むつ市での解体工事は安い業者がおすすめでしょうか？
解体工事の業者選びで気をつけたいのは、解体といっても「ただ建造物を壊すだけ」ではないことです。
下の動画をご覧ください。
こちらは、ずさんな解体工事が問題となったニュースで、周囲の住宅や道路を巻き込んだトラブルとなっています。
仮に工事の元請け業者が飛んでしまった場合、隣にあるマンションの損壊は誰が賠償することになるのでしょうか…
このように、安さだけで解体業者を選ぶと、あなたにもその責任が及ぶ場合がありますので、業者選びは慎重に行う必要があります。
こちらでは、このような悪徳解体工事業者の避け方から、安心業者の中で安い工事費用にする方法を解説していますので、工事業者選びの参考にしてください。
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解体工事の見積りには「建物の構造」「延床面積」「道路の広さ」など数十個の情報が必要なので、電話で依頼するのが大変なのを知っていますか？
家の図面や周囲と地図など見ながら会話するのは意外に大変です…
とはいえ、さすがに今はスマホから簡単に見積りが取れるようになりました。
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むつ市で解体工事は安い業者がおすすめ？
むつ市で解体工事を依頼する場合には、費用が安いに越したことはありませんが「評判の良い実績がある業者に依頼することが重要」です。
作業や処理を適当に済ませる悪徳業者に注意！
ページ最初で言ったように、解体工事は「建物を壊すだけ」ではなく、解体した廃材の処理や壊し方など注意しなければいけない点が多いためです。
解体工事の費用だけを見て業者を決めることは後々に問題が出る可能性もありますので、実績があって評判が良い業者を選ぶことが大切です。
ただ、昔であれば近所の人に評判の良い業者を聞けば良かったのですが、今はそういった時代ではありません。
一方で、現在ではスマホから「実際に工事依頼した人からの業者別通信簿・口コミ」を見ることができるサイトがあります。
例：実際に使った利用者の口コミが成績に反映されるので役に立つ
こちらは、すでに見積り段階まで検討している場合におすすめです。
あなたの建物に対応した地域の安心業者選びもしてくれるので試してみてください。
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次に解体工事の費用面についてです。
解体工事の料金は小さなものを除けば100万円超になる場合が多いです。
この点で、特に家を建てるわけでもない場合には、出来るだけ安く済ませたいというのが正直なところではないでしょうか。
一方で、人口減少で家が過剰にある現在の日本において、空き家を放置することで税金が高くなったり、行政が強制的に取り壊すような動きがあります（もちろん取り壊し費用は持ち主に請求！）。
そこで、続けて解体工事に関する相場や市区町村の空き家対策などのお金について簡単に説明します。
むつ市：解体工事費用の相場目安（建物種類別の坪単価）
むつ市の解体工事相場について、相場情報を公開しているサービスを調査しました。
解体工事の費用については、建物の種類や大きさ、道の幅などによって相場が変わってきますので、大雑把な目安として利用してください。
「むつ市」建物種類別の解体相場情報（坪単価）| 木造住宅 | 3.2万円 |
| 鉄骨造住宅 | 3.5万円 |
| RC造住宅 | -万円 |
| アパート・長屋 | -万円 |
| ビル・マンション | -万円 |
| 店舗・工場 | -万円 |
| 内装解体 | -万円 |
| その他解体 | -万円 |
※クラッソーネのむつ市解体相場情報より
また、上記にあわせて一般社団法人あんしん解体業者認定協会で公開されているむつ市の解体相場情報も参考にしてください。
※解体無料見積ガイドのむつ市解体工事相場情報、金額は坪単価で千円桁を四捨五入
特定空家に判定されたらどうなる？
