |
| 1位 | 株式会社オクイチ | 97件(4.6/5点) |
| 2位 | 株式会社丸井 | 62件(4.6/5点) |
| 3位 | 大盛産業株式会社 | 48件(4.6/5点) |
| 4位 | 都の実業 | 47件(4.7/5点) |
| 5位 | 阿部商店 | 43件(4.6/5点) |
| 6位 | 有限会社木戸司工務店 | 36件(4.7/5点) |
| 7位 | 株式会社くじら建設工業 | 35件(4.7/5点) |
※「評価」はクラッソーネ：2023年7月における情報
業者の評価について、平均評価点数も重要ではありますが、ここでは口コミ件数が何よりも大切です。
その理由は口コミ投稿を行った人は、少なくとも「業者に対して見積り依頼を行った人」か、大体は「施工を依頼した人」のためです。
これは、グーグルマップやツイッターにありがちな、「同業者のひがみによる足の引っ張り合い」や「声の大きな人が行う極端な口コミ」は少なく、一つずつの口コミに評価できるポイントがあります。
一方で、口コミ評価は状況や相性によっても変わってくる確実なものではないために、これに頼り切らず業者比較をする優先順位として見るのが良い使い方です。
必ずいくつかの業者を比較したうえで決めるようにしてください。
上の業者一覧について、解体工事の目的別に評判の良い業者をリストアップします。
家屋（木造・鉄骨造・ブロック塀撤去）解体工事で評判が良い業者
| 業者名 | 株式会社オクイチ |
| ポータルサイト口コミ | 97件(4.6/5.0点) |
| 所在地 | 福岡県福岡市南区野多目5丁目9-17 |
| 代表者 | 奥村 一輝 |
| 営業時間 | 月～土曜日・8:30～17:30 |
| 電話番号 | 092-551-8262 |
| ホームページ | https://okuichi.co.jp/ |
- 顧客対応の丁寧さ：解体工事の最初から最後まで丁寧に対応。
- 適正価格と品質：関連法規や法令遵守に努め、適正な工事品質を提供。
- 解体工事の種類：木造・鉄骨・コンクリートなどの建物解体工事、テナントや店舗などのスケルトン工事などを承っている。
株式会社オクイチは、福岡を拠点に活動する解体工事専門会社です。顧客の解体工事に対する疑問や不安に幅広く対応し、解体工事の最初から最後まで丁寧に対応します。また、関連法規や法令を遵守し、産廃処理やアスベスト調査及び処理など、適正な工事品質と安心・安全な解体工事を提供します。
さらに、木造・鉄骨・コンクリートなどの建物解体工事、テナントや店舗などのスケルトン（原状回復）工事など、幅広い解体工事を承っています。
サイト管理者より「株式会社オクイチ」についてコメント
株式会社オクイチは、家屋解体におすすめの業者で、ポータルサイトにおける口コミ数が調査日において多い特徴があります。
また、家屋解体で嬉しいのがローン対応していることです。
これは、相続による家屋解体がある場合に、親戚の誰が解体費用を負担するのか？という問題を、ローン利用で軽減できることが期待できます。
以上より、株式会社オクイチは家屋解体の業者選びで、業者比較の中心的役割を果たします。
アパート・マンション（ＲＣ造：鉄筋コンクリート）解体工事で評判が良い業者
- 高評価の口コミ: ポータルサイトでの口コミは48件で、平均評価は4.6/5.0点と高評価です。
- 幅広い対応力: 5階建て以上の工事経験があり、木造から鉄骨造、RC造まで対応可能です。
- 安全と信頼: 10年以上無事故、無違反の実績があり、保険も加入しています。
大盛産業株式会社は、福岡県久留米市に拠点を置く解体業者で、その評判は非常に高いです。ポータルサイトでの口コミ数は48件で、平均評価は4.6/5.0点となっており、顧客からの信頼が厚いことが伺えます。
また、5階建て以上の建物の解体経験があり、木造から鉄骨造、RC造まで幅広く対応しています。さらに、10年以上の無事故、無違反の実績と、保険加入による安心感も特徴的です。
サイト管理者より「大盛産業株式会社」についてコメント
大盛産業株式会社は、中規模以上の解体工事に対応していて、アパートやマンションの解体におすすめの業者です。
