市川市の解体業者は安いのがおすすめ？選び方と評判一覧

市川市での解体工事は安い業者がおすすめでしょうか？

解体工事の業者選びで気をつけたいのは、解体といっても「ただ建造物を壊すだけ」ではないことです。

下の動画をご覧ください。

こちらは、ずさんな解体工事が問題となったニュースで、周囲の住宅や道路を巻き込んだトラブルとなっています。

仮に工事の元請け業者が飛んでしまった場合、隣にあるマンションの損壊は誰が賠償することになるのでしょうか…

このように、安さだけで解体業者を選ぶと、あなたにもその責任が及ぶ場合がありますので、業者選びは慎重に行う必要があります。

こちらでは、このような悪徳解体工事業者の避け方から、安心業者の中で安い工事費用にする方法を解説していますので、工事業者選びの参考にしてください。

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解体工事の見積りには「建物の構造」「延床面積」「道路の広さ」など数十個の情報が必要なので、電話で依頼するのが大変なのを知っていますか？

家の図面や周囲と地図など見ながら会話するのは意外に大変です…

とはいえ、さすがに今はスマホから簡単に見積りが取れるようになりました。

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市川市で解体工事は安い業者がおすすめ？

市川市で解体工事を依頼する場合には、費用が安いに越したことはありませんが「評判の良い実績がある業者に依頼することが重要」です。

ページ最初で言ったように、解体工事は「建物を壊すだけ」ではなく、解体した廃材の処理や壊し方など注意しなければいけない点が多いためです。

解体工事の費用だけを見て業者を決めることは後々に問題が出る可能性もありますので、実績があって評判が良い業者を選ぶことが大切です。

ただ、昔であれば近所の人に評判の良い業者を聞けば良かったのですが、今はそういった時代ではありません。

一方で、現在ではスマホから「実際に工事依頼した人からの業者別通信簿・口コミ」を見ることができるサイトがあります。

こちらは、すでに見積り段階まで検討している場合におすすめです。

あなたの建物に対応した地域の安心業者選びもしてくれるので試してみてください。

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次に解体工事の費用面についてです。

解体工事の料金は小さなものを除けば100万円超になる場合が多いです。

この点で、特に家を建てるわけでもない場合には、出来るだけ安く済ませたいというのが正直なところではないでしょうか。

一方で、人口減少で家が過剰にある現在の日本において、空き家を放置することで税金が高くなったり、行政が強制的に取り壊すような動きがあります（もちろん取り壊し費用は持ち主に請求！）。

そこで、続けて解体工事に関する相場や市区町村の空き家対策などのお金について簡単に説明します。

市川市周辺の解体工事業者：口コミ・評判一覧

上の地図にあるピン（赤い印）を押すことで業者の口コミや評判を確認できます。

また、以下は千葉県内の業者について、主にポータルサイトにて口コミが多い順番にランキングした一覧表です。

※「評価」はクラッソーネ：2023年7月における情報

業者の評価について、平均評価点数も重要ではありますが、ここでは口コミ件数が何よりも大切です。

その理由は口コミ投稿を行った人は、少なくとも「業者に対して見積り依頼を行った人」か、大体は「施工を依頼した人」のためです。

これは、グーグルマップやツイッターにありがちな、「同業者のひがみによる足の引っ張り合い」や「声の大きな人が行う極端な口コミ」は少なく、一つずつの口コミに評価できるポイントがあります。

一方で、口コミ評価は状況や相性によっても変わってくる確実なものではないために、これに頼り切らず業者比較をする優先順位として見るのが良い使い方です。

必ずいくつかの業者を比較したうえで決めるようにしてください。

上の業者一覧について、解体工事の目的別に評判の良い業者をリストアップします。

家屋（木造・鉄骨造・ブロック塀撤去）解体工事で評判が良い業者

1. 口コミ評価高：ポータルサイトにおける口コミ83件で平均評価4.8/5.0点
2. 安全性重視：5年以上の無事故・無違反記録あり
3. 幅広い対応力：木造からRC造まで、さまざまな建築物の解体に対応