特定空家として判定されると、代執行（役所が勧告した後に建物を壊すこと）のリスクを持つことになり、代執行で行われた解体工事費用などは所有者に対して請求されます。
また、特定空家に判定されると固定資産税も最大で6倍になってしまいます。
国交省：https://www.mlit.go.jp/common/001378909.pdf
このように、空き家を放置することは欠点しかありません。
不動産に関しては、建物を買ったり建てるまでに所得税や消費税、保有期間には固定資産税、売却益が出ればこれにも課税と、一体何回税金を取れば良いのか？と怒りを覚えてしまいます。
さらに最終的に空き家の管理までまくし立てられるのはさすがに勝手すぎて呆れるほどですが、結局放置して請求に応じないとなれば不法行為になりかねませんので、仕方なしというところでしょうか。
後回しにせず、特にお金などの余裕があるうちに処分しておきたいところです。
むつ市の空き家対策・代執行の情報
むつ市では空き家等の適正管理に関する規則を設け、空き家問題への対策を強化しています。
この規則は、空き家の適切な管理を促すため、立入調査、助言や指導、勧告、命令といった手段を定めており、必要に応じて行政代執行を行うことができます。また、緊急時には、危険を防ぐための最低限の措置を講じることが規定されています。
これにより、空き家による近隣住民への危険や悪影響を未然に防ぎ、市内の安全と秩序を保つことを目的としています。
https://www.city.mutsu.lg.jp/reiki/reiki_honbun/r291RG00000848.html
むつ市の空き家解体・ブロック塀撤去など補助金・助成金はある？
むつ市で使える解体の補助金・助成金の一例を紹介します。
解体の補助金・助成金で注意したいのは実施状況で、ほとんどの場合に予算が決められているので「先着順や抽選」になっていて、また「受付時期が極端に短い場合」があります。
このような点から、人気のあるものほどすぐに募集打ち切りになっている状況を確認しています。
そのため、詳しくは役所ページで実施の確認をしたうえで、窓口に問い合わせることをおすすめします。
むつ市空き家等利活用推進事業費補助金制度
https://www.city.mutsu.lg.jp/kurashi/machi/jigyou/2022-0125-1001-75.htmlむつ市は、居住誘導区域内の人口密度維持を目的として、空き家・空き地の利活用を支援する補助金制度を設けています。これにより、生活利便の低下や治安・景観の悪化を防ぐことを目指しています。
金額・補助率
補助対象経費または50万円のいずれか少ない額
対象者:
- 空き家（敷地含む）を購入する者
- 空き家を解体後に新築する者
- 空き地に住宅を新築する者
- 現居住住宅隣接の空き地を購入する者 (注: 1, 2, 3の場合、5年以上の居住が条件。4は一体の土地として5年以上利用することが条件。法人や建て替えは対象外。)
対象費用:
- 空き家（敷地含む）の購入費
- 空き家の解体・新築費用
- 空き地の購入・新築費用
- 現居住住宅隣接の空き地等の購入費 (注: 租税公課、契約費用、登録費用、仲介手数料、消費税等は除く。)
実施期間
令和5年4月3日～令和5年12月31日
連絡先:
- 住所: 青森県むつ市中央一丁目8-1
- 電話: 0175-22-1111 (代表)
- 都市計画課内線: 2741～2743
- みどりと景観担当内線: 2744
- まちづくり推進担当内線: 2745
なぜ簡単には補助金・助成金を使わせてくれない？難解な役所の説明について
地域の補助金や助成金は、役所のホームページから探せば良いのですが、実際に見てみると「法律辞典」なのかというほど難解な書き方をしていて、正直見づらいところがあります。
また、予算や実施時期が限られているだけでなく、発注する業者や適用する用途・素材など条件も様々で、まるで「難しくすることで利用者の数を減らす」ような印象を受けます。
