愛知県での解体工事は安い業者がおすすめでしょうか？

解体工事の業者選びで気をつけたいのは、解体といっても「ただ建造物を壊すだけ」ではないことです。

 

下の動画をご覧ください。

こちらは、ずさんな解体工事が問題となったニュースで、周囲の住宅や道路を巻き込んだトラブルとなっています。

仮に工事の元請け業者が飛んでしまった場合、隣にあるマンションの損壊は誰が賠償することになるのでしょうか…

このように、安さだけで解体業者を選ぶと、あなたにもその責任が及ぶ場合がありますので、業者選びは慎重に行う必要があります。

 

こちらでは、このような悪徳解体工事業者の避け方から、安心業者の中で安い工事費用にする方法を解説していますので、工事業者選びの参考にしてください。

 

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家の図面や周囲と地図など見ながら会話するのは意外に大変です…

 

とはいえ、さすがに今はスマホから簡単に見積りが取れるようになりました。

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愛知県の解体業者ランキング・口コミ一覧

順位解体業者クチコミ件数
1位未来工務店65
2位(株)BrainForest春日井32
3位（株）美希産業12
4位徳山商会11
5位氷室建設11
6位毛受建材11
7位キンテック10

※評価とクチコミ件数はグーグルマップより、ページ作成日時の情報に基づき作成

愛知県の解体業者で口コミや評判は気になると思いますが、雑貨店や飲食店と異なるのは「レビューが気軽に投稿されないので判断が難しい…」ということです。

そこで、愛知県の建設業許可も含めて解体工事が出来る業者などをクチコミ件数が多い順番に表にしました。

 

次にグーグルマップのクチコミをこちらで確認して、良い評判も悪い評判も具体的な口コミで判断出来る業者をピックアップしました。

クチコミのコメントについては、次のような方針で評価しています。

  • 元従業員や関係者に関連するものは評価から除外
  • 悪い評価コメントも返信による対応がある場合は良い評価
  • 明らかに法令違反の疑いがある場合は悪い評価

これらの方針に基づいて、クチコミ件数が多い順番から高評価と判断した業者をランキングにしましたので、業者選びに役立ててください。

1位：未来工務店

s-未来工務店 - 暮らしの未来をサポートします
https://www.mirai-koumuten.co.jp/

未来工務店は、「みよし市」の業者です。

こちらで調査した中で「愛知県内で高評価の建設業関連業者」でした。

クチコミ調査段階では65件でしたが、1年後のページ更新段階で93件まで増えていて、評価も4.9と非常に高い評判を得ています。

唯一残念な点があるとしたら、ホームページなどから判断するに未来工務店はリフォームを主たる事業としているため、解体事業はしないか、リフォームに付随する形で行う程度のようです。

