小城市での解体工事は安い業者がおすすめでしょうか？
解体工事の業者選びで気をつけたいのは、解体といっても「ただ建造物を壊すだけ」ではないことです。
下の動画をご覧ください。
こちらは、ずさんな解体工事が問題となったニュースで、周囲の住宅や道路を巻き込んだトラブルとなっています。
仮に工事の元請け業者が飛んでしまった場合、隣にあるマンションの損壊は誰が賠償することになるのでしょうか…
このように、安さだけで解体業者を選ぶと、あなたにもその責任が及ぶ場合がありますので、業者選びは慎重に行う必要があります。
こちらでは、このような悪徳解体工事業者の避け方から、安心業者の中で安い工事費用にする方法を解説していますので、工事業者選びの参考にしてください。
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解体工事の見積りには「建物の構造」「延床面積」「道路の広さ」など数十個の情報が必要なので、電話で依頼するのが大変なのを知っていますか？
家の図面や周囲と地図など見ながら会話するのは意外に大変です…
とはいえ、さすがに今はスマホから簡単に見積りが取れるようになりました。
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小城市で解体工事は安い業者がおすすめ？
小城市で解体工事を依頼する場合には、費用が安いに越したことはありませんが「評判の良い実績がある業者に依頼することが重要」です。
作業や処理を適当に済ませる悪徳業者に注意！
ページ最初で言ったように、解体工事は「建物を壊すだけ」ではなく、解体した廃材の処理や壊し方など注意しなければいけない点が多いためです。
解体工事の費用だけを見て業者を決めることは後々に問題が出る可能性もありますので、実績があって評判が良い業者を選ぶことが大切です。
ただ、昔であれば近所の人に評判の良い業者を聞けば良かったのですが、今はそういった時代ではありません。
一方で、現在ではスマホから「実際に工事依頼した人からの業者別通信簿・口コミ」を見ることができるサイトがあります。
例：実際に使った利用者の口コミが成績に反映されるので役に立つ
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次に解体工事の費用面についてです。
解体工事の料金は小さなものを除けば100万円超になる場合が多いです。
この点で、特に家を建てるわけでもない場合には、出来るだけ安く済ませたいというのが正直なところではないでしょうか。
一方で、人口減少で家が過剰にある現在の日本において、空き家を放置することで税金が高くなったり、行政が強制的に取り壊すような動きがあります（もちろん取り壊し費用は持ち主に請求！）。
そこで、続けて解体工事に関する相場や市区町村の空き家対策などのお金について簡単に説明します。
小城市：解体工事費用の相場目安（建物種類別の坪単価）
小城市の解体工事相場について、相場情報を公開しているサービスを調査しました。
解体工事の費用については、建物の種類や大きさ、道の幅などによって相場が変わってきますので、大雑把な目安として利用してください。
「小城市」建物種類別の解体相場情報（坪単価）| 木造住宅 | 2.8万円 |
| 鉄骨造住宅 | 3.4万円 |
| RC造住宅 | -万円 |
| アパート・長屋 | -万円 |
| ビル・マンション | -万円 |
| 店舗・工場 | 3.2万円 |
| 内装解体 | -万円 |
| その他解体 | -万円 |
※クラッソーネの小城市解体相場情報より
特定空家に判定されたらどうなる？
特定空家として判定されると、代執行（役所が勧告した後に建物を壊すこと）のリスクを持つことになり、代執行で行われた解体工事費用などは所有者に対して請求されます。
また、特定空家に判定されると固定資産税も最大で6倍になってしまいます。
国交省：https://www.mlit.go.jp/common/001378909.pdf
このように、空き家を放置することは欠点しかありません。
不動産に関しては、建物を買ったり建てるまでに所得税や消費税、保有期間には固定資産税、売却益が出ればこれにも課税と、一体何回税金を取れば良いのか？と怒りを覚えてしまいます。
