みよし市での解体工事は安い業者がおすすめでしょうか？
解体工事の業者選びで気をつけたいのは、解体といっても「ただ建造物を壊すだけ」ではないことです。
下の動画をご覧ください。
こちらは、ずさんな解体工事が問題となったニュースで、周囲の住宅や道路を巻き込んだトラブルとなっています。
仮に工事の元請け業者が飛んでしまった場合、隣にあるマンションの損壊は誰が賠償することになるのでしょうか…
このように、安さだけで解体業者を選ぶと、あなたにもその責任が及ぶ場合がありますので、業者選びは慎重に行う必要があります。
こちらでは、このような悪徳解体工事業者の避け方から、安心業者の中で安い工事費用にする方法を解説していますので、工事業者選びの参考にしてください。
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解体工事の見積りには「建物の構造」「延床面積」「道路の広さ」など数十個の情報が必要なので、電話で依頼するのが大変なのを知っていますか？
家の図面や周囲と地図など見ながら会話するのは意外に大変です…
とはいえ、さすがに今はスマホから簡単に見積りが取れるようになりました。
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みよし市で解体工事は安い業者がおすすめ？
みよし市で解体工事を依頼する場合には、費用が安いに越したことはありませんが「評判の良い実績がある業者に依頼することが重要」です。
作業や処理を適当に済ませる悪徳業者に注意！
ページ最初で言ったように、解体工事は「建物を壊すだけ」ではなく、解体した廃材の処理や壊し方など注意しなければいけない点が多いためです。
解体工事の費用だけを見て業者を決めることは後々に問題が出る可能性もありますので、実績があって評判が良い業者を選ぶことが大切です。
ただ、昔であれば近所の人に評判の良い業者を聞けば良かったのですが、今はそういった時代ではありません。
一方で、現在ではスマホから「実際に工事依頼した人からの業者別通信簿・口コミ」を見ることができるサイトがあります。
例：実際に使った利用者の口コミが成績に反映されるので役に立つ
こちらは、すでに見積り段階まで検討している場合におすすめです。
あなたの建物に対応した地域の安心業者選びもしてくれるので試してみてください。
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次に解体工事の費用面についてです。
解体工事の料金は小さなものを除けば100万円超になる場合が多いです。
この点で、特に家を建てるわけでもない場合には、出来るだけ安く済ませたいというのが正直なところではないでしょうか。
一方で、人口減少で家が過剰にある現在の日本において、空き家を放置することで税金が高くなったり、行政が強制的に取り壊すような動きがあります（もちろん取り壊し費用は持ち主に請求！）。
そこで、続けて解体工事に関する相場や市区町村の空き家対策などのお金について簡単に説明します。
みよし市：解体工事費用の相場目安（建物種類別の坪単価）
みよし市の解体工事相場について、相場情報を公開しているサービスを調査しました。
解体工事の費用については、建物の種類や大きさ、道の幅などによって相場が変わってきますので、大雑把な目安として利用してください。
「みよし市」建物種類別の解体相場情報（坪単価）| 木造住宅 | 3.1万円 |
| 鉄骨造住宅 | 3.4万円 |
| RC造住宅 | -万円 |
| アパート・長屋 | -万円 |
| ビル・マンション | -万円 |
| 店舗・工場 | -万円 |
| 内装解体 | -万円 |
| その他解体 | -万円 |
※クラッソーネのみよし市解体相場情報より
また、上記にあわせて一般社団法人あんしん解体業者認定協会で公開されているみよし市の解体相場情報も参考にしてください。
- 木造住宅：2.6万円「2.3万円～2.8万円」
- 鉄骨造住宅：
※解体無料見積ガイドのみよし市解体工事相場情報、金額は坪単価で千円桁を四捨五入
特定空家に判定されたらどうなる？