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むつ市周辺の解体工事業者：口コミ・評判一覧
上の地図にあるピン（赤い印）を押すことで業者の口コミや評判を確認できます。
また、以下は青森県内の業者について、主にポータルサイトにて口コミが多い順番にランキングした一覧表です。
| 業者名 | 口コミ数と平均評価 |
| 有限会社ヤマト | 34 件(4.5 /5点) |
| 将栄建設工業株式会社 | 26件(4.7/5点) |
| 株式会社平成産業 | 20件(4.5/5点) |
| 有限会社東安工業 | 15 件(4.5 /5点) |
| 南部解体 | 12件(5.0/5点) |
| 株式会社中央開発 | 5件(3.7/5点) |
※「評価」はクラッソーネ：2023年7月における情報
業者の評価について、平均評価点数も重要ではありますが、ここでは口コミ件数が何よりも大切です。
その理由は口コミ投稿を行った人は、少なくとも「業者に対して見積り依頼を行った人」か、大体は「施工を依頼した人」のためです。
これは、グーグルマップやツイッターにありがちな、「同業者のひがみによる足の引っ張り合い」や「声の大きな人が行う極端な口コミ」は少なく、一つずつの口コミに評価できるポイントがあります。
一方で、口コミ評価は状況や相性によっても変わってくる確実なものではないために、これに頼り切らず業者比較をする優先順位として見るのが良い使い方です。
必ずいくつかの業者を比較したうえで決めるようにしてください。
上の業者一覧について、解体工事の目的別に評判の良い業者をリストアップします。
家屋（木造・鉄骨造・ブロック塀撤去）解体工事で評判が良い業者
- 口コミ評価：34件の口コミで平均4.5点と高評価。
- 安全対策：10年以上無事故・無違反で、法定以上のガードマンを配置。
- 対応範囲：木造、鉄骨造、RC造、火災物件など幅広い解体に対応。
有限会社ヤマトは、青森県五所川原市に拠点を置く解体業者です。34件の口コミで平均4.5点という高評価を得ており、その品質と信頼性が証明されています。
10年以上の無事故・無違反の実績を持ち、法定以上のガードマンを配置するなど、安全対策にも力を入れています。また、木造から鉄骨造、RC造、さらには火災物件まで、幅広い解体に対応しています。
これらの特徴から、有限会社ヤマトは安全性と信頼性を重視する方に特におすすめの解体業者と言えます。
サイト管理者より「有限会社ヤマト」についてコメント
有限会社ヤマトは、青森県で解体工事を依頼する場合には、まず工事比較したい業者です。
特に欠点らしい欠点はないですが、唯一挙げるとすれば業者データを見ると大型の解体工事は向いていないという点です。
また、独自のホームページを持たない業者なので、こちらではホームページアドレスは無難にタウンページのものを掲載しています。
以上のように、有限会社ヤマトは家屋解体においてバランスが良く、業者比較時に主軸で見ると良い業者です。
アパート・マンション（ＲＣ造：鉄筋コンクリート）解体工事で評判が良い業者
- 高評価の口コミ：26件の口コミで平均4.7点と高評価を得ています。
- 豊富な経験：1億円以上の工事経験、10階建て以上の工事経験があります。
- 安全対策：法定以上のガードマンを配置し、安全に対する配慮が見られます。
将栄建設工業株式会社は、青森県青森市に所在し、代表者は森一志氏です。営業時間は月から土曜日の8時から17時までとなっています。
1億円以上の工事経験があり、10階建て以上の建物の解体も経験しています。また、工事前の近隣挨拶や法定以上のガードマン配置など、安全とコミュニケーションに重きを置いています。
さらに、中間処理場を保有し、従業員は10人以上在籍しています。創業から10年以上経過し、保険にも加入しています。
サイト管理者より「将栄建設工業株式会社」についてコメント
将栄建設工業株式会社は、青森県内において大型の解体工事に適している業者と評価しました。
10階建て以上の建物解体について経験があるので、アパートやマンションの解体依頼では比較したい業者のひとつです。