未来工務店は、リフォームを主体とした解体の場合にはぜひ利用したい業者で、評判が良い業者ですので他の評判が良い業者を紹介してもらうというのもありだと思います。

⇒現在の「未来工務店」クチコミ情報を見る

未来工務店の良いクチコミ

未来工務店の良いクチコミは、リフォームに関して具体的な記述と写真付きで紹介されている点です。

高評価として見ることが出来たのは以下の要素です。

  • プロ意識
  • 値（訳注：おそらく価格のこと）
  • 品質
  • 対応の早さ
  • 時間を厳守したか

特にプロ意識と品質、対応の早さは何度も確認することが出来ましたので、安心して施工を発注出来る業者と評価出来ます。

未来工務店側からの返信もしっかりありますので、評判なども気にしている業者として対応も期待出来ます。

未来工務店の悪いクチコミ

未来工務店の悪いクチコミは見つかりませんでした。

事業をしていれば多少は悪いクチコミも付いてしまうので少し不気味ですが、コメントを一つずつ確認してみたところでは問題のありそうな意図的な操作はなさそうでした。

もしかすると、施工を依頼した人に「工事が良かったらクチコミ投稿して！」とお願いしているのかもしれません。

とはいえ、インターネットでの評判をしっかりと気にしていることは悪いことではないと評価しています。

2位：(株)BrainForest春日井

s-名古屋・愛知・岐阜・三重・滋賀・静岡で解体工事といえば株式会社ブレインフォレスト
https://www.brain-forest.net/

(株)BrainForest春日井は、「春日井市」の業者です。

総評としては、悪い口コミもありますが総合的にしっかり対応しているので高評価としています。

特に、レビューに対する「オーナーからの返信」を確認出来るので、どうしても発生してしまう問題点についてしっかり対応する姿勢を評価しています。

⇒現在の「(株)BrainForest春日井」クチコミ情報を見る

(株)BrainForest春日井の良いクチコミ

(株)BrainForest春日井の良いクチコミは、対応が早く施工結果について感謝しているレビューが多かったです。

高評価として見ることが出来たのは以下の要素です。

  • プロ意識
  • 対応の早さ
  • 値
  • 品質

知人などの紹介で仕事を請けたケースもあるみたいですが、紹介した手前の責任も伴うので問題がある業者を紹介しません。

クチコミを見ていると、紹介される業者であるという点もいくつか納得出来る評価でした。

(株)BrainForest春日井の悪いクチコミ

(株)BrainForest春日井の悪いクチコミは、いくつかの工事で争いがあった点を確認しています。

重大（訳注：問題あり・低評価）として見ることが出来たのは以下の要素です。

  • プロ意識
  • 値（訳注：おそらく価格のこと）
  • 対応の早さ

解体工事の性質上、どうしても争いが生まれるケースはありますので、その後の対応を評価したいと考えています。

その点で、不都合な低評価レビューにも業者側から返信している状況を確認出来ますので、一方的な低評価とは判断してません。

3位：（株）フィット

s-名古屋・愛知・岐阜・三重の【家屋】解体は一宮市のフィット
https://www.fit2111.com/

（株）フィットは、「一宮市」の業者です。

一部悪いクチコミは気になりますが、おおむね施主に感謝されている点を確認しているので良い評価が出来る業者と判断出来ます。

工事金額が比較的安かったという点も良いと思います。

⇒現在の「（株）フィット」クチコミ情報を見る

（株）フィットの良いクチコミ

（株）フィットの良いクチコミは、施主から工事について良い評価を得ているものが多い状況でした。

高評価として見ることが出来たのは以下の要素です。

  • 品質
  • プロ意識

正直、解体工事は無事に工事が終わればそれ以上評価することもないので、問題なく工事が出来た事は素直に評価出来るのではないでしょうか。

レビューに対する返信もしている点は高評価ポイントの一つです。

（株）フィットの悪いクチコミ

（株）フィットの悪いクチコミは、「安かろう悪かろう」というものです。

レビューのコメントをまとめると以下のような内容でした。

  • 「営業は感じの良く工事金額も良心的（訳注：比較的安かった）だが、工事は外国人など別の人が来て納期延長や現場での態度に問題があった。」

この点について、業者側から返信があるので対外的な評判を気にしていることは、悪いクチコミではありますが高く評価しています。

4位：丸義商店

s-株式会社丸義商店｜解体工事から最終処分まですべてお任せ下さい。
https://www.kk-maruyoshi.com/

丸義商店は「新城市」の業者です。

総評として、事業者向けに良い評価をされている業者でした。

レビューコメントがない評価で高いものもいくつかあり、工事内容も期待出来るのでは無いかと判断しています。

⇒現在の「丸義商店」クチコミ情報を見る

丸義商店の良いクチコミ

丸義商店の良いクチコミは、対事業者向けの商売で評価されている点です。

コメント内容は以下のような具合です。