特定空家として判定されると、代執行（役所が勧告した後に建物を壊すこと）のリスクを持つことになり、代執行で行われた解体工事費用などは所有者に対して請求されます。
また、特定空家に判定されると固定資産税も最大で6倍になってしまいます。
国交省：https://www.mlit.go.jp/common/001378909.pdf
このように、空き家を放置することは欠点しかありません。
不動産に関しては、建物を買ったり建てるまでに所得税や消費税、保有期間には固定資産税、売却益が出ればこれにも課税と、一体何回税金を取れば良いのか？と怒りを覚えてしまいます。
さらに最終的に空き家の管理までまくし立てられるのはさすがに勝手すぎて呆れるほどですが、結局放置して請求に応じないとなれば不法行為になりかねませんので、仕方なしというところでしょうか。
後回しにせず、特にお金などの余裕があるうちに処分しておきたいところです。
みよし市の空き家対策・代執行の情報
みよし市では、空家の増加が地域住民の生活環境に悪影響を及ぼす懸念から、「空家等対策の推進に関する特別措置法」に基づき、「みよし市空家等対策計画」を策定しました。
この計画は、空家の発生を抑制し、適切な管理や利活用を促進することを目的としています。具体的には、市民への意識啓発、相談窓口の充実、管理不全な空家への助言・指導、空家の流通支援など、総合的な施策を計画的に実施します。
計画期間は2023年度から2032年度までで、みよし市全域が対象です。
https://www.city.aichi-miyoshi.lg.jp/toshi_k/documents/akiyatoutaisakukeikakugaiyouban.pdf
みよし市の空き家解体・ブロック塀撤去など補助金・助成金はある？
みよし市で使える解体の補助金・助成金の一例を紹介します。
解体の補助金・助成金で注意したいのは実施状況で、ほとんどの場合に予算が決められているので「先着順や抽選」になっていて、また「受付時期が極端に短い場合」があります。
このような点から、人気のあるものほどすぐに募集打ち切りになっている状況を確認しています。
そのため、詳しくは役所ページで実施の確認をしたうえで、窓口に問い合わせることをおすすめします。
コンクリートブロック塀など撤去費およびフェンスなど設置費補助事業
https://www.city.aichi-miyoshi.lg.jp/kenchiku/burokkubeitekkyo.htmlこの制度は、みよし市において、公衆用道路に面して設置されたコンクリートブロック塀などの撤去やフェンスなどの設置にかかる費用の一部を補助します。補助対象となるのは、一定の基準を満たしたコンクリートブロック塀の撤去と、軽量なフェンスの設置です。撤去費用は、撤去するブロック塀の長さ1メートルあたり1万円を基準に計算され、フェンス設置費用は、設置するフェンスの長さ1メートルあたり38,400円を基準に計算され、その3分の2が補助されます。申請は都市計画課へ提出する必要があります。
- 制度名: コンクリートブロック塀等撤去費及びフェンス等設置費補助事業
- 相談日時: 開庁時間 午前8時30分から午後5時15分まで（土・日曜日、祝日、年末年始を除く）
- 相談場所: みよし市役所 〒470-0295 愛知県みよし市三好町小坂50番地
- 連絡先: 電話: 0561-32-8021, ファクス: 0561-34-4429, メールアドレス: toshi_k@city.aichi-miyoshi.lg.jp
なぜ簡単には補助金・助成金を使わせてくれない？難解な役所の説明について
地域の補助金や助成金は、役所のホームページから探せば良いのですが、実際に見てみると「法律辞典」なのかというほど難解な書き方をしていて、正直見づらいところがあります。
また、予算や実施時期が限られているだけでなく、発注する業者や適用する用途・素材など条件も様々で、まるで「難しくすることで利用者の数を減らす」ような印象を受けます。
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みよし市周辺の解体工事業者：口コミ・評判一覧