さらに最終的に空き家の管理までまくし立てられるのはさすがに勝手すぎて呆れるほどですが、結局放置して請求に応じないとなれば不法行為になりかねませんので、仕方なしというところでしょうか。
後回しにせず、特にお金などの余裕があるうちに処分しておきたいところです。
小城市の空き家対策・代執行の情報
小城市は空き家対策特別措置法に基づき、倒壊の恐れがある特定空き家の撤去を行政代執行で実施しました。
この空き家は約140年前に建てられ、所有者の死亡と相続人の相続放棄により、約400万円の撤去費用の大部分が回収できない状況です。
市は特定空き家として認定し、隣家に危険を及ぼす状態であったため、解体に踏み切りました。費用は相続人の法定相続分と国の補助金、市の負担で賄われます。
これにより、地域の安全と美観の向上に寄与しています。
https://www.saga-s.co.jp/articles/-/1084991
小城市の空き家解体・ブロック塀撤去など補助金・助成金はある？
小城市で使える解体の補助金・助成金の一例を紹介します。
解体の補助金・助成金で注意したいのは実施状況で、ほとんどの場合に予算が決められているので「先着順や抽選」になっていて、また「受付時期が極端に短い場合」があります。
このような点から、人気のあるものほどすぐに募集打ち切りになっている状況を確認しています。
そのため、詳しくは役所ページで実施の確認をしたうえで、窓口に問い合わせることをおすすめします。
危険空き家等除却補助金
https://www.city.ogi.lg.jp/main/28036.htmlこの補助金は、危険な空き家等の除却を促進し、周辺環境の安全を保つことを目的としています。申請前には、交付要綱を確認し、必要な手続きを進めることが求められます。
- 制度名: 危険空き家等除却補助金
- 概要: 小城市内で危険な空き家等の除却（解体）工事を行う際、費用の一部を補助。補助は危険度に応じて予算範囲内で行われる。
制度詳細
- 金額や補助率の限度額:
- 昭和56年5月31日以前に建築された空き家等: 補助対象経費の2分の1、限度額50万円
- 不良住宅（合計点数100点以上）: 補助対象経費の5分の4、限度額100万円
- 特定空家等: 補助対象経費の2分の1、限度額50万円
- 対象者: 小城市内の業者に依頼する個人または団体
- 対象の費用・経費: 除却（解体）工事費用
- 実施期間:
- 事前調査申請期間: 令和5年5月8日から6月30日
- 工事完了期限: 11月末
- 連絡先:
なぜ簡単には補助金・助成金を使わせてくれない？難解な役所の説明について
地域の補助金や助成金は、役所のホームページから探せば良いのですが、実際に見てみると「法律辞典」なのかというほど難解な書き方をしていて、正直見づらいところがあります。
また、予算や実施時期が限られているだけでなく、発注する業者や適用する用途・素材など条件も様々で、まるで「難しくすることで利用者の数を減らす」ような印象を受けます。
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小城市周辺の解体工事業者：口コミ・評判一覧
上の地図にあるピン（赤い印）を押すことで業者の口コミや評判を確認できます。
また、以下は佐賀県内の業者について、主にポータルサイトにて口コミが多い順番にランキングした一覧表です。
| 順位 | 業者名 | 口コミ数と平均評価 |
| 1位 | 株式会社纏 | 29件(4.6/5点) |
| 2位 | 株式会社タイセイ | 10件(3.4/5点) |
| 3位 | 有限会社大宝グループ | 9件(4.6/5点) |
| 4位 | 合同会社ウィング | 6件(3.9/5点) |
| 5位 | 株式会社ソリッド | 5件(3.2/5点) |
| 6位 | 株式会社和工房やました | 5件(3.0/5点) |
| 7位 | みぞた家屋解体業 | 5件(4.8/5点) |
※「評価」はクラッソーネ：2023年7月における情報
業者の評価について、平均評価点数も重要ではありますが、ここでは口コミ件数が何よりも大切です。
その理由は口コミ投稿を行った人は、少なくとも「業者に対して見積り依頼を行った人」か、大体は「施工を依頼した人」のためです。