有限会社捧工業は千葉県柏市に所在し、代表者は捧英之氏です。営業時間は月から土曜日の8時から19時までとなっています。特に注目すべきは、その高い口コミ評価です。

83件の口コミで平均4.8点という評価は、業者の信頼性と品質を示しています。また、5年以上の無事故・無違反記録は、安全性への配慮を物語ります。さらに、木造からRC造まで、さまざまな建築物の解体に対応している点も、その対応力の広さを示しています。

これらの特徴から、有限会社捧工業は解体業者として高い評価を得ています。

サイト管理者より「有限会社捧工業」についてコメント

有限会社捧工業は、ポータルサイトにおいて千葉県業者で最も多い口コミ数がある業者です。

工事対応の内容を見ると、家屋解体に適していると評価しました。

そのため、家屋解体を検討している場合には、業者比較をする基準として見ると、業者選びが容易になるでしょう。

アパート・マンション（ＲＣ造：鉄筋コンクリート）解体工事で評判が良い業者

1. 資格と経験：都知事承認の許可証を持ち、法令順守で解体を行う。遺品整理士や宅地建物取引士の資格を持つスタッフが在籍。
2. 一貫管理：遺品整理から解体工事、不動産買取まで一貫して行うことで、スピーディーな対応が可能。
3. リーズナブルで高品質：お客様の負担を抑えつつ、高品質なサービスを提供。自社施工による安心の工事品質と中間コストのカット。

合同会社REALjapanは、遺品整理から解体工事、不動産買取まで一貫して行うことで、時間の短縮とスムーズな進行を実現します。また、都知事承認の許可証を持ち、法令順守で解体を行うなど、資格と経験を活かした安心のサービスを提供します。

さらに、自社施工による安心の工事品質と中間コストのカットにより、お客様の負担を抑えつつ、高品質なサービスを提供します。これらの特徴が、解体業者の評判を高めています。

サイト管理者より「合同会社REALjapan」についてコメント

合同会社REALjapanは、5階建て以上の解体工事経験がある業者で、アパートやマンションの解体に適している業者です。

大規模工事を依頼する場合の業者比較については、千葉県内のみならず、近隣の都道府県にある業者も比較対象に入れてください。

これは、大規模工事が出来る業者はどうしても限られる点があり、比較出来る業者が多いほうが良い業者選びに繋がるので、少なくともいくつかの業者とは比較するようにしましょう。

アスベスト解体工事で評判が良い業者

1. 経験と技術：この解体業者は、大型構造物から住宅解体まで、多くの経験と確かな技術を持っています。
2. 環境への配慮：環境マネジメントシステムを構築し、環境により良い事業活動を推進しています。
3. 安全性：5年以上の無事故・無違反の実績があり、安全な作業を行っています。

コウナン興業株式会社は、平成27年の創業以来、多くの工事に携わってきました。その中で、大型構造物から住宅解体まで、多くの経験と確かな技術を持っており、安全に解体、撤去を行っています。また、環境に対する配慮も忘れておらず、環境マネジメントシステムを構築し、環境により良い事業活動を推進しています。

さらに、5年以上の無事故・無違反の実績があり、安全な作業を行っていることが評価されています。

サイト管理者より「コウナン興業株式会社」についてコメント

コウナン興業株式会社は、アスベスト解体工事に対応した業者で、口コミも多い業者です。

実は、ここで解説している業者はアスベスト解体に対応している業者が多いので、コウナン興業株式会社に限らず適している業者はいくつかあります。

地域によってはあまり比較出来ない場合もあり、千葉県では比較できる業者が多いこともあって、アスベスト解体が必要な場合にはしっかり比較して良い業者選びをするようにしてください。

ローン対応可能な業者

1. 多様な物件対応：木造、鉄骨造、RC造など、様々な物件に対応しています。
2. 幅広いサービス：不用品撤去からアスベスト撤去、造成工事まで、多岐にわたるサービスを提供しています。
3. 迅速な対応：問い合わせに対して、翌営業日までには連絡を行うとのことです。