上の地図にあるピン（赤い印）を押すことで業者の口コミや評判を確認できます。
また、以下は愛知県内の業者について、主にポータルサイトにて口コミが多い順番にランキングした一覧表です。
| 順位 | 業者名 | 口コミ数と平均評価 |
| 1位 | フローレス建設株式会社 | 159件(4.7/5点) |
| 2位 | 昌和産業株式会社 | 117件(4.4/5点) |
| 3位 | 株式会社大同建設工業 | 115件(4.6/5点) |
| 4位 | 株式会社EAC（eco select） | 69件(4.5/5点) |
| 5位 | 合同会社AISIN工業 | 68件(4.8/5点) |
| 6位 | 有限会社沢和 | 68件(4.7/5点) |
| 7位 | 株式会社こぶつ屋 | 57件(4.5/5点) |
※「評価」はクラッソーネ：2023年7月における情報
業者の評価について、平均評価点数も重要ではありますが、ここでは口コミ件数が何よりも大切です。
その理由は口コミ投稿を行った人は、少なくとも「業者に対して見積り依頼を行った人」か、大体は「施工を依頼した人」のためです。
これは、グーグルマップやツイッターにありがちな、「同業者のひがみによる足の引っ張り合い」や「声の大きな人が行う極端な口コミ」は少なく、一つずつの口コミに評価できるポイントがあります。
一方で、口コミ評価は状況や相性によっても変わってくる確実なものではないために、これに頼り切らず業者比較をする優先順位として見るのが良い使い方です。
必ずいくつかの業者を比較したうえで決めるようにしてください。
上の業者一覧について、解体工事の目的別に評判の良い業者をリストアップします。
家屋（木造・鉄骨造・ブロック塀撤去）解体工事で評判が良い業者
![フローレス建設株式会社[公式]](https://temp-umn.sakura.ne.jp/wp-content/uploads/2023/07/cc89f7ef4c5f4426a498e8ccec9b3423.jpg)
![フローレス建設株式会社[公式]](data:image/svg+xml,%3Csvg%20xmlns=%22http://www.w3.org/2000/svg%22%20viewBox=%220%200%20640%20293%22%3E%3C/svg%3E)
| 業者名 | フローレス建設株式会社 |
| ポータルサイト口コミ | 159件(4.7/5.0点) |
| 所在地 | 愛知県西尾市吉良町富田江ケ原17-10 |
| 代表者 | フローレス メンデス・セサルアウグスト |
| 営業時間 | 月曜日～土曜日 8:00～18:00 |
| 電話番号 | 0563-75-1645 |
| ホームページ | https://www.flores.jp/ |
- 多様な解体工事に対応: 木造、鉄骨造、RC造など、さまざまな種類の建物の解体工事に対応しています。
- コストパフォーマンス: 仲介業者を通さずに直接解体工事を行うことで、コストを抑えてサービスを提供しています。
- 幅広い対応エリア: 三河地方を拠点に、様々な地域で仕事を行っています。距離を気にせず、フットワークも軽く対応しています。
フローレス建設株式会社は、個人から法人まで幅広いお客様に対応している解体業者です。特に、木造、鉄骨造、RC造など、さまざまな種類の建物の解体工事に対応しており、その対応力は高く評価されています。また、仲介業者を通さずに直接解体工事を行うことで、コストを抑えることが可能です。
これにより、お客様はより低コストで解体工事を依頼することができます。さらに、三河地方を拠点に、様々な地域で仕事を行っています。距離を気にせず、フットワークも軽く対応しています。
サイト管理者より「フローレス建設株式会社」についてコメント
フローレス建設株式会社は、ポータルサイトにおける愛知県内の解体業者で、調査時点における口コミ数が最も多い業者でした。
家屋解体においては、広く解体工事種類に対応していて、アスベスト解体も施工できます。
この点で、フローレス建設株式会社は業者比較の基準に適していて、解体業者比較の中心的な役割を果たす業者といえます。
