宇佐市での解体工事は安い業者がおすすめでしょうか？
解体工事の業者選びで気をつけたいのは、解体といっても「ただ建造物を壊すだけ」ではないことです。
下の動画をご覧ください。
こちらは、ずさんな解体工事が問題となったニュースで、周囲の住宅や道路を巻き込んだトラブルとなっています。
仮に工事の元請け業者が飛んでしまった場合、隣にあるマンションの損壊は誰が賠償することになるのでしょうか…
このように、安さだけで解体業者を選ぶと、あなたにもその責任が及ぶ場合がありますので、業者選びは慎重に行う必要があります。
こちらでは、このような悪徳解体工事業者の避け方から、安心業者の中で安い工事費用にする方法を解説していますので、工事業者選びの参考にしてください。
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解体工事の見積りには「建物の構造」「延床面積」「道路の広さ」など数十個の情報が必要なので、電話で依頼するのが大変なのを知っていますか？
家の図面や周囲と地図など見ながら会話するのは意外に大変です…
とはいえ、さすがに今はスマホから簡単に見積りが取れるようになりました。
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宇佐市で解体工事は安い業者がおすすめ？
宇佐市で解体工事を依頼する場合には、費用が安いに越したことはありませんが「評判の良い実績がある業者に依頼することが重要」です。
作業や処理を適当に済ませる悪徳業者に注意！
ページ最初で言ったように、解体工事は「建物を壊すだけ」ではなく、解体した廃材の処理や壊し方など注意しなければいけない点が多いためです。
解体工事の費用だけを見て業者を決めることは後々に問題が出る可能性もありますので、実績があって評判が良い業者を選ぶことが大切です。
ただ、昔であれば近所の人に評判の良い業者を聞けば良かったのですが、今はそういった時代ではありません。
一方で、現在ではスマホから「実際に工事依頼した人からの業者別通信簿・口コミ」を見ることができるサイトがあります。
例：実際に使った利用者の口コミが成績に反映されるので役に立つ
こちらは、すでに見積り段階まで検討している場合におすすめです。
あなたの建物に対応した地域の安心業者選びもしてくれるので試してみてください。
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次に解体工事の費用面についてです。
解体工事の料金は小さなものを除けば100万円超になる場合が多いです。
この点で、特に家を建てるわけでもない場合には、出来るだけ安く済ませたいというのが正直なところではないでしょうか。
一方で、人口減少で家が過剰にある現在の日本において、空き家を放置することで税金が高くなったり、行政が強制的に取り壊すような動きがあります（もちろん取り壊し費用は持ち主に請求！）。
そこで、続けて解体工事に関する相場や市区町村の空き家対策などのお金について簡単に説明します。
宇佐市：解体工事費用の相場目安（建物種類別の坪単価）
宇佐市の解体工事相場について、相場情報を公開しているサービスを調査しました。
解体工事の費用については、建物の種類や大きさ、道の幅などによって相場が変わってきますので、大雑把な目安として利用してください。
「宇佐市」建物種類別の解体相場情報（坪単価）| 木造住宅 | 2.8万円 |
| 鉄骨造住宅 | 3.4万円 |
| RC造住宅 | -万円 |
| アパート・長屋 | -万円 |
| ビル・マンション | -万円 |
| 店舗・工場 | -万円 |
| 内装解体 | -万円 |
| その他解体 | 2.5万円 |
※クラッソーネの宇佐市解体相場情報より
また、上記にあわせて一般社団法人あんしん解体業者認定協会で公開されている宇佐市の解体相場情報も参考にしてください。
- 木造住宅：2.8万円「2.8万円～2.8万円」
- 鉄骨造住宅：
※解体無料見積ガイドの宇佐市解体工事相場情報、金額は坪単価で千円桁を四捨五入
特定空家に判定されたらどうなる？