これは、5階建て以上の建物解体経験や、創業10年以上、無事故無違反10年以上といった実績を評価してのことです。
なお、中規模以上の解体工事は施工できる業者が限られてくるので、業者比較をする場合には近隣都道府県の業者も比較対象に入れるようにしましょう。
アスベスト解体工事で評判が良い業者
顧客満足度重視：都の実業株式会社は「お客様に喜んで頂けるサービスをご提供すること」をモットーにしています。
幅広い対応力：都の実業株式会社は、誰も住んでいない家屋や使用されなくなった建物の解体、庭木などの敷地内整理、遺品整理など、あらゆる解体ニーズに対応しています。
経験と信頼性：都の実業株式会社は2017年より創業しており、その間に多くの解体プロジェクトを成功させてきました。
都の実業株式会社は、顧客満足度を重視し、幅広い解体ニーズに対応する能力を持つ経験豊富な解体業者です。同社は「お客様に喜んで頂けるサービスをご提供すること」をモットーに、誰も住んでいない家屋や使用されなくなった建物の解体、庭木などの敷地内整理、遺品整理など、あらゆる解体ニーズに対応しています。
2017年の創業以来、同社は多くの解体プロジェクトを成功させ、その経験と信頼性を証明しています。
サイト管理者より「都の実業」についてコメント
都の実業は、アスベスト解体でおすすめの業者で、アスベスト含有建材の撤去や吹きつけアスベスト撤去に対応しています。
アスベストは過去にスレート屋根などで利用されていたことから、思ったよりも家屋解体において解体対応する業者が必要です。
その点で、アスベスト解体業者を探す場合には、都の実業を基準にして見ていけば良いでしょう。
工事費用を抑えて評判の良い業者を探す方法
解体業者を安さだけで選ぶべきではないですが、だからといって無駄に高い費用を払うのも嫌ではありませんか？
しかも結構あることなのが、安心だと思って割高の大手に頼んだと思ったら下請けが来て、結局中抜き分を大手に払っただけなんていう状況も普通にあります…
そんな場合に、業者間で見積り比較すれば良いのですが、実はこれが結構大変なのです…
言い方は悪いですが、多くの解体業者は接客応対に慣れているわけではないので、見積りをとって交渉するのは思っている以上に大変だったりします。
接客業ではないのでスムーズに見積りがとれない場合がある
とはいえ、工事費用も１００万円単位になるので「面倒だから評判の良さそうなところで適当に決める」ということも出来ません。
さすがにネットが使える今では解決！？
とはいえ、ネットが使える現在はこのような難点はほとんど解決していて、ネットから簡単に見積り比較を行うことが出来るようになりました！
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下にある見積り例から分かるように、ネット上で見積りの比較が出来るので自分で探すよりも手間が少なく交渉も楽です。
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もし、あなたが費用を抑えて評判の良い業者を探しているのであればおすすめなので、ネット一括見積りで安くて良い業者を探しましょう！
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朝倉市内の解体業者：口コミ・評判など
上の地図にあるピン（赤い印）を押すことで業者の口コミや評判を確認できます。
また、以下はページ作成時におけるグーグルマップでの平均評価点（評判）が分かる一覧表です。
解体業者の口コミや評判が気になる方は、業者情報の見る順番を決めるなどで役立ててください。
| 評価 | 業者名 | 住所・連絡先 |
|---|
| なし | 宮田組 | 〒838-0024 福岡県朝倉市牛鶴４７７ |
|---|
| 5.0 | （有）井上興業 | 〒838-1513 福岡県朝倉市杷木古賀１５４２ |
|---|
| なし | （有）大石産業 | 〒838-1303 福岡県朝倉市比良松３４４ |
|---|
| なし | 篠田商店 | 〒838-0019 福岡県朝倉市上秋月１７５７ |
|---|
| 4.4 | 有限会社テクニカル九州 | 〒838-0056 福岡県朝倉市中原１７２ |