アパート・マンション（ＲＣ造：鉄筋コンクリート）解体工事で評判が良い業者
- お客様目線の解体業者：顧客の要望を最優先に考え、可能な限り実現します。
- 長年の経験と技術：創業から30年以上の経験と技術を活かし、安価な解体工事を提供します。
- 近隣への配慮：解体工事における近隣への配慮を重視し、トラブルを避けるための工事説明やホコリの抑制などに努めます。
株式会社 大同建設工業は、昭和57年の創業以来、解体工事の専門業者としてお客様の様々な要望に応えてきました。その結果、大工職人、土木職人、外構職人を含む20名のスタッフを擁し、造成工事や駐車場工事なども自社で対応できるようになりました。
また、30年以上の経験と技術を活かし、安価な解体工事を提供しています。さらに、お客様と近隣への配慮を重視し、トラブルを避けるための工事説明やホコリの抑制などに努めています。
サイト管理者より「株式会社大同建設工業」についてコメント
株式会社大同建設工業は、アパートやマンションの解体におすすめの業者で、実績や経験のうえから評価できます。
というのも、株式会社大同建設工業は1億円以上の解体工事経験や、5階建て以上の解体工事経験があり、また創業30年以上と歴史のうえでも十分高い評価が可能なためです。
一方で、大規模解体工事については施工できる業者が限られてくるために、県内の業者のみならず、近隣の都道府県の業者とも比較することをおすすめします。
アスベスト解体工事で評判が良い業者
| 業者名 | 合同会社AISIN工業 |
| ポータルサイト口コミ | 68件(4.8/5.0点) |
| 所在地 | 愛知県あま市七宝町伊福河原80番2リーブルファイン七宝町II102 |
| 代表者 | カイシュ ムスタファ |
| 営業時間 | 月曜日, 火曜日, 水曜日, 木曜日, 金曜日, 土曜日 9時-18時 |
| 電話番号 | 052-898-1497 |
| ホームページ | https://aisin.business.site/ |
- 高評価の口コミ：68件の口コミで4.8/5.0点と高評価を得ています。
- 幅広い対応力：木造、鉄骨造、RC造など様々な建物の解体に対応しています。
- 丁寧な対応：工事前の近隣挨拶や保険加入、不用品撤去対応など、細部まで丁寧に対応しています。
合同会社AISIN工業は、愛知県あま市に拠点を置く解体業者で、高い評価を得ています。口コミ数68件で4.8/5.0点という高評価は、その信頼性と品質を証明しています。また、木造から鉄骨造、RC造といった様々な建物の解体に対応しており、その対応力の広さも特徴の一つです。
さらに、工事前の近隣挨拶や保険加入、不用品撤去対応など、細部まで丁寧に対応している点も評価されています。
サイト管理者より「合同会社AISIN工業」についてコメント
合同会社AISIN工業は、アスベスト解体工事でおすすめの業者で、アスベスト含有建材撤去と吹きつけアスベスト撤去のいずれも対応しています。
とはいえ、愛知県内ではアスベスト解体に対応する業者は少なくありません。
このような状況なので、合同会社AISIN工業が特別にアスベスト解体に優れているというわけではありませんが、比較軸として相性が合う業者を探すのに役立ちます。
ローン対応可能な業者
| 業者名 | 株式会社EAC（eco select） |
| ポータルサイト口コミ | 69件(4.5/5.0点) |
| 所在地 | 愛知県春日井市気噴町北1-54 |
| 代表者 | 澤井 寿江 |
| 営業時間 | 月曜日, 火曜日, 水曜日, 木曜日, 金曜日, 土曜日, 日曜日 8時-23時 |
| 電話番号 | 0568-29-6444 |
| ホームページ | https://www.ecoselect.jp/ |
- 高評価の口コミ: ポータルサイトでの口コミは69件で、平均評価は4.5/5.0点と高評価です。
- 幅広い対応力: 従業員10人以上を擁し、木造から鉄骨造、RC造まで対応可能です。また、火災物件や不用品撤去、アスベスト含有建材の撤去なども対応しています。
- 安心のサービス: 5年以上無事故で、クレジットカードやローン対応、保険加入といった安心のサービスを提供しています。