特定空家として判定されると、代執行（役所が勧告した後に建物を壊すこと）のリスクを持つことになり、代執行で行われた解体工事費用などは所有者に対して請求されます。
また、特定空家に判定されると固定資産税も最大で6倍になってしまいます。
国交省：https://www.mlit.go.jp/common/001378909.pdf
このように、空き家を放置することは欠点しかありません。
不動産に関しては、建物を買ったり建てるまでに所得税や消費税、保有期間には固定資産税、売却益が出ればこれにも課税と、一体何回税金を取れば良いのか？と怒りを覚えてしまいます。
さらに最終的に空き家の管理までまくし立てられるのはさすがに勝手すぎて呆れるほどですが、結局放置して請求に応じないとなれば不法行為になりかねませんので、仕方なしというところでしょうか。
後回しにせず、特にお金などの余裕があるうちに処分しておきたいところです。
宇佐市の空き家対策・代執行の情報
宇佐市は、人口減少や過剰な住宅供給などによる空家増加に対処するため、「第2期宇佐市空家等対策計画」を策定しました。
この計画では、空家の予防、有効活用の促進、及び管理不全な空家の解消を目指します。特に重点を置いているのは、所有者の啓発と適正管理の推進、地域資源としての空家の活用、そして安全で安心な生活環境を守るための対策です。
不適切に放置された空家は、助言・指導・勧告・命令・代執行などの措置を受ける可能性があります。
https://www.city.usa.oita.jp/sougo/soshiki/14/kenchikujutaku/1/3370.html
宇佐市の空き家解体・ブロック塀撤去など補助金・助成金はある？
宇佐市で使える解体の補助金・助成金の一例を紹介します。
解体の補助金・助成金で注意したいのは実施状況で、ほとんどの場合に予算が決められているので「先着順や抽選」になっていて、また「受付時期が極端に短い場合」があります。
このような点から、人気のあるものほどすぐに募集打ち切りになっている状況を確認しています。
そのため、詳しくは役所ページで実施の確認をしたうえで、窓口に問い合わせることをおすすめします。
老朽危険家屋を除却する費用の一部を補助
https://www.city.usa.oita.jp/sougo/soshiki/14/kenchikujutaku/hozyo/4212.htmlこの制度は、宇佐市内の老朽化した危険な空き家の除却費用の一部を補助することで、安全で安心な住環境を促進することを目的としています。補助の対象は、特定の条件を満たす空き家であり、申請者は建物の所有者やその関係者などに限られます。法人所有の建築物や自主施工による除却工事は補助の対象外です。
- 制度名: 宇佐市老朽危険家屋等除却促進事業補助金
- 金額・補助率の限度額: 除却工事費の半額、最大50万円
- 対象者: 老朽危険家屋の所有者、所有者の相続関係者、または所有者の同意を得た者
- 対象の費用・経費: 除却工事費（消費税含む）
- 実施期間: 事前調査申込期間は令和5年4月3日から5月19日、補助金申請期間は5月8日から6月9日、補助金請求期限は令和6年2月16日まで
- 連絡先: 建築住宅課指導審査室、〒879-0492 大分県宇佐市大字上田1030番地の1 本庁舎2階、電話: 0978-27-8182, ファックス: 0978-27-8230
なぜ簡単には補助金・助成金を使わせてくれない？難解な役所の説明について
地域の補助金や助成金は、役所のホームページから探せば良いのですが、実際に見てみると「法律辞典」なのかというほど難解な書き方をしていて、正直見づらいところがあります。
また、予算や実施時期が限られているだけでなく、発注する業者や適用する用途・素材など条件も様々で、まるで「難しくすることで利用者の数を減らす」ような印象を受けます。
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宇佐市周辺の解体工事業者：口コミ・評判一覧
上の地図にあるピン（赤い印）を押すことで業者の口コミや評判を確認できます。
また、以下は大分県内の業者について、主にポータルサイトにて口コミが多い順番にランキングした一覧表です。
| 順位 | 業者名 | 口コミ数と平均評価 |
| 1位 | 株式会社和高組 | 47件(4.6/5点) |
| 2位 | 株式会社コウセイテック | 25件(4.7/5点) |
| 3位 | 株式会社ウエキコーポレーション | 10件(4.9/5点) |
| 4位 | 株式会社Rec | 10件(4.6/5点) |
| 5位 | 有限会社スギショー | 9件(3.9/5点) |
| 6位 | 矢野建材工業株式会社 | 6件(4.1/5点) |
| 7位 | ケイ・エス企画 | 3件(3.9/5点) |
※「評価」はクラッソーネ：2023年7月における情報
業者の評価について、平均評価点数も重要ではありますが、ここでは口コミ件数が何よりも大切です。
その理由は口コミ投稿を行った人は、少なくとも「業者に対して見積り依頼を行った人」か、大体は「施工を依頼した人」のためです。
これは、グーグルマップやツイッターにありがちな、「同業者のひがみによる足の引っ張り合い」や「声の大きな人が行う極端な口コミ」は少なく、一つずつの口コミに評価できるポイントがあります。
一方で、口コミ評価は状況や相性によっても変わってくる確実なものではないために、これに頼り切らず業者比較をする優先順位として見るのが良い使い方です。
必ずいくつかの業者を比較したうえで決めるようにしてください。
上の業者一覧について、解体工事の目的別に評判の良い業者をリストアップします。
家屋（木造・鉄骨造・ブロック塀撤去）解体工事で評判が良い業者
- 多岐にわたるサービス: 家屋解体工事から足場仮設、塗装、造船工事、はつり、除草作業まで幅広いサービスを提供しています。
- 経営理念とコミュニティ活動: 「他者貢献」を経営理念とし、社外顧問にはキングコング西野亮廣さんを迎え、地域貢献活動にも積極的です。
- 安全と環境への配慮: エコアクション21の認証を受けており、安全対策と環境配慮に力を入れています。
株式会社和高組は、多岐にわたる解体工事を手掛ける業者で、その実績は豊富です。経営理念として「他者貢献」を掲げ、自社の成功を地域の幸せにつなげることを目指しています。
また、社外顧問としてキングコング西野亮廣さんを迎え、地域貢献活動にも積極的に取り組んでいます。さらに、エコアクション21の認証を受けていることから、環境への配慮と安全対策にも力を入れていることがわかります。
サイト管理者より「株式会社和高組」についてコメント
株式会社和高組は、ポータルサイト中の大分県内業者で、調査日の口コミ評価が最も多い業者でした。
これは、人気があるというよりも、施工実績が多いと評価しています。
株式会社和高組の対応する講じは、中規模以上の工事を除けば広く対応していて、アスベスト解体にも対応しています。
家屋解体の業者比較する場面では、中心的な役割が期待できるでしょう。
アパート・マンション（ＲＣ造：鉄筋コンクリート）解体工事で評判が良い業者
| 業者名 | 有限会社スギショー |
| ポータルサイト口コミ | 9件(3.9/5.0点) |
| 所在地 | 大分県由布市湯布院町下湯平2398 |
| 代表者 | 杉田 康 |
| 営業時間 | 月～土曜日 8：00～18：00 |
| 電話番号 | 0977-86-2772 |
| ホームページ | https://www.sugisho.jp/ |
- 多岐にわたるサービス：解体、土木、運輸、貸倉庫、産業廃棄物処理・再生など、多岐にわたる業務を手掛けています。
- 地元への愛情：故郷である大分県のために、解体を主軸に活動しています。
- 顧客への約束：お客様のニーズに一途に応え、暮らしに寄り添ったサービスを提供することを約束しています。
有限会社スギショーは、九州・大分県を拠点に、解体、土木、運輸、貸倉庫、産業廃棄物処理・再生など、幅広い業務を手掛けている解体業者です。故郷である大分県のために、解体を主軸に活動し、お客様のニーズに一途に応えることを約束しています。
また、解体はアートに、建設は未来へ進化するという理念のもと、次世代の子供たちに残せる街づくりを目指しています。
サイト管理者より「有限会社スギショー」についてコメント
有限会社スギショーは、中規模以上の解体工事におすすめの業者で、アパートやマンションの解体に適しています。
その理由は、5000万円以上の工事経験や、5階建て以上の建物解体経験があり、創業や無事故・無違反を10年以上続けている実績があるためです。
なお、中規模以上の解体工事は施工出来る業者が限られてくるので、業者比較をするうえでは、大分県内のみならず、近隣都道府県の業者も比較対象に入れるようにしてください。
アスベスト解体工事で評判が良い業者
| 業者名 | 株式会社ウエキコーポレーション |
| ポータルサイト口コミ | 10件(4.9/5.0点) |
| 所在地 | 大分県大分市大字田尻777番地4 |
| 代表者 | 植木 達也 |
| 営業時間 | 月～土曜日 8：00～18：00 |
| 電話番号 | 097-509-0482 |
| ホームページ | https://ueki-corp.com/ |
- 多種多様なサービス：大規模な解体工事から一般家庭の外構工事・外壁塗装まで対応。
- 高い施工技術：20年の実績で培った高いレベルの施工技術。
- 安全と信頼：10年以上無事故、無違反、法定以上のガードマン、保険加入。
ウエキコーポレーションは、大分を拠点に活動する建設関連工事専門企業です。20年以上の実績を持ち、大規模な解体工事から一般家庭の外構工事・外壁塗装まで、幅広いサービスを提供しています。
その施工技術は、5,000万円以上の工事経験を持つことからもわかるように、高いレベルにあります。また、安全と信頼性にも優れており、10年以上無事故、無違反の実績を持つとともに、法定以上のガードマンを配置し、保険にも加入しています。
サイト管理者より「株式会社ウエキコーポレーション」についてコメント
株式会社ウエキコーポレーションは、アスベスト解体におすすめの業者で、アスベスト含有建材の撤去や吹きつけアスベスト撤去に対応しています。
アスベスト解体が施工できる業者は少なくないために、アスベスト解体に対応していることが株式会社ウエキコーポレーションの利点ではないですが、口コミなどを評価したところ相対的におすすめしています。
施工できる解体工事が多いといった点で業者自体のバランスも良く、解体業者比較で他社と比べるときに役立ちます。
工事費用を抑えて評判の良い業者を探す方法
解体業者を安さだけで選ぶべきではないですが、だからといって無駄に高い費用を払うのも嫌ではありませんか？
しかも結構あることなのが、安心だと思って割高の大手に頼んだと思ったら下請けが来て、結局中抜き分を大手に払っただけなんていう状況も普通にあります…
そんな場合に、業者間で見積り比較すれば良いのですが、実はこれが結構大変なのです…
言い方は悪いですが、多くの解体業者は接客応対に慣れているわけではないので、見積りをとって交渉するのは思っている以上に大変だったりします。
接客業ではないのでスムーズに見積りがとれない場合がある
とはいえ、工事費用も１００万円単位になるので「面倒だから評判の良さそうなところで適当に決める」ということも出来ません。
さすがにネットが使える今では解決！？
とはいえ、ネットが使える現在はこのような難点はほとんど解決していて、ネットから簡単に見積り比較を行うことが出来るようになりました！
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宇佐市内の解体業者：口コミ・評判など
上の地図にあるピン（赤い印）を押すことで業者の口コミや評判を確認できます。
また、以下はページ作成時におけるグーグルマップでの平均評価点（評判）が分かる一覧表です。
解体業者の口コミや評判が気になる方は、業者情報の見る順番を決めるなどで役立ててください。
| 評価 | 業者名 | 住所・連絡先 |
|---|
| 5.0 | 末宗建設（株） | 〒872-0032 大分県宇佐市江須賀４０３８ |
|---|
| 5.0 | 大聖工業（株） | 〒872-0001 大分県宇佐市長洲１０４９−１ |
|---|
| 5.0 | （有）アカネ建設工業 | 〒879-0472 大分県宇佐市上元重２５４−１３ |
|---|
| 5.0 | ㈱久綱産業 | 〒872-0301 大分県宇佐市院内町御沓６３０ |
|---|
| 4.8 | 浜永建材店 | 〒872-0001 大分県宇佐市長洲８８６−１ |
|---|
| 4.5 | （株）ダイシン工建 | 〒872-0032 大分県宇佐市江須賀８１４ |
|---|
| 4.0 | （株）元吉建設工業 | 〒879-0471 大分県宇佐市四日市５５−１ |
|---|
| 4.0 | （株）末宗組 | 〒879-1135 大分県宇佐市和気１０２３ |
|---|
| 3.5 | （株）奥田組 | 〒879-0462 大分県宇佐市別府５９０−１ |
|---|
| 3.0 | （有）宇佐電設 | 〒879-0308 大分県宇佐市下高家８６５−１ |
|---|
| 3.0 | （株）宇佐緑地建設 | 〒872-0101 大分県宇佐市高森７７７ |
|---|
| 3.0 | 東和建設（株） | 〒872-0015 大分県宇佐市松崎６４０−１ |
|---|
| 2.8 | （有）宇佐重機 | 〒872-0703 大分県宇佐市 安心院町尾立55−1 |
|---|
| 2.0 | （株）宇佐建設 | 〒872-0507 大分県宇佐市安心院町木裳３８２−２ |
|---|
| なし | 有限会社山末建設 | 〒879-0317 大分県宇佐市下高１７２４ |
|---|
| なし | 豊田建設 | 〒879-0471 大分県宇佐市四日市１３０１ |
|---|
| なし | （有）宇佐水道工事センター | 〒879-0442 大分県宇佐市城井１２４０−１ |
|---|
| なし | （有）新紘産業 | 〒872-0312 大分県宇佐市院内町櫛野６１−７ |
|---|
※「評価」はページ作成日におけるGoogle マップのクチコミ評価
宇佐市内の解体業者について、業者の特徴と口コミや評判が分かるリンクをまとめて整理しました。
宇佐市内で必ず業者を探さなければいけないということはありませんが、距離が近いほうが経費分も小さくなります。
また、何より地元の業者を応援したいという場合もあるでしょうし、逆に業者としても地元住民に対して良い工事をして貢献したいという心意気もあるかもしれません。
繰り返しになりますが、都道府県のおすすめ業者を比較したあとに、これを比較基準として地元業者と比べるとより良い業者選びに役立ちます。
末宗建設（株）
末宗建設（株）の業者情報です。
- 代表者：末宗 光晴
- 設立：昭和36年5月
- 資本金：2000万円
- 事業内容など：「土木工事／建築工事／舗装工事／管・水道工事法面工事／塗装・防水工事／解体工事」
末宗建設（株）の口コミ内容を見る
大聖工業（株）
大聖工業（株）の業者情報です。
| 業者名 | 大聖工業（株） |
| 住所 | 〒872-0001 大分県宇佐市長洲１０４９−１ |
| 電話 | 0978-38-2561 |
| グーグルマップ評価 | 5.0 |
| 口コミ数 | クチコミ 1 件 |
大聖工業（株）の口コミ内容を見る
（有）アカネ建設工業
（有）アカネ建設工業の業者情報です。
- 代表者：金苗 弘年
- 設立：平成３年
- 事業内容など：「土木工事、建築工事、外構工事、上下水道工事、舗装工事、解体工事、営繕工事（リフォーム、リノベーション）」
（有）アカネ建設工業の口コミ内容を見る
㈱久綱産業
㈱久綱産業の業者情報です。
| 業者名 | ㈱久綱産業 |
| 住所 | 〒872-0301 大分県宇佐市院内町御沓６３０ |
| 電話 | なし |
| グーグルマップ評価 | 5.0 |
| 口コミ数 | クチコミ 1 件 |
㈱久綱産業の口コミ内容を見る
浜永建材店
浜永建材店の業者情報です。
- 代表者：濱永 泰仙
- 資本金：1,300万円
- 許可・登録など：「屋根工事業 大分県知事許可（般-2）第13132号産業廃棄物収集運搬業許可」
浜永建材店の口コミ内容を見る
（株）ダイシン工建
（株）ダイシン工建の業者情報です。
| 業者名 | （株）ダイシン工建 |
| 住所 | 〒872-0032 大分県宇佐市江須賀８１４ |
| 電話 | 0978-38-5766 |
| グーグルマップ評価 | 4.5 |
| 口コミ数 | クチコミ 4 件 |
（株）ダイシン工建の口コミ内容を見る
（株）元吉建設工業
（株）元吉建設工業の業者情報です。
（株）元吉建設工業の口コミ内容を見る
（株）末宗組
（株）末宗組の業者情報です。
（株）末宗組の口コミ内容を見る
（株）奥田組
（株）奥田組の業者情報です。
（株）奥田組の口コミ内容を見る
（有）宇佐電設
（有）宇佐電設の業者情報です。
- 代表者：岡田研一
- 設立：昭和47年6月1日
- 資本金：23,000,000円
- 事業内容など：「◇電気工事業◇電気通信工事業◇消防設備工事業◇管工事業◇土木工事業」
- 許可・登録など：「建設業許可大分県知事 第002754号」
（有）宇佐電設の口コミ内容を見る
（株）宇佐緑地建設
（株）宇佐緑地建設の業者情報です。
| 業者名 | （株）宇佐緑地建設 |
| 住所 | 〒872-0101 大分県宇佐市高森７７７ |
| 電話 | 0978-37-0421 |
| グーグルマップ評価 | 3.0 |
| 口コミ数 | クチコミ 2 件 |
（株）宇佐緑地建設の口コミ内容を見る
東和建設（株）
東和建設（株）の業者情報です。
- 代表者：東 真一
- 設立：昭和１８年４月１日
- 資本金：２，６００万円
- 事業内容など：「一般住宅新築･増改築 リフォーム各種太陽光発電/バリアフリー/耐震補強 他」
- 許可・登録など：「 許可番号大分県知事許可（特－２３） 第2667号 種 類建築一式・大工・左官・屋根他 許可番号大分県知事許可（般－２３） 第2667号 種 類土木一式・石・コンクリート・ほ装他」
東和建設（株）の口コミ内容を見る
（有）宇佐重機
（有）宇佐重機の業者情報です。
| 業者名 | （有）宇佐重機 |
| 住所 | 〒872-0703 大分県宇佐市 安心院町尾立55−1 |
| 電話 | 0978-48-2554 |
| グーグルマップ評価 | 2.8 |
| 口コミ数 | クチコミ 4 件 |
（有）宇佐重機の口コミ内容を見る
（株）宇佐建設
（株）宇佐建設の業者情報です。
| 業者名 | （株）宇佐建設 |
| 住所 | 〒872-0507 大分県宇佐市安心院町木裳３８２−２ |
| 電話 | 0978-44-0108 |
| グーグルマップ評価 | 2.0 |
| 口コミ数 | クチコミ 1 件 |
（株）宇佐建設の口コミ内容を見る
有限会社山末建設
有限会社山末建設の業者情報です。
- 設立：昭和56年9月11日
- 資本金：30,000,000円
- 事業内容など：「土木工事、舗装工事、解体工事、建築」
- 許可・登録など：「建設業 大分県知事許可（特-28）第2841号」
豊田建設
豊田建設の業者情報です。
| 業者名 | 豊田建設 |
| 住所 | 〒879-0471 大分県宇佐市四日市１３０１ |
| 電話 | 0978-32-0391 |
| グーグルマップ評価 | なし |
| 口コミ数 | なし |
（有）宇佐水道工事センター
（有）宇佐水道工事センターの業者情報です。
| 業者名 | （有）宇佐水道工事センター |
| 住所 | 〒879-0442 大分県宇佐市城井１２４０−１ |
| 電話 | 0978-33-2879 |
| グーグルマップ評価 | なし |
| 口コミ数 | なし |
（有）新紘産業
（有）新紘産業の業者情報です。
| 業者名 | （有）新紘産業 |
| 住所 | 〒872-0312 大分県宇佐市院内町櫛野６１−７ |
| 電話 | 0978-42-6445 |
| グーグルマップ評価 | なし |
| 口コミ数 | なし |
業者の数が多すぎて選ぶのが難しい方向け
途中で紹介したネット一括見積りですが、地域業者の選別も可能です。
解体工事業者は大手から中小まで数が多いので、正直比べるのも一苦労ですからね。
例：実際に使った利用者の口コミが成績に反映される！
口コミや評判をさらに見たいという方は、無料で使うことが出来るので試してみてください。
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大分県の公共機関など連絡先一覧
宇佐市周辺のページリンク
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