|---|
| 3.6 | （株）別府土建 | 〒838-0026 福岡県朝倉市柿原３１０ |
|---|
| 1.0 | 足立建設 | 〒838-1304 福岡県朝倉市 須川2916−3 |
|---|
| なし | （株）原工業 | 〒838-0064 福岡県朝倉市頓田５０−１ |
|---|
| 1.0 | （株）石松組 | 〒838-1315 福岡県朝倉市入地２４８３ |
|---|
| なし | （株）羽野組 | 〒838-0065 福岡県朝倉市一木１８−２５ |
|---|
| 4.0 | （株）渕上建設 佐田事務所 | 〒838-0071 福岡県朝倉市佐田４２５８ |
|---|
| なし | やました重設（株） | 〒838-0004 福岡県朝倉市隈江４１８−１ |
|---|
| 5.0 | 株式会社 川口建設 | 〒838-0031 福岡県朝倉市屋永４２８８−１ |
|---|
| 5.0 | （株）才田組 本社 | 〒838-0016 福岡県朝倉市下渕４７２ |
|---|
| 4.0 | 武藤建設（株） | 〒838-0067 福岡県朝倉市牛木５７９−１ |
|---|
| 3.0 | （株）平田組 | 〒838-0068 福岡県朝倉市甘木２０４７−２ |
|---|
| 1.3 | 古賀建設 | 〒838-1313 福岡県朝倉市上寺２６５ |
|---|
※「評価」はページ作成日におけるGoogle マップのクチコミ評価
朝倉市内の解体業者について、業者の特徴と口コミや評判が分かるリンクをまとめて整理しました。
朝倉市内で必ず業者を探さなければいけないということはありませんが、距離が近いほうが経費分も小さくなります。
また、何より地元の業者を応援したいという場合もあるでしょうし、逆に業者としても地元住民に対して良い工事をして貢献したいという心意気もあるかもしれません。
繰り返しになりますが、都道府県のおすすめ業者を比較したあとに、これを比較基準として地元業者と比べるとより良い業者選びに役立ちます。
宮田組
宮田組の業者情報です。
| 業者名 | 宮田組 |
| 住所 | 〒838-0024 福岡県朝倉市牛鶴４７７ |
| 電話 | 0946-22-6321 |
| グーグルマップ評価 | なし |
| 口コミ数 | なし |
（有）井上興業
（有）井上興業の業者情報です。
| 業者名 | （有）井上興業 |
| 住所 | 〒838-1513 福岡県朝倉市杷木古賀１５４２ |
| 電話 | 0946-62-2224 |
| グーグルマップ評価 | 5.0 |
| 口コミ数 | クチコミ 1 件 |
（有）井上興業の口コミ内容を見る
（有）大石産業
（有）大石産業の業者情報です。
| 業者名 | （有）大石産業 |
| 住所 | 〒838-1303 福岡県朝倉市比良松３４４ |
| 電話 | 0946-52-0237 |
| グーグルマップ評価 | なし |
| 口コミ数 | なし |
篠田商店
篠田商店の業者情報です。
| 業者名 | 篠田商店 |
| 住所 | 〒838-0019 福岡県朝倉市上秋月１７５７ |
| 電話 | 0946-25-0805 |
| グーグルマップ評価 | なし |
| 口コミ数 | なし |
有限会社テクニカル九州
有限会社テクニカル九州は、地盤調査や地盤補強工事、既存杭の撤去工事、解体工事などを行う事業者です。以下に特徴をまとめます。
- 地盤に関するあらゆる工事に対応できる万全の体制を整えています。
- 高い技術力を持つ専門家が在籍しており、安心・安全かつ高品質なサービスを提供します。
- 多種多様な工法を取り入れ、小規模から大規模な建築物や土木構造物に対応可能です。
テクニカル九州は、重機も保有しており、地盤工事のニーズに応えるために杭打ち機や杭抜き機を利用しています。実績や詳細な情報は、公式ウェブサイトをご覧ください。
- 代表者：藤田 貴史
- 設立：平成12年10月
- 資本金：2,000万円
- 許可・登録など：「建設業登録福岡県知事 許可（特-31） 第 102149 号土木工事業 とび・土工工事業 石工事業 鋼構造物工事業 舗装工事業 しゆんせつ工事業 塗装工事業 水道施設工事業 解体工事業」