これは、グーグルマップやツイッターにありがちな、「同業者のひがみによる足の引っ張り合い」や「声の大きな人が行う極端な口コミ」は少なく、一つずつの口コミに評価できるポイントがあります。
一方で、口コミ評価は状況や相性によっても変わってくる確実なものではないために、これに頼り切らず業者比較をする優先順位として見るのが良い使い方です。
必ずいくつかの業者を比較したうえで決めるようにしてください。
上の業者一覧について、解体工事の目的別に評判の良い業者をリストアップします。
家屋（木造・鉄骨造・ブロック塀撤去）解体工事で評判が良い業者
- 技術力: 個々の技術力を高め、他で断られるような案件も率先して対応。
- 安心・安全・満足: 安全面に最大限配慮し、迅速な解体を実現。
- 地域貢献: 地域の人たちとの交流を通じて、より多くの人と繋がり、貢献。
総合解体撤去工事株式会社纏は、佐賀・福岡を中心に活動する解体工事業者です。同社の強みは、幅広い技術力を持ち、一般的な解体工事だけでなく、他社では難しいとされる案件にも対応できる点です。
また、安全面に最大限配慮し、「安心」「安全」「満足」な解体を提供しています。さらに、地域貢献も重視しており、地域の人々との交流を通じて、より多くの人と繋がり、貢献しています。
サイト管理者より「株式会社纏」についてコメント
株式会社纏は、ポータルサイト中の佐賀県内業者で、調査日において最も多い口コミがある業者です。
特徴としては、中規模以上の解体工事やアスベスト解体に対応していて、解体業者比較にもってこいの業者と評価しています。
一方で、創業からの営業期間の長さや無事故無違反の期間を確認していないために、この点は不安材料といえます。
アパート・マンション（ＲＣ造：鉄筋コンクリート）解体工事で評判が良い業者
- 多岐にわたる経験：5,000万円以上の工事経験、5階建て以上の工事経験を持つ。
- 安全と法令遵守：5年以上無事故、無違反の記録。法定以上のガードマンを配置。
- 幅広い対応力：木造、鉄骨造、RC造、火災物件、不用品撤去、アスベスト含有建材撤去など、多様なニーズに対応。
株式会社ソリッドは、佐賀県佐賀市に拠点を置く解体業者です。ポータルサイトの口コミ評価は3.2点（5点満点中）で、5件の評価が寄せられています。同社は、5,000万円以上の工事経験を持ち、5階建て以上の建物の解体経験もあります。
また、工事前の近隣挨拶や法定以上のガードマンの配置など、安全と法令遵守に配慮しています。従業員は10人以上おり、保険も加入しています。木造から鉄骨造、RC造まで、さまざまな建物の解体に対応しています。
さらに、火災物件の対応や不用品の撤去、アスベスト含有建材の撤去など、特殊なニーズにも対応しています。
サイト管理者より「株式会社ソリッド」についてコメント
株式会社ソリッドは、中規模以上の解体工事に対応していて、アパートやマンションの解体におすすめです。
その理由は、5000万円以上の解体工事実績や5階以上の建物解体実績があるためです。
なお、中規模以上の解体工事を施工できる業者は限られてくるので、佐賀県内のみならず、近隣都道府県の業者も比較対象にいれるようにしてください。
アスベスト解体工事で評判が良い業者
- 5,000万円以上の工事経験
- 従業員10人以上、法定以上のガードマン配置
- 木造、鉄骨造、RC造など多様な建物対応
株式会社タイセイは、佐賀県神埼市に拠点を置く信頼できる解体業者です。5,000万円以上の工事経験を持ち、従業員10人以上と法定以上のガードマンを配置しています。
また、クレジットカード決済が可能で、保険にも加入しています。木造、鉄骨造、RC造など、様々な建物の解体に対応しており、火災物件対応や不用品撤去対応、アスベスト含有建材撤去対応など、幅広いサービスを提供しています。
サイト管理者より「株式会社タイセイ」についてコメント
株式会社タイセイは、アスベスト解体でおすすめの業者で、アスベスト含有建材の撤去や吹きつけアスベスト撤去に対応しています。
アスベストに対応している業者は少なくないために、株式会社タイセイが特別というわけではありませんが、口コミや実績を考えると相対的におすすめということです。
その点で、実際に依頼する業者を決める場合には、比較軸の中心になってくれる業者といえます。
ローン対応可能な業者