  • 「サバ土販売、解体業、産廃処理業、土木、伐採」
  • 「仕事でお世話になってます」
  • 「サバ土欲しけりゃ丸義商店!地元の定番！サービス最高◎」

対事業者向けの評価であっても高い評価は、工事やサービスの質にも期待出来ると判断しています。

丸義商店の悪いクチコミ

丸義商店の悪いクチコミは、特にありませんでした。

他での評判も併せて評価したいところです。

5位：生駒組

s-生駒組 -岡崎市豊田市の家屋・建物解体、廃棄物処理業者
https://www.ikomagumi.com/

生駒組は「岡崎市」の業者です。

高評価レビューを見ると、工事について一定の評価が出来ました。

一方で、低評価レビューでは端的な評価が確認出来ます。

総評としては、他の業者と見積りを比較して判断すれば良いのでは無いかと思います。

⇒現在の「生駒組」クチコミ情報を見る

生駒組の良いクチコミ

生駒組の良いクチコミは、友人にも紹介したい業者というものでした。

高評価として見ることが出来たのは以下の要素です。

  • 値（訳注：おそらく価格のこと）
  • 品質
  • 対応の早さ
  • 時間を厳守したか

解体工事の全てに満足出来た場合に、上に挙げた評価が付くと考えていますので、高く評価しても良いと判断しています。

生駒組の悪いクチコミ

生駒組の悪いクチコミは、態度について悪く感じたというものです。

レビューコメントの内容は次のようなものでした。

  • 「他でたのんだほうがいい」
  • 「威張りすぎ」

これらは少し具体性に欠けますが、悪評としては一般的なものです。

業者を比較したうえで工事発注先を考えるようにしてください。

業者の数が多すぎて選ぶのが難しい方向け

途中で紹介したネット一括見積りですが、地域業者の選別も可能です。

解体工事業者は大手から中小まで数が多いので、正直比べるのも一苦労ですからね。

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口コミや評判をさらに見たいという方は、無料で使うことが出来るので試してみてください。

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愛知県の解体工事業者：ポータルサイトでの評価

上の地図にあるピン（赤い印）を押すことで業者の口コミや評判を確認できます。

また、以下は愛知県内の業者について、主にポータルサイトにて口コミが多い順番にランキングした一覧表です。

順位業者名口コミ数と平均評価
1位フローレス建設株式会社159件(4.7/5点)
2位昌和産業株式会社117件(4.4/5点)
3位株式会社大同建設工業115件(4.6/5点)
4位株式会社EAC（eco select）69件(4.5/5点)
5位合同会社AISIN工業68件(4.8/5点)
6位有限会社沢和68件(4.7/5点)
7位株式会社こぶつ屋57件(4.5/5点)

※「評価」はクラッソーネ：2023年7月における情報

業者の評価について、平均評価点数も重要ではありますが、ここでは口コミ件数が何よりも大切です。

その理由は口コミ投稿を行った人は、少なくとも「業者に対して見積り依頼を行った人」か、大体は「施工を依頼した人」のためです。

これは、グーグルマップやツイッターにありがちな、「同業者のひがみによる足の引っ張り合い」や「声の大きな人が行う極端な口コミ」は少なく、一つずつの口コミに評価できるポイントがあります。

一方で、口コミ評価は状況や相性によっても変わってくる確実なものではないために、これに頼り切らず業者比較をする優先順位として見るのが良い使い方です。

必ずいくつかの業者を比較したうえで決めるようにしてください。

上の業者一覧について、解体工事の目的別に評判の良い業者をリストアップします。

家屋（木造・鉄骨造・ブロック塀撤去）解体工事で評判が良い業者

フローレス建設株式会社[公式]

業者名フローレス建設株式会社
ポータルサイト口コミ159件(4.7/5.0点)
所在地愛知県西尾市吉良町富田江ケ原17-10
代表者フローレス　メンデス・セサルアウグスト
営業時間月曜日～土曜日　8:00～18:00
電話番号0563-75-1645
ホームページhttps://www.flores.jp/
  1. 多様な解体工事に対応: 木造、鉄骨造、RC造など、さまざまな種類の建物の解体工事に対応しています。
  2. コストパフォーマンス: 仲介業者を通さずに直接解体工事を行うことで、コストを抑えてサービスを提供しています。
  3. 幅広い対応エリア: 三河地方を拠点に、様々な地域で仕事を行っています。距離を気にせず、フットワークも軽く対応しています。

フローレス建設株式会社は、個人から法人まで幅広いお客様に対応している解体業者です。特に、木造、鉄骨造、RC造など、さまざまな種類の建物の解体工事に対応しており、その対応力は高く評価されています。また、仲介業者を通さずに直接解体工事を行うことで、コストを抑えることが可能です。

これにより、お客様はより低コストで解体工事を依頼することができます。さらに、三河地方を拠点に、様々な地域で仕事を行っています。距離を気にせず、フットワークも軽く対応しています。