有限会社テクニカル九州の口コミ内容を見る
足立建設
足立建設の業者情報です。
| 業者名 | 足立建設 |
| 住所 | 〒838-1304 福岡県朝倉市 須川2916−3 |
| 電話 | 0946-52-0368 |
| グーグルマップ評価 | 1.0 |
| 口コミ数 | クチコミ 1 件 |
足立建設の口コミ内容を見る
（株）原工業
（株）原工業の業者情報です。
| 業者名 | （株）原工業 |
| 住所 | 〒838-0064 福岡県朝倉市頓田５０−１ |
| 電話 | 0946-22-7525 |
| グーグルマップ評価 | なし |
| 口コミ数 | なし |
（株）石松組
（株）石松組の業者情報です。
| 業者名 | （株）石松組 |
| 住所 | 〒838-1315 福岡県朝倉市入地２４８３ |
| 電話 | 0946-52-3288 |
| グーグルマップ評価 | 1.0 |
| 口コミ数 | クチコミ 3 件 |
（株）石松組の口コミ内容を見る
（株）羽野組
（株）羽野組の業者情報です。
| 業者名 | （株）羽野組 |
| 住所 | 〒838-0065 福岡県朝倉市一木１８−２５ |
| 電話 | 0946-22-3600 |
| グーグルマップ評価 | なし |
| 口コミ数 | なし |
（株）渕上建設 佐田事務所
（株）渕上建設 佐田事務所の業者情報です。
| 業者名 | （株）渕上建設 佐田事務所 |
| 住所 | 〒838-0071 福岡県朝倉市佐田４２５８ |
| 電話 | 0946-29-0030 |
| グーグルマップ評価 | 4.0 |
| 口コミ数 | クチコミ 2 件 |
（株）渕上建設 佐田事務所の口コミ内容を見る
やました重設（株）
やました重設（株）の業者情報です。
| 業者名 | やました重設（株） |
| 住所 | 〒838-0004 福岡県朝倉市隈江４１８−１ |
| 電話 | 0946-23-9751 |
| グーグルマップ評価 | なし |
| 口コミ数 | なし |
株式会社 川口建設
株式会社 川口建設の業者情報です。
| 業者名 | 株式会社 川口建設 |
| 住所 | 〒838-0031 福岡県朝倉市屋永４２８８−１ |
| 電話 | 0946-22-8097 |
| グーグルマップ評価 | 5.0 |
| 口コミ数 | クチコミ 1 件 |
株式会社 川口建設の口コミ内容を見る
（株）才田組 本社
（株）才田組 本社の業者情報です。
| 業者名 | （株）才田組 本社 |
| 住所 | 〒838-0016 福岡県朝倉市下渕４７２ |
| 電話 | 0946-22-3878 |
| グーグルマップ評価 | 5.0 |
| 口コミ数 | クチコミ 3 件 |
（株）才田組 本社の口コミ内容を見る
武藤建設（株）
武藤建設株式会社は、駐車場舗装・整備・補修を専門とする地域の業者です。以下は特徴と実績です。
特徴:
- 福岡県朝倉市を中心に土木・舗装工事などを展開しています。
- 福岡県知事からの許可を受けた土木工事業や舗装工事業など、多くの資格を持っています。
- 下水道排水設備指定工事店としても認定されており、公共の設備に接続するための下水道工事も行っています。
実績:
- 官庁での工事内容施工中や施工実績があります。
- 朝倉市・郡内や福岡県内、佐賀県内での施工実績があります。
- 防草シートの取り扱いも行っています。
求人情報や価格改定についての詳細は、公式ウェブサイトやハローワーク求人情報を確認してください。また、YouTubeチャンネルやFacebookページも更新されており、最新情報が得られます。
武藤建設（株）の口コミ内容を見る
業者の数が多すぎて選ぶのが難しい方向け
途中で紹介したネット一括見積りですが、地域業者の選別も可能です。
解体工事業者は大手から中小まで数が多いので、正直比べるのも一苦労ですからね。
例：実際に使った利用者の口コミが成績に反映される！
口コミや評判をさらに見たいという方は、無料で使うことが出来るので試してみてください。
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