| 業者名 | みぞた家屋解体業 |
| ポータルサイト口コミ | 5件(4.8/5.0点) |
| 所在地 | 佐賀県杵島郡江北町惣領分1907-11 |
| 代表者 | 溝田 和義 |
| 営業時間 | 月～日曜日 7:00～19:00 |
| 電話番号 | 090-2089-6581 |
| ホームページ | |
- 高評価の口コミ：ポータルサイトでの口コミは5件で、平均評価は4.8点と非常に高い評価を得ています。
- 安心のサービス：創業30年以上、10年以上無事故・無違反の実績があり、信頼性が高いです。
- 幅広い対応力：木造から鉄骨造、RC造まで対応可能で、火災物件や不用品撤去、アスベスト含有建材の撤去など、幅広いニーズに対応しています。
みぞた家屋解体業は、30年以上の長い歴史を持つ解体業者で、その間に培った技術と経験は、業界内でも一目置かれる存在です。
特に、10年以上の無事故・無違反の実績は、その業務の安全性と信頼性を証明しています。また、彼らのサービスは多岐にわたり、木造から鉄骨造、RC造までの解体はもちろん、火災物件や不用品の撤去、アスベスト含有建材の撤去など、お客様の様々なニーズに対応しています。
サイト管理者より「みぞた家屋解体業」についてコメント
みぞた家屋解体業は、ローン対応の業者で、相続で空き家解体を行う場合におすすめです。
というのも、相続時に家屋を解体する場合には、親族の誰が解体工事費用を出すのか？という点でもめるケースがあり、ローンであればいくぶんかこの問題を軽減できるためです。
その他、クレジットカード払いにも対応しているので、ポイ活を行っていたりする場合にもおすすめです。
工事費用を抑えて評判の良い業者を探す方法
解体業者を安さだけで選ぶべきではないですが、だからといって無駄に高い費用を払うのも嫌ではありませんか？
しかも結構あることなのが、安心だと思って割高の大手に頼んだと思ったら下請けが来て、結局中抜き分を大手に払っただけなんていう状況も普通にあります…
そんな場合に、業者間で見積り比較すれば良いのですが、実はこれが結構大変なのです…
言い方は悪いですが、多くの解体業者は接客応対に慣れているわけではないので、見積りをとって交渉するのは思っている以上に大変だったりします。
接客業ではないのでスムーズに見積りがとれない場合がある
とはいえ、工事費用も１００万円単位になるので「面倒だから評判の良さそうなところで適当に決める」ということも出来ません。
さすがにネットが使える今では解決！？
とはいえ、ネットが使える現在はこのような難点はほとんど解決していて、ネットから簡単に見積り比較を行うことが出来るようになりました！
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小城市内の解体業者：口コミ・評判など
上の地図にあるピン（赤い印）を押すことで業者の口コミや評判を確認できます。
また、以下はページ作成時におけるグーグルマップでの平均評価点（評判）が分かる一覧表です。
解体業者の口コミや評判が気になる方は、業者情報の見る順番を決めるなどで役立ててください。
| 評価 | 業者名 | 住所・連絡先 |
|---|
| 5.0 | （有）山輝開発 | 〒845-0004 佐賀県小城市小城町松尾３７４６ |
|---|
| 5.0 | 西岡建設（株） | 〒849-0316 佐賀県小城市芦刈町道免２２７ |
|---|
| 4.5 | ヤマヒロ工業（株） 小城営業所 | 〒845-0012 佐賀県小城市小城町池上３６６ |
|---|
| 4.3 | 株式会社 下村建設 | 〒845-0022 佐賀県小城市 三日月町久米甘木1946 |
|---|
| 4.0 | （株）久保建設 | 〒845-0012 佐賀県小城市小城町池上１３６１ |
|---|
| 1.0 | （有）佐賀美建 | 〒845-0022 佐賀県小城市 三日月町久米土生2256 |
|---|
| なし | 解体工事業 ｸﾞｯﾄﾞｱｰｽ | 〒849-0316 佐賀県小城市芦刈町道免９２−１１ |
|---|
| なし | （有）エコエンジニア | 〒845-0001 佐賀県小城市小城町２３８−４ |
|---|
| なし | （株）丸廣建設 小城支店 | 〒845-0014 佐賀県小城市小城町晴気７５−２ |