株式会社EAC（eco select）は、愛知県春日井市に拠点を置く解体業者です。ポータルサイトでの口コミは69件と多く、平均評価は4.5/5.0点と非常に高い評価を得ています。従業員は10人以上おり、木造から鉄骨造、RC造まで幅広く対応しています。
また、火災物件や不用品撤去、アスベスト含有建材の撤去など、特殊なニーズにも対応しています。さらに、5年以上無事故という安心の実績を持ち、クレジットカードやローン対応、保険加入といった安心のサービスを提供しています。
サイト管理者より「株式会社EAC（eco select）」についてコメント
株式会社EAC（eco select）は、ローンやクレジットカード払いに対応した業者なので、手元のお金が厳しい状況でも安心して見積り依頼できます。
ローンについては、特に相続時における空き家解体で「解体費用は誰が負担するのか？」という問題を解決する場合に役立つでしょう。
工事費用を抑えて評判の良い業者を探す方法
解体業者を安さだけで選ぶべきではないですが、だからといって無駄に高い費用を払うのも嫌ではありませんか？
しかも結構あることなのが、安心だと思って割高の大手に頼んだと思ったら下請けが来て、結局中抜き分を大手に払っただけなんていう状況も普通にあります…
そんな場合に、業者間で見積り比較すれば良いのですが、実はこれが結構大変なのです…
言い方は悪いですが、多くの解体業者は接客応対に慣れているわけではないので、見積りをとって交渉するのは思っている以上に大変だったりします。
接客業ではないのでスムーズに見積りがとれない場合がある
とはいえ、工事費用も１００万円単位になるので「面倒だから評判の良さそうなところで適当に決める」ということも出来ません。
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みよし市内の解体業者：口コミ・評判など
上の地図にあるピン（赤い印）を押すことで業者の口コミや評判を確認できます。
また、以下はページ作成時におけるグーグルマップでの平均評価点（評判）が分かる一覧表です。
解体業者の口コミや評判が気になる方は、業者情報の見る順番を決めるなどで役立ててください。
| 評価 | 業者名 | 住所・連絡先 |
|---|
| 4.9 | 未来工務店 | 〒470-0206 愛知県みよし市莇生町南池ノ上２１６−１３ |
|---|
| 4.7 | メイコウ工業 | 〒470-0214 愛知県みよし市明知町八和田山２−１７ |
|---|
| 4.0 | 岡本組（株） | 〒470-0207 愛知県みよし市福谷町堂ノ後６５−１ |
|---|
| 4.0 | 三好建設工業㈱ | 〒470-0224 愛知県みよし市三好町折坂３ |
|---|
| 4.0 | （有）ミヨシ設備 | 〒470-0227 愛知県みよし市園原２丁目６−３ |
|---|
| 2.7 | 半澤建設 | 〒470-0201 愛知県みよし市黒笹町大力池下７４７−１ |
|---|
| なし | 解体工事の中部建材センター | 〒470-0224 愛知県みよし市三好町平池５３−１ |
|---|
| なし | 三好施工（株） | 〒470-0224 愛知県みよし市三好町油田５３−１ |
|---|
| なし | （有）豊明ブロック | 〒470-0224 愛知県みよし市三好町東山７７−３ |
|---|
| なし | 西俣板金工業 | 〒470-0224 愛知県みよし市三好町西荒田４６ |
|---|
※「評価」はページ作成日におけるGoogle マップのクチコミ評価
みよし市内の解体業者について、業者の特徴と口コミや評判が分かるリンクをまとめて整理しました。
みよし市内で必ず業者を探さなければいけないということはありませんが、距離が近いほうが経費分も小さくなります。
また、何より地元の業者を応援したいという場合もあるでしょうし、逆に業者としても地元住民に対して良い工事をして貢献したいという心意気もあるかもしれません。
繰り返しになりますが、都道府県のおすすめ業者を比較したあとに、これを比較基準として地元業者と比べるとより良い業者選びに役立ちます。