この業者は、独自のホームページを持たないために、ＵＲＬとしてタウンページの業者紹介ページをリンクとして掲載しています。
なお、大型の建物について解体工事業者を探す場合には、県内の業者のみならず、隣接している都道府県でも探すことをおすすめします。
アスベスト解体工事で評判が良い業者
- 経験と信頼性：2001年設立、80人の従業員を擁し、10年以上の無事故・無違反の実績。
- 幅広い対応力：木造から鉄骨造、RC造まで、さまざまな建物の解体に対応。
- 社会貢献：地域のまちづくりと災害時の支援に積極的。
株式会社平成産業は、2001年に設立され、土木工事一式を手がける解体業者です。多くのお客様や地域の方々に支えられ、成長し続けています。
社員一人一人が自ら考え、自ら動き、多くの可能性を体現することを重視しています。また、どのような時代になっても、地域のまちづくりと災害時には、まちを守るプロフェッショナルとして、現場第一主義を徹底しています。
さらに、工事前の近隣挨拶、法定以上のガードマンの配置など、安全と信頼性を重視した業務運営を行っています。
これらの特徴から、株式会社平成産業は信頼できる解体業者と言えるでしょう。
サイト管理者より「株式会社平成産業」についてコメント
株式会社平成産業は、アスベスト含有建材撤去と、吹きつけアスベスト撤去に対応している業者です。
実は、ここまで掲載している業者でもアスベスト解体には対応していて、どちらかというとアスベスト解体工事にも対応している比較対象としての業者紹介の目的があります。
従業員数で業者を見るのも少し違いますが、規模としては80人と多く、それだけの工事が出来る業者ということで、規模のうえでの安心も評価できます。
工事費用を抑えて評判の良い業者を探す方法
解体業者を安さだけで選ぶべきではないですが、だからといって無駄に高い費用を払うのも嫌ではありませんか？
しかも結構あることなのが、安心だと思って割高の大手に頼んだと思ったら下請けが来て、結局中抜き分を大手に払っただけなんていう状況も普通にあります…
そんな場合に、業者間で見積り比較すれば良いのですが、実はこれが結構大変なのです…
言い方は悪いですが、多くの解体業者は接客応対に慣れているわけではないので、見積りをとって交渉するのは思っている以上に大変だったりします。
接客業ではないのでスムーズに見積りがとれない場合がある
とはいえ、工事費用も１００万円単位になるので「面倒だから評判の良さそうなところで適当に決める」ということも出来ません。
さすがにネットが使える今では解決！？
とはいえ、ネットが使える現在はこのような難点はほとんど解決していて、ネットから簡単に見積り比較を行うことが出来るようになりました！
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下にある見積り例から分かるように、ネット上で見積りの比較が出来るので自分で探すよりも手間が少なく交渉も楽です。
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むつ市内の解体業者：口コミ・評判など
上の地図にあるピン（赤い印）を押すことで業者の口コミや評判を確認できます。
また、以下はページ作成時におけるグーグルマップでの平均評価点（評判）が分かる一覧表です。
解体業者の口コミや評判が気になる方は、業者情報の見る順番を決めるなどで役立ててください。
| 評価 | 業者名 | 住所・連絡先 |
|---|
| 4.0 | （株）東通運輸 | 〒035-0042 青森県むつ市大曲３丁目１３−８ |
|---|
| 4.0 | ㈱丹内土木 | 〒035-0092 青森県むつ市宇田町９−６ |
|---|
| 4.0 | むつ舗装（株） | 〒035-0062 青森県むつ市仲町１４−１３ |
|---|
| 3.8 | （株）浜中土木 | 〒039-5201 青森県むつ市家ノ上８ |
|---|