サイト管理者より「フローレス建設株式会社」についてコメント

フローレス建設株式会社は、ポータルサイトにおける愛知県内の解体業者で、調査時点における口コミ数が最も多い業者でした。

家屋解体においては、広く解体工事種類に対応していて、アスベスト解体も施工できます。

この点で、フローレス建設株式会社は業者比較の基準に適していて、解体業者比較の中心的な役割を果たす業者といえます。

アパート・マンション（ＲＣ造：鉄筋コンクリート）解体工事で評判が良い業者

愛知県の解体工事なら株式会社 大同建設工業

業者名株式会社大同建設工業
ポータルサイト口コミ115件(4.6/5.0点)
所在地愛知県安城市高棚町東山83番地
代表者青本　映子
営業時間月～土曜日　8～17時
電話番号0566-92-7763
ホームページhttps://www.kaitai-daido.com/
  1. お客様目線の解体業者：顧客の要望を最優先に考え、可能な限り実現します。
  2. 長年の経験と技術：創業から30年以上の経験と技術を活かし、安価な解体工事を提供します。
  3. 近隣への配慮：解体工事における近隣への配慮を重視し、トラブルを避けるための工事説明やホコリの抑制などに努めます。

株式会社 大同建設工業は、昭和57年の創業以来、解体工事の専門業者としてお客様の様々な要望に応えてきました。その結果、大工職人、土木職人、外構職人を含む20名のスタッフを擁し、造成工事や駐車場工事なども自社で対応できるようになりました。

また、30年以上の経験と技術を活かし、安価な解体工事を提供しています。さらに、お客様と近隣への配慮を重視し、トラブルを避けるための工事説明やホコリの抑制などに努めています。

サイト管理者より「株式会社大同建設工業」についてコメント

株式会社大同建設工業は、アパートやマンションの解体におすすめの業者で、実績や経験のうえから評価できます。

というのも、株式会社大同建設工業は1億円以上の解体工事経験や、5階建て以上の解体工事経験があり、また創業30年以上と歴史のうえでも十分高い評価が可能なためです。

一方で、大規模解体工事については施工できる業者が限られてくるために、県内の業者のみならず、近隣の都道府県の業者とも比較することをおすすめします。

アスベスト解体工事で評判が良い業者

AISIN工業 - 神守町の解体請負業者

業者名合同会社AISIN工業
ポータルサイト口コミ68件(4.8/5.0点)
所在地愛知県あま市七宝町伊福河原80番2リーブルファイン七宝町II102
代表者カイシュ　ムスタファ
営業時間月曜日, 火曜日, 水曜日, 木曜日, 金曜日, 土曜日 9時-18時
電話番号052-898-1497
ホームページhttps://aisin.business.site/
  1. 高評価の口コミ：68件の口コミで4.8/5.0点と高評価を得ています。
  2. 幅広い対応力：木造、鉄骨造、RC造など様々な建物の解体に対応しています。
  3. 丁寧な対応：工事前の近隣挨拶や保険加入、不用品撤去対応など、細部まで丁寧に対応しています。

合同会社AISIN工業は、愛知県あま市に拠点を置く解体業者で、高い評価を得ています。口コミ数68件で4.8/5.0点という高評価は、その信頼性と品質を証明しています。また、木造から鉄骨造、RC造といった様々な建物の解体に対応しており、その対応力の広さも特徴の一つです。

さらに、工事前の近隣挨拶や保険加入、不用品撤去対応など、細部まで丁寧に対応している点も評価されています。

サイト管理者より「合同会社AISIN工業」についてコメント

合同会社AISIN工業は、アスベスト解体工事でおすすめの業者で、アスベスト含有建材撤去と吹きつけアスベスト撤去のいずれも対応しています。

とはいえ、愛知県内ではアスベスト解体に対応する業者は少なくありません。

このような状況なので、合同会社AISIN工業が特別にアスベスト解体に優れているというわけではありませんが、比較軸として相性が合う業者を探すのに役立ちます。

ローン対応可能な業者

業界最安－不用品整理・回収・その他のお困りごとは・・・「エコセレクト」

業者名株式会社EAC（eco select）
ポータルサイト口コミ69件(4.5/5.0点)
所在地愛知県春日井市気噴町北1-54
代表者澤井　寿江
営業時間月曜日, 火曜日, 水曜日, 木曜日, 金曜日, 土曜日, 日曜日　8時-23時
電話番号0568-29-6444
ホームページhttps://www.ecoselect.jp/
  1. 高評価の口コミ: ポータルサイトでの口コミは69件で、平均評価は4.5/5.0点と高評価です。
  2. 幅広い対応力: 従業員10人以上を擁し、木造から鉄骨造、RC造まで対応可能です。また、火災物件や不用品撤去、アスベスト含有建材の撤去なども対応しています。
  3. 安心のサービス: 5年以上無事故で、クレジットカードやローン対応、保険加入といった安心のサービスを提供しています。