|---|
| なし | 産業廃棄物処理 | 〒848-0024 佐賀県小城市三日月町道辺１４３２−３ |
|---|
| なし | クリーンサービス濱義 | 〒845-0001 佐賀県小城市小城町５２２ |
|---|
| なし | 田口建設 | 〒845-0032 佐賀県小城市三日月町金田３７ |
|---|
| なし | （株）上瀧建設 | 〒849-0302 佐賀県小城市牛津町柿樋瀬８０６−９ |
|---|
| なし | 田口建設 | 〒845-0021 佐賀県小城市三日月町長神田 |
|---|
| なし | （有）さくら環境 | 〒845-0014 佐賀県小城市小城町晴気９９４−１ |
|---|
※「評価」はページ作成日におけるGoogle マップのクチコミ評価
小城市内の解体業者について、業者の特徴と口コミや評判が分かるリンクをまとめて整理しました。
小城市内で必ず業者を探さなければいけないということはありませんが、距離が近いほうが経費分も小さくなります。
また、何より地元の業者を応援したいという場合もあるでしょうし、逆に業者としても地元住民に対して良い工事をして貢献したいという心意気もあるかもしれません。
繰り返しになりますが、都道府県のおすすめ業者を比較したあとに、これを比較基準として地元業者と比べるとより良い業者選びに役立ちます。
（有）山輝開発
（有）山輝開発の業者情報です。
| 業者名 | （有）山輝開発 |
| 住所 | 〒845-0004 佐賀県小城市小城町松尾３７４６ |
| 電話 | 0952-73-4385 |
| グーグルマップ評価 | 5.0 |
| 口コミ数 | クチコミ 1 件 |
（有）山輝開発の口コミ内容を見る
西岡建設（株）
西岡建設（株）の業者情報です。
| 業者名 | 西岡建設（株） |
| 住所 | 〒849-0316 佐賀県小城市芦刈町道免２２７ |
| 電話 | 0952-66-2938 |
| グーグルマップ評価 | 5.0 |
| 口コミ数 | クチコミ 1 件 |
西岡建設（株）の口コミ内容を見る
ヤマヒロ工業（株） 小城営業所
ヤマヒロ工業株式会社は、佐賀県小城市に拠点を置く足場鳶・足場組立解体専門の業者です。以下に特徴をまとめました。
- 足場組立の各種形式（支柱式・つり式・張り出し式など）や仮囲いに関する相談に対応しています。
- 九州全域（佐賀県・福岡県・熊本県など）で活動しており、お見積りや現場調査は無料です。
- 建築や土木など幅広い分野での実績と経験を持ち、一戸建てから高層ビルや公共施設まで対応しています。
ヤマヒロ工業株式会社は、鉄筋コンクリート木造建築物の解体も得意としており、施工実績の追加情報もあります。詳細なお問い合わせは、以下の連絡先にご連絡ください。
- 代表者：山口寛彰
- 設立：平成25年6月
- 許可・登録など：「とび・土工工事業佐賀県知事許可（般-27）第11566号解体工事業佐賀県知事許可（登-1）第218号」
ヤマヒロ工業（株） 小城営業所の口コミ内容を見る
株式会社 下村建設
株式会社下村建設は地域で必要とされる建設会社です。 特徴：
- 地域の建設需要に対応するために活動しています。
- 新着情報や先輩社員の声を定期的に更新しています。
- 表彰実績もあり、信頼性が高いです。
最新のブログ記事では、佐賀497号永山地区2工区改良工事での献血活動や新たな仲間の採用情報が紹介されています。また、地域の災害時の応急対策に関する基本協定締結式にも出席しました。
お問い合わせは電話またはメールで受け付けており、受付時間は9:00〜17:00（土日祝を除く）です。
- 代表者：下村 敏明
- 設立：昭和24年11月
- 資本金：2,500万円
- 事業内容など：「総合建設業（土木工事業、建築工事業、とび・土工工事業、舗装工事業、造園工事業、水道施設工事業、解体工事業）」
- 許可・登録など：「佐賀県知事許可（特-1）第1784号」
株式会社 下村建設の口コミ内容を見る
（株）久保建設
株式会社久保建設は、土木工事や上下水道、建造物解体業、産業廃棄物収集運搬業を行っています。以下に特徴をまとめます。
- 土木工事一式：道路・河川工事から宅地造成まで幅広く対応しています。