| 3.8 | （株）熊谷建設工業 | 〒035-0073 青森県むつ市中央１丁目５−７ |
|---|
| 3.4 | 山内土木㈱ | 〒035-0084 青森県むつ市大湊新町３７−１２ |
|---|
| 2.5 | （有）中村工務店 | 〒035-0031 青森県むつ市柳町２丁目８−５１ |
|---|
| 2.0 | 菊池トラック（株） | 〒035-0033 青森県むつ市横迎町２丁目１２−３ |
|---|
| 1.0 | 磯沼建設（株） | 〒035-0063 青森県むつ市若松町２−４５ |
|---|
| なし | Ｋ．Ｏ建設 | 〒035-0078 青森県むつ市松森町１６−５ |
|---|
| なし | （株）大むつ興業 | 〒035-0021 青森県むつ市田名部赤川ノ内並木１０９−１ |
|---|
| なし | 株式会社宝来工業 | 〒035-0033 青森県むつ市横迎町２丁目１８−１８ |
|---|
| なし | ㈱柴田組 | 〒035-0083 青森県むつ市大平町３７−９ |
|---|
| なし | 広田建設（株） | 〒035-0021 青森県むつ市田名部土手内７４−３４４ |
|---|
| なし | 山内土木（株） 脇野沢営業所 | 〒039-5332 青森県むつ市脇野沢瀬野川目２６−３ |
|---|
| なし | 有限会社 美濃部建築 | 〒039-5201 青森県むつ市川内町榀木58−７ |
|---|
※「評価」はページ作成日におけるGoogle マップのクチコミ評価
むつ市内の解体業者について、業者の特徴と口コミや評判が分かるリンクをまとめて整理しました。
むつ市内で必ず業者を探さなければいけないということはありませんが、距離が近いほうが経費分も小さくなります。
また、何より地元の業者を応援したいという場合もあるでしょうし、逆に業者としても地元住民に対して良い工事をして貢献したいという心意気もあるかもしれません。
繰り返しになりますが、都道府県のおすすめ業者を比較したあとに、これを比較基準として地元業者と比べるとより良い業者選びに役立ちます。
（株）東通運輸
（株）東通運輸の業者情報です。
（株）東通運輸の口コミ内容を見る
㈱丹内土木
㈱丹内土木の業者情報です。
| 業者名 | ㈱丹内土木 |
| 住所 | 〒035-0092 青森県むつ市宇田町９−６ |
| 電話 | 0175-24-1237 |
| グーグルマップ評価 | 4.0 |
| 口コミ数 | クチコミ 2 件 |
㈱丹内土木の口コミ内容を見る
むつ舗装（株）
むつ舗装（株）の業者情報です。
| 業者名 | むつ舗装（株） |
| 住所 | 〒035-0062 青森県むつ市仲町１４−１３ |
| 電話 | 0175-22-2613 |
| グーグルマップ評価 | 4.0 |
| 口コミ数 | クチコミ 1 件 |
むつ舗装（株）の口コミ内容を見る
（株）浜中土木
（株）浜中土木の業者情報です。
- 代表者：濱中 省三
- 設立：昭和54年7月31日
- 資本金：2,400万円
- 許可・登録など：「＜総合建設業＞〇青森県知事許可（特-29）第6839号土木工事業、とび・土工工事業、舗装工事業、浚渫工事業塗装工事業、水道施設工事業、解体工事業〇青森県知事許可（般-29）第6839号建築工事業、管工事業、鋼構造物工事業、造園工事業＜自動車整備業＞〇東北運輸局長許可 東北整認第1-6576号」
（株）浜中土木の口コミ内容を見る
（株）熊谷建設工業
（株）熊谷建設工業の業者情報です。
- 代表者：熊谷 圭之輔
- 事業内容など：「【総合建設業】 青森県知事許可（特-29）第1291号 土木、建築、左官、とび・土工、鋼構造物、舗装、しゅんせつ、造園、水道施設、解体工事業【一級建築士事務所】 青森県知事登録 第1402号 管理建築士：北川 俊一 建 築 士：坂本 壽夫・川村 卓夫【石油類販売業】 ＪＸＴＧエネルギー㈱（取扱いブランド：ＥＮＥＯＳ）【自動車類整備業】 仙陸認 第1-5858号」
（株）熊谷建設工業の口コミ内容を見る
山内土木㈱
山内土木㈱の業者情報です。