「LiveAll（リブオール）」は、新築一戸建てから中古一戸建て、土地、マンション、賃貸アパート・マンション、投資・事業用物件まで、多岐にわたる不動産の売買・賃貸・及びその仲介・代理・管理利用を手掛ける解体業者です。

また、不動産の買取・解体・リフォームも行っています。特に、ローン対応や保険加入、火災物件対応、不用品撤去対応、アスベスト含有建材撤去対応、吹付アスベスト撤去対応、ブロック塀撤去対応、造成工事対応など、お客様の様々なニーズに対応するためのサービスを提供しています。

サイト管理者より「株式会社Live All」についてコメント

LiveAll（リブオール）は、ローン対応している業者で、口コミ数が多いのも特徴です。

工事種類については、家屋解体に対して十分に対応できている内容でした。

ローン利用を考えていない場合でも、LiveAll（リブオール）は比較対象に入れて良い業者選びをすると良いでしょう。

工事費用を抑えて評判の良い業者を探す方法

解体業者を安さだけで選ぶべきではないですが、だからといって無駄に高い費用を払うのも嫌ではありませんか？

しかも結構あることなのが、安心だと思って割高の大手に頼んだと思ったら下請けが来て、結局中抜き分を大手に払っただけなんていう状況も普通にあります…

そんな場合に、業者間で見積り比較すれば良いのですが、実はこれが結構大変なのです…

言い方は悪いですが、多くの解体業者は接客応対に慣れているわけではないので、見積りをとって交渉するのは思っている以上に大変だったりします。

とはいえ、工事費用も１００万円単位になるので「面倒だから評判の良さそうなところで適当に決める」ということも出来ません。

さすがにネットが使える今では解決！？

とはいえ、ネットが使える現在はこのような難点はほとんど解決していて、ネットから簡単に見積り比較を行うことが出来るようになりました！

下にある見積り例から分かるように、ネット上で見積りの比較が出来るので自分で探すよりも手間が少なく交渉も楽です。

もし、あなたが費用を抑えて評判の良い業者を探しているのであればおすすめなので、ネット一括見積りで安くて良い業者を探しましょう！

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市川市内の解体業者：口コミ・評判など

上の地図にあるピン（赤い印）を押すことで業者の口コミや評判を確認できます。

また、以下はページ作成時におけるグーグルマップでの平均評価点（評判）が分かる一覧表です。

解体業者の口コミや評判が気になる方は、業者情報の見る順番を決めるなどで役立ててください。

※「評価」はページ作成日におけるGoogle マップのクチコミ評価

市川市内の解体業者について、業者の特徴と口コミや評判が分かるリンクをまとめて整理しました。

市川市内で必ず業者を探さなければいけないということはありませんが、距離が近いほうが経費分も小さくなります。

また、何より地元の業者を応援したいという場合もあるでしょうし、逆に業者としても地元住民に対して良い工事をして貢献したいという心意気もあるかもしれません。

繰り返しになりますが、都道府県のおすすめ業者を比較したあとに、これを比較基準として地元業者と比べるとより良い業者選びに役立ちます。

株式会社 尾頭興業 営業所

尾頭興業は総合解体工事、各種プラント解体工事、土木工事、地盤改良工事の業者です。

特徴：

• 鉄筋コンクリート造建物解体工事や木造建物解体工事など、幅広い解体工事に対応しています。
• プラント解体工事や建物内装解体・改修工事も行っており、設計・施工・管理まで一貫して提供しています。
• 土木工事では舗装工事や道路工事・駐車場舗装工事にも取り組んでいます。

実績： 尾頭興業は千葉県市川市を拠点に活動しており、解体・撤去・収集運搬から最終処分までの施工計画をトータルにサポートしています。木造解体からビル・学校・工場・マンション・病院などの建築物・構造物の解体に対応し、東京・千葉・埼玉・神奈川を中心に関東一円から全国対応しています。現場のプロの目からのアドバイスや提案も行っており、丁寧かつ親身にご相談に乗っています。