- 上下水道：工事の大小に関わらず、安全・迅速・正確な施工を行います。
- 総合建造物解体業：近隣住民の安全と環境対策に配慮し、ビル・家屋などの解体工事を行います。
久保建設は生活環境の向上と自然環境保全に取り組んでおり、豊かで清らかな流れを守ることを理念としています。将来に向けて創造と進化を考えており、安全性優良事業所の認証も取得しています。
（株）久保建設の口コミ内容を見る
（有）佐賀美建
（有）佐賀美建の業者情報です。
| 業者名 | （有）佐賀美建 |
| 住所 | 〒845-0022 佐賀県小城市 三日月町久米土生2256 |
| 電話 | 0952-73-4222 |
| グーグルマップ評価 | 1.0 |
| 口コミ数 | クチコミ 1 件 |
（有）佐賀美建の口コミ内容を見る
解体工事業 ｸﾞｯﾄﾞｱｰｽ
解体工事業 ｸﾞｯﾄﾞｱｰｽの業者情報です。
| 業者名 | 解体工事業 ｸﾞｯﾄﾞｱｰｽ |
| 住所 | 〒849-0316 佐賀県小城市芦刈町道免９２−１１ |
| 電話 | 0952-65-3449 |
| グーグルマップ評価 | なし |
| 口コミ数 | なし |
（有）エコエンジニア
（有）エコエンジニアの業者情報です。
| 業者名 | （有）エコエンジニア |
| 住所 | 〒845-0001 佐賀県小城市小城町２３８−４ |
| 電話 | 0952-72-2608 |
| グーグルマップ評価 | なし |
| 口コミ数 | なし |
（株）丸廣建設 小城支店
（株）丸廣建設 小城支店の業者情報です。
| 業者名 | （株）丸廣建設 小城支店 |
| 住所 | 〒845-0014 佐賀県小城市小城町晴気７５−２ |
| 電話 | 0952-72-6780 |
| グーグルマップ評価 | なし |
| 口コミ数 | なし |
産業廃棄物処理
産業廃棄物処理の業者情報です。
| 業者名 | 産業廃棄物処理 |
| 住所 | 〒848-0024 佐賀県小城市三日月町道辺１４３２−３ |
| 電話 | 0952-73-9955 |
| グーグルマップ評価 | なし |
| 口コミ数 | なし |
クリーンサービス濱義
クリーンサービス濱義の業者情報です。
| 業者名 | クリーンサービス濱義 |
| 住所 | 〒845-0001 佐賀県小城市小城町５２２ |
| 電話 | 0952-72-8055 |
| グーグルマップ評価 | なし |
| 口コミ数 | なし |
田口建設
田口建設の業者情報です。
| 業者名 | 田口建設 |
| 住所 | 〒845-0032 佐賀県小城市三日月町金田３７ |
| 電話 | 0952-72-7547 |
| グーグルマップ評価 | なし |
| 口コミ数 | なし |
（株）上瀧建設
（株）上瀧建設の業者情報です。
| 業者名 | （株）上瀧建設 |
| 住所 | 〒849-0302 佐賀県小城市牛津町柿樋瀬８０６−９ |
| 電話 | 0952-66-0508 |
| グーグルマップ評価 | なし |
| 口コミ数 | なし |
田口建設
田口建設の業者情報です。
| 業者名 | 田口建設 |
| 住所 | 〒845-0021 佐賀県小城市三日月町長神田 |
| 電話 | なし |
| グーグルマップ評価 | なし |
| 口コミ数 | なし |
（有）さくら環境
（有）さくら環境の業者情報です。
| 業者名 | （有）さくら環境 |
| 住所 | 〒845-0014 佐賀県小城市小城町晴気９９４−１ |
| 電話 | 0952-73-2705 |
| グーグルマップ評価 | なし |
| 口コミ数 | なし |
業者の数が多すぎて選ぶのが難しい方向け
途中で紹介したネット一括見積りですが、地域業者の選別も可能です。
解体工事業者は大手から中小まで数が多いので、正直比べるのも一苦労ですからね。
例：実際に使った利用者の口コミが成績に反映される！
口コミや評判をさらに見たいという方は、無料で使うことが出来るので試してみてください。
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佐賀県の公共機関などリンク一覧
伊万里市周辺のページリンク
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