未来工務店
未来工務店の業者情報です。
- 代表者：小栗伸哉
- 設立：平成28年1月5日
- 資本金：1,000 千円
- 事業内容など：「注文住宅戸建リノベーションマンションリノベーション増改築工事耐震工事水廻り工事内装工事外壁塗装外壁工事屋根（瓦・鈑金）工事エクステリア工事」
- 許可・登録など：「建設業：愛知県知事許可(般-2)第 71434号建設工事業、大工工事業、左官工事業・とび・大工工事業石工事業、屋根工事業、タイル・れんが・ブロック工事業鋼構造物工事業、鉄筋工事業、板金工事業、ガラス工事業塗装工事業、防水工事業、内装仕上工事業、熱絶縁工事業建具工事業」
未来工務店の口コミ内容を見る
メイコウ工業
メイコウ工業の業者情報です。
- 代表者：篠原 秀則
- 設立：平成17年11月25日
- 資本金：300万円
- 事業内容など：「建設廃棄物中間処理（廃石膏ボード専用リサイクル）建造物解体工事固化材製造販売」
- 許可・登録など：「解体工事業登録番号 愛知県知事（登-27）第1816号処分業許可番号・愛知県 第02320126297号平成22年1月より電子マニフェスト導入しています収集運搬業愛知県許可番号 第02300126297号」
メイコウ工業の口コミ内容を見る
岡本組（株）
岡本組（株）の業者情報です。
岡本組（株）の口コミ内容を見る
三好建設工業㈱
三好建設工業㈱の業者情報です。
| 業者名 | 三好建設工業㈱ |
| 住所 | 〒470-0224 愛知県みよし市三好町折坂３ |
| 電話 | 0561-34-3072 |
| グーグルマップ評価 | 4.0 |
| 口コミ数 | クチコミ 1 件 |
三好建設工業㈱の口コミ内容を見る
（有）ミヨシ設備
（有）ミヨシ設備の業者情報です。
| 業者名 | （有）ミヨシ設備 |
| 住所 | 〒470-0227 愛知県みよし市園原２丁目６−３ |
| 電話 | 0561-32-3054 |
| グーグルマップ評価 | 4.0 |
| 口コミ数 | クチコミ 1 件 |
（有）ミヨシ設備の口コミ内容を見る
半澤建設
半澤建設の業者情報です。
| 業者名 | 半澤建設 |
| 住所 | 〒470-0201 愛知県みよし市黒笹町大力池下７４７−１ |
| 電話 | 0561-36-3949 |
| グーグルマップ評価 | 2.7 |
| 口コミ数 | クチコミ 3 件 |
半澤建設の口コミ内容を見る
解体工事の中部建材センター
解体工事の中部建材センターの業者情報です。
三好施工（株）
三好施工（株）の業者情報です。
| 業者名 | 三好施工（株） |
| 住所 | 〒470-0224 愛知県みよし市三好町油田５３−１ |
| 電話 | 0561-32-2419 |
| グーグルマップ評価 | なし |
| 口コミ数 | なし |
（有）豊明ブロック
（有）豊明ブロックの業者情報です。
- 代表者：山之内 豪
- 事業内容など：「外構工事、造園、土木、塗装、解体工事、その他工事」
- 許可・登録など：「一級ブロック建築技能士産業廃棄物許可 愛知県 02300140038 号車両系建設機械」
西俣板金工業
西俣板金工業の業者情報です。
| 業者名 | 西俣板金工業 |
| 住所 | 〒470-0224 愛知県みよし市三好町西荒田４６ |
| 電話 | 0561-34-6222 |
| グーグルマップ評価 | なし |
| 口コミ数 | なし |
業者の数が多すぎて選ぶのが難しい方向け
途中で紹介したネット一括見積りですが、地域業者の選別も可能です。
解体工事業者は大手から中小まで数が多いので、正直比べるのも一苦労ですからね。
例：実際に使った利用者の口コミが成績に反映される！
口コミや評判をさらに見たいという方は、無料で使うことが出来るので試してみてください。
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愛知県の公共機関などリンク一覧
みよし市周辺のページリンク
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