• 代表者：尾頭 国夫
• 事業内容など：「総合建物解体工事業／プラント解体工事／鉄骨造建物解体工事RC造建物解体工事／内装解体／木造解体工事／改修工事／土木工事／舗装工事」
• 許可・登録など：「建設業許可番号千葉県知事 許可(般-19)40127号」

株式会社 尾頭興業 営業所の口コミ内容を見る

株式会社三戸工業

株式会社三戸工業は、千葉県市川市と松戸市を拠点に建設関連業務と水道関連業務を行っている会社です。

この会社の特徴は以下の通りです：

• 斫り・解体工事や水道工事など、お客様の夢を形にするために人と街の未来を創り上げる街作りに貢献しています。
• 代表をはじめとするメンバーは優しく人当たりが良く、チームワークも素晴らしいです。
• 経験の有無に関わらず、やる気と意欲さえあれば未経験者でも大歓迎です。

株式会社三戸工業は豊富な実績と高度な技術を持ち、お客様の声に真摯に向き合っています。現場で指揮を執る代表をはじめ、ベテランのスタッフがお困りごとを解決するために力を尽くします。また、若さとチームワークの良さを大切にし、一人ひとりの能力を結集して現場に取り組んでいます。

• 代表者：三戸　直人
• 事業内容など：「○建設関連業務解体工事斫り工事毀し工事杭頭処理タイル工事コンプレッサー工事店舗/家屋改装、改修雑工(清掃・片付等)○水道関連業務水道工事設備工事排水処理工事水漏れ・修理修繕等グリストラップ清掃高圧洗浄館内カメラ調査水回りのリフォーム工事」
• 許可・登録など：「建設業許可免許・資格千葉県知事許可(般-29)代51863号」

株式会社三戸工業の口コミ内容を見る

㈱湯澤工業

株式会社湯澤工業は、総合解体工事、杭頭処理・斫り工事、穿孔工事、産業廃棄物収集運搬などを行う業者です。以下は、この業者の特徴です。

• 総合解体工事、杭頭処理・斫り工事、穿孔工事などの幅広い工事に対応しています。
• アンカー工事においては、強固な固着力を提供し、安全性を重視しています。
• 無騒音・無振動の破砕や切断技術を駆使し、道路切断などを静かに行います。

株式会社湯澤工業は豊富な経験と実績に裏付けられた技術を持ち、創造的なビルドアップに貢献しています。社員の人間性を尊重し、長所を伸ばす人材育成にも力を入れ、お客様に安心感を与える高品質なサービスを提供しています。また、社会的責任を認識し、健全な経営を目指し、社業発展を通じて社会に貢献しています。

• 代表者：湯澤　建人
• 設立：平成8年2月23日
• 資本金：3,000万円

㈱湯澤工業の口コミ内容を見る

（有）Ｍ南工業

有限会社M南工業は、解体工事を専門に行う事業者です。以下に特徴をまとめます：

• 正確・スピーディーな解体工事をお約束します。
• 現地調査やお見積りは無料で行います。
• 解体工事一式を安心して当社が一括管理します。

また、M南工業は関東地域での解体工事に力を入れており、ビルや施設などの大規模な現場でも対応しています。解体工事の実績や風景も掲載しており、施工業者やオーナーの方々に参考となる情報を提供しています。

• 代表者：眞榮城 玄盛
• 資本金：7,000,000円
• 事業内容など：「建物解体工事」
• 許可・登録など：「とび・土工工事業　千葉県知事許可（般-28）第43305号」

（有）Ｍ南工業の口コミ内容を見る

（株）和建

（株）和建の業者情報です。

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株式会社エムケイ by解体屋

株式会社エムケイ by解体屋の業者情報です。

株式会社エムケイ by解体屋の口コミ内容を見る

市川市の解体業者なら一藤総業

市川市の解体業者なら一藤総業の業者情報です。

（株）プラスワン

（株）プラスワンの業者情報です。

株式会社Ｙ’ｓポテンシャル

株式会社Ｙ’ｓポテンシャルの業者情報です。

（株）枝川工業

株式会社 枝川工業は、破壊から始まる進化を象徴する企業です。

特徴:

• 精密な技術力と豊富な経験に基づいた高品質な製品を提供
• 革新的なアプローチと柔軟性により、顧客のニーズに応えるカスタムソリューションを実現
• チームワークと信頼を大切にし、お客様とのパートナーシップを築く

実績: 枝川工業は長年の実績と信頼を築き、多くのプロジェクトで成功を収めてきました。製品の品質と革新的なアプローチにより、顧客からの評価が高く、業界内でも注目を浴びています。また、最近ではニュース記事の追加やトップページでの表示など、情報の提供にも力を入れています。

• 代表者：枝川 光男
• 設立： 昭和57年11月17日
• 資本金：1,000万円

（株）シンワ 解体事業部

（株）シンワ 解体事業部の業者情報です。

（株）村上工業

村上工業は、解体業者です。村上工業は50年以上の経験を持ち、木造家屋から巨大施設まで多くの解体作業を行ってきました。

彼らの目標は「創造」であり、先人たちの想像力に感謝し、新たな未来のためにゼロから始めることです。彼らは安全対策を重視し、所有している重機によって作業を行います。

また、お問い合わせは電話やフォームで受け付けており、迅速な対応を心掛けています。村上工業は千葉県船橋市に拠点を構えており、創造と解体の精神でまちづくりに貢献しています。

• 代表者：村上 公明
• 資本金：50,000,000円
• 許可・登録など：「建設業許可国土交通大臣許可（特-29）第15939号」

株式会社G.S.C

株式会社G.S.Cは、東京・千葉・埼玉・神奈川・関東圏で解体工事や内装仕上げ工事を行う業者です。

特徴：

• 地域的なカバー範囲：東京・千葉・埼玉・神奈川・関東圏での解体工事や内装仕上げ工事を提供しています。
• 幅広い事業内容：解体工事、内装仕上げ工事、足場仮設工事、外構工事など、幅広い工事に対応しています。
• 実績豊富：施工実績として新宿ハイアットの改修工事やよみうりゴルフ俱楽部の改修工事などを手がけています。

株式会社G.S.Cは、関東近郊で主に解体工事業を行っており、ものつくりの発展を目指し技術の革新に努めています。お客様の立場に立った事業展開を行い、企業の発展と地域貢献に貢献し続けることを目指しています。

• 代表者：増沢 遼
• 設立：H ３０年 12 月
• 資本金：10.000.000円
• 事業内容など：「解体工事業内装仕上げ業足場工事業電気工事業」

（株）志田興業

（株）志田興業の業者情報です。

株式会社 田村工業

株式会社田村工業は、はつり・解体・改修工事を手がける業者です。新築マンションから飲食店、コンビニまで幅広い工事に対応しており、豊富な実績と確かな技術で大手建設会社からも高い信頼をいただいています。

主な業務は斫り工事、解体工事、改修工事であり、お客様のニーズに合わせた施工を行います。

• 代表者：田村 彰
• 設立：平成18年
• 事業内容など：「はつり･解体工事、耐震の改修工事、店舗改修工事」
• 許可・登録など：「設業許可番号特定建設業許可　千葉県知事許可（特-2）第45012号産業廃棄物収集運搬業許可番号東京都　第13-00-146460千葉県　第01200146460埼玉県　第01107146460神奈川県　第01400146460」