株式会社EAC（eco select）は、愛知県春日井市に拠点を置く解体業者です。ポータルサイトでの口コミは69件と多く、平均評価は4.5/5.0点と非常に高い評価を得ています。従業員は10人以上おり、木造から鉄骨造、RC造まで幅広く対応しています。

また、火災物件や不用品撤去、アスベスト含有建材の撤去など、特殊なニーズにも対応しています。さらに、5年以上無事故という安心の実績を持ち、クレジットカードやローン対応、保険加入といった安心のサービスを提供しています。

サイト管理者より「株式会社EAC（eco select）」についてコメント

株式会社EAC（eco select）は、ローンやクレジットカード払いに対応した業者なので、手元のお金が厳しい状況でも安心して見積り依頼できます。

ローンについては、特に相続時における空き家解体で「解体費用は誰が負担するのか？」という問題を解決する場合に役立つでしょう。

工事費用を抑えて評判の良い業者を探す方法

解体業者を安さだけで選ぶべきではないですが、だからといって無駄に高い費用を払うのも嫌ではありませんか？

しかも結構あることなのが、安心だと思って割高の大手に頼んだと思ったら下請けが来て、結局中抜き分を大手に払っただけなんていう状況も普通にあります…

 

そんな場合に、業者間で見積り比較すれば良いのですが、実はこれが結構大変なのです…

言い方は悪いですが、多くの解体業者は接客応対に慣れているわけではないので、見積りをとって交渉するのは思っている以上に大変だったりします。

接客慣れしていない職人
接客業ではないのでスムーズに見積りがとれない場合がある

とはいえ、工事費用も１００万円単位になるので「面倒だから評判の良さそうなところで適当に決める」ということも出来ません。

さすがにネットが使える今では解決！？

とはいえ、ネットが使える現在はこのような難点はほとんど解決していて、ネットから簡単に見積り比較を行うことが出来るようになりました！

見積書を比較する女性
ネットを使うことで手間を大幅にカット！

下にある見積り例から分かるように、ネット上で見積りの比較が出来るので自分で探すよりも手間が少なく交渉も楽です。

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利用例：ネットで見積りが比較できて楽！

もし、あなたが費用を抑えて評判の良い業者を探しているのであればおすすめなので、ネット一括見積りで安くて良い業者を探しましょう！

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愛知県で解体工事業者は安いのがおすすめ？

愛知県で解体工事を依頼する場合には、費用が安いに越したことはありませんが「評判の良い実績がある業者に依頼することが重要」です。

悪徳業者
作業や処理を適当に済ませる悪徳業者に注意！

ページ最初で言ったように、解体工事は「建物を壊すだけ」ではなく、解体した廃材の処理や壊し方など注意しなければいけない点が多いためです。

解体工事の費用だけを見て業者を決めることは後々に問題が出る可能性もありますので、実績があって評判が良い業者を選ぶことが大切です。

 

ただ、昔であれば近所の人に評判の良い業者を聞けば良かったのですが、今はそういった時代ではありません。

一方で、現在ではスマホから「実際に工事依頼した人からの業者別通信簿・口コミ」を見ることができるサイトがあります。

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例：実際に使った利用者の口コミが成績に反映されるので役に立つ

こちらは、すでに見積り段階まで検討している場合におすすめです。

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次に解体工事の費用面についてです。

解体工事の料金は小さなものを除けば100万円超になる場合が多いです。

この点で、特に家を建てるわけでもない場合には、出来るだけ安く済ませたいというのが正直なところではないでしょうか。

一方で、人口減少で家が過剰にある現在の日本において、空き家を放置することで税金が高くなったり、行政が強制的に取り壊すような動きがあります（もちろん取り壊し費用は持ち主に請求！）。

 