| 業者名 | 山内土木㈱ |
| 住所 | 〒035-0084 青森県むつ市大湊新町３７−１２ |
| 電話 | 0175-24-2231 |
| グーグルマップ評価 | 3.4 |
| 口コミ数 | クチコミ 5 件 |
山内土木㈱の口コミ内容を見る
（有）中村工務店
（有）中村工務店の業者情報です。
| 業者名 | （有）中村工務店 |
| 住所 | 〒035-0031 青森県むつ市柳町２丁目８−５１ |
| 電話 | 0175-22-3187 |
| グーグルマップ評価 | 2.5 |
| 口コミ数 | クチコミ 2 件 |
（有）中村工務店の口コミ内容を見る
菊池トラック（株）
菊池トラック（株）の業者情報です。
| 業者名 | 菊池トラック（株） |
| 住所 | 〒035-0033 青森県むつ市横迎町２丁目１２−３ |
| 電話 | 0175-23-0202 |
| グーグルマップ評価 | 2.0 |
| 口コミ数 | クチコミ 2 件 |
菊池トラック（株）の口コミ内容を見る
磯沼建設（株）
磯沼建設（株）の業者情報です。
- 代表者：磯沼 睦夫
- 設立：昭和９年５月
- 資本金：3,000万円
- 事業内容など：「1.■土木工事■ 2.■海事工事■ 3.■舗装工事■ 4.■下水工事■ 5.■除雪業務■」
磯沼建設（株）の口コミ内容を見る
Ｋ．Ｏ建設
Ｋ．Ｏ建設の業者情報です。
- 代表者：大山広蔵
- 許可・登録など：「解体工事業登録青森県知事（登-28）第１７４号」
（株）大むつ興業
（株）大むつ興業の業者情報です。
| 業者名 | （株）大むつ興業 |
| 住所 | 〒035-0021 青森県むつ市田名部赤川ノ内並木１０９−１ |
| 電話 | 0175-22-3226 |
| グーグルマップ評価 | なし |
| 口コミ数 | なし |
株式会社宝来工業
株式会社宝来工業の業者情報です。
- 代表者：坂本 秀之
- 設立：平成24年10月
- 資本金：500万円
- 事業内容など：「建築工事・土木工事一式・鳶工事・鍛冶工事・管工事・鉄筋工事・熱絶縁工事板金工事・塗装工事・各種プラント工事業・労働者派遣事業」
- 許可・登録など：「一般建設業青森県知事許可(般－29)第600142号、労働者派遣事業許可証厚生労働大臣 派02-300228号」
㈱柴田組
㈱柴田組の業者情報です。
| 業者名 | ㈱柴田組 |
| 住所 | 〒035-0083 青森県むつ市大平町３７−９ |
| 電話 | 0175-29-2211 |
| グーグルマップ評価 | なし |
| 口コミ数 | なし |
広田建設（株）
広田建設（株）の業者情報です。
| 業者名 | 広田建設（株） |
| 住所 | 〒035-0021 青森県むつ市田名部土手内７４−３４４ |
| 電話 | 0175-22-4505 |
| グーグルマップ評価 | なし |
| 口コミ数 | なし |
有限会社 美濃部建築
有限会社 美濃部建築の業者情報です。
- 代表者：美濃部 孝
- 設立：平成2年4月
- 事業内容など：「建築工事業（新築・増築・リフォーム）」
- 許可・登録など：「青森県知事許可 （般）第６０００７８号（財）住宅リフォーム・紛争処理支援センター 増改築相談員 登録番号２４１３８０」
業者の数が多すぎて選ぶのが難しい方向け
途中で紹介したネット一括見積りですが、地域業者の選別も可能です。
解体工事業者は大手から中小まで数が多いので、正直比べるのも一苦労ですからね。
例：実際に使った利用者の口コミが成績に反映される！
口コミや評判をさらに見たいという方は、無料で使うことが出来るので試してみてください。
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青森県の公共機関などリンク一覧
むつ市周辺のページリンク
むつ市 五所川原市 弘前市 十和田市 青森県青森市 八戸市
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