（株）星和建設工業

（株）星和建設工業の業者情報です。

業者の数が多すぎて選ぶのが難しい方向け

途中で紹介したネット一括見積りですが、地域業者の選別も可能です。

解体工事業者は大手から中小まで数が多いので、正直比べるのも一苦労ですからね。

口コミや評判をさらに見たいという方は、無料で使うことが出来るので試してみてください。

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市川市：解体工事費用の相場目安（建物種類別の坪単価）

市川市の解体工事相場について、相場情報を公開しているサービスを調査しました。

解体工事の費用については、建物の種類や大きさ、道の幅などによって相場が変わってきますので、大雑把な目安として利用してください。

※クラッソーネの市川市解体相場情報より

また、上記にあわせて一般社団法人あんしん解体業者認定協会で公開されている市川市の解体相場情報も参考にしてください。

• 木造住宅：3.4万円「2.6万円～7万円」
• 鉄骨造住宅：6.3万円「6.3万円～6.3万円」

※解体無料見積ガイドの市川市解体工事相場情報、金額は坪単価で千円桁を四捨五入

特定空家に判定されたらどうなる？

特定空家として判定されると、代執行（役所が勧告した後に建物を壊すこと）のリスクを持つことになり、代執行で行われた解体工事費用などは所有者に対して請求されます。

また、特定空家に判定されると固定資産税も最大で6倍になってしまいます。

このように、空き家を放置することは欠点しかありません。

不動産に関しては、建物を買ったり建てるまでに所得税や消費税、保有期間には固定資産税、売却益が出ればこれにも課税と、一体何回税金を取れば良いのか？と怒りを覚えてしまいます。

さらに最終的に空き家の管理までまくし立てられるのはさすがに勝手すぎて呆れるほどですが、結局放置して請求に応じないとなれば不法行為になりかねませんので、仕方なしというところでしょうか。

後回しにせず、特にお金などの余裕があるうちに処分しておきたいところです。

市川市の空き家対策・代執行の情報

市川市は、所有者の死後長期間空き家となり倒壊の恐れがある住宅兼店舗を、空き家対策特別措置法に基づき代執行で解体しました。

これは市内で初のケースで、解体費用は後から請求されます。近隣住民は、20年以上放置されていた空き家が解体されることに安堵しています。

https://www.tokyo-np.co.jp/article/61936

市川市の空き家解体・ブロック塀撤去など補助金・助成金はある？

市川市で使える解体の補助金・助成金の一例を紹介します。

解体の補助金・助成金で注意したいのは実施状況で、ほとんどの場合に予算が決められているので「先着順や抽選」になっていて、また「受付時期が極端に短い場合」があります。

このような点から、人気のあるものほどすぐに募集打ち切りになっている状況を確認しています。

そのため、詳しくは役所ページで実施の確認をしたうえで、窓口に問い合わせることをおすすめします。

市川市空家除却・活用事業補助金

市川市では、空家問題を解決するために、空家の活用や特定空家の解消を促進する目的で、解体や改修に関わる費用の一部を補助する制度を提供しています。これは市川市空家等対策計画に基づくもので、特定の条件を満たす空家の除却や改修に対して補助を行います。

これらの制度は、空家の問題を解決し、地域の安全と活性化を目指しています。詳細情報や申請方法については、市川市街づくり部空家対策課への問い合わせが推奨されます。

危険コンクリートブロック塀等除却事業の助成

市川市では、道路に面した危険なブロック塀等の除却費用の一部を助成します。地震による倒壊リスクがある老朽化したブロック塀や建築基準法に適合しない塀を対象とし、安全な環境を促進します。

制度名

危険コンクリートブロック塀等除却事業補助金

金額や補助率の限度額

• 全部撤去: 補助対象となる撤去工事費の2/3、避難路: 最大30万円、避難路以外: 最大20万円

• 部分撤去: 補助対象となる撤去工事費の2/3、上限10万円

対象者

市川市内の住民で、道路に面した危険なブロック塀等を所有する者

対象の費用・経費

• 老朽化したブロック塀等の除却工事費用
• 避難路またはそれ以外の場所での塀の撤去費用

実施期間

令和5年4月10日（月曜）～令和5年12月28日（木曜）

連絡先

市川市 街づくり部 建築指導課

• 道路・許可担当: 電話 047-712-6334
• 指導担当: 電話 047-712-6335
• 審査担当: 電話 047-712-6336
• 耐震担当: 電話 047-712-6337, FAX 047-712-6330

なぜ簡単には補助金・助成金を使わせてくれない？難解な役所の説明について

地域の補助金や助成金は、役所のホームページから探せば良いのですが、実際に見てみると「法律辞典」なのかというほど難解な書き方をしていて、正直見づらいところがあります。

また、予算や実施時期が限られているだけでなく、発注する業者や適用する用途・素材など条件も様々で、まるで「難しくすることで利用者の数を減らす」ような印象を受けます。