そこで、続けて解体工事に関する相場や市区町村の空き家対策などのお金について簡単に説明します。

愛知県：解体工事費用の相場目安（建物種類別の坪単価）

愛知県の解体工事費用の坪あたり単価相場目安を表にしました。

市区町村クラッソーネ相場目安解体無料見積ガイド相場目安
みよし市3.1万円2.6万円
愛西市3.1万円2.8万円
安城市3.1万円2.4万円
一宮市3.1万円2.6万円
稲沢市3.1万円3.7万円
岡崎市3.1万円2.7万円
蒲郡市3.1万円2.3万円
刈谷市3.1万円2.5万円
岩倉市3.1万円2.7万円
犬山市3.1万円5.4万円
江南市3.1万円3.1万円
高浜市3.1万円2.5万円
春日井市3.1万円2.6万円
小牧市3.1万円2.6万円
常滑市3.1万円2.5万円
新城市3.1万円2.8万円
瀬戸市3.1万円2万円
清須市3.1万円2.2万円
西尾市3.1万円3.3万円
大府市3.1万円2.4万円
知多市3.1万円-万円
長久手市3.1万円3.1万円
津島市3.1万円2.5万円
田原市3.1万円2.6万円
東海市3.1万円2.4万円
日進市3.1万円2.5万円
半田市3.1万円2.7万円
尾張旭市3.1万円2.7万円
碧南市3.1万円2.8万円
豊橋市3.1万円2.8万円
豊川市3.1万円-万円
豊田市3.1万円2.4万円
豊明市3.1万円2.9万円
北名古屋市3.1万円2.5万円
名古屋市3.1万円1.8万円
弥富市3.1万円-万円

※クラッソーネ、解体無料見積ガイドの解体相場情報より

特定空家に判定されたらどうなる？

特定空家として判定されると、代執行（役所が勧告した後に建物を壊すこと）のリスクを持つことになり、代執行で行われた解体工事費用などは所有者に対して請求されます。

また、特定空家に判定されると固定資産税も最大で6倍になってしまいます。

特定空き家の固定資産税
国交省：https://www.mlit.go.jp/common/001378909.pdf

このように、空き家を放置することは欠点しかありません。

不動産に関しては、建物を買ったり建てるまでに所得税や消費税、保有期間には固定資産税、売却益が出ればこれにも課税と、一体何回税金を取れば良いのか？と怒りを覚えてしまいます。

さらに最終的に空き家の管理までまくし立てられるのはさすがに勝手すぎて呆れるほどですが、結局放置して請求に応じないとなれば不法行為になりかねませんので、仕方なしというところでしょうか。

後回しにせず、特にお金などの余裕があるうちに処分しておきたいところです。

愛知県内の市別に見ると多少の差はありますが、おおむね3万円ほどであることが分かります。

なお、解体工事の相場は建物の大きさ・種類や周辺の道路、地中埋蔵物などによっても変わってきますが、業者選びの点から考えると「距離」と「時期」に注目してください。

つまりは、費用を安くするための業者選びは出来る限り近くの業者で手が空いている業者を探すことが重要です。

愛知県の空き家対策・代執行の情報

豊橋市は、所有者不在で放置された特定空家の木造住宅を初めて略式代執行で解体することを発表しました。この措置は、2014年の特別措置法施行後、空家対策の一環として取られました。解体対象の建物は、火災で全焼し、修繕不可能な状態で残されていました。

近隣住民の安全を守るため、所有者がいない状況下での略式措置が選ばれ、解体には総額1000万円が投じられます。この手法は、地域の安全保持と空家問題の解決に寄与するものです。

https://www.higashiaichi.co.jp/news/detail/9107

愛知県の空き家解体・ブロック塀撤去など補助金・助成金はある？

愛知県で受けられる解体工事補助金・助成金の一例を市区町村別に並べました。

補助金は人気があるものはすぐに募集を終了してしまいますが、同様の内容や似たような内容で例年実施する場合があります。

一覧の例を参考にして定期的に役所に連絡をとって、あなたの条件に合う補助金や助成金が取得出来るように役立ててください。

なぜ簡単には補助金・助成金を使わせてくれない？難解な役所の説明について

地域の補助金や助成金は、役所のホームページから探せば良いのですが、実際に見てみると「法律辞典」なのかというほど難解な書き方をしていて、正直見づらいところがあります。

また、予算や実施時期が限られているだけでなく、発注する業者や適用する用途・素材など条件も様々で、まるで「難しくすることで利用者の数を減らす」ような印